一、門面拆遷租房人的補償標準是怎樣的

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對門面房進行拆遷的，承租人可以獲得的補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

符合相關條件的承租人可以獲得拆遷補償：

(1)承租人具有合法營業(yè)執(zhí)照;

(2)承租人正常納稅;

(3)承租人在承租期內(nèi);

(4)租賃的房屋是合法建筑。

承租人符合上述四個條件，則在拆遷過程中可申請獲取搬遷費、人員遣散費、停產(chǎn)停業(yè)損失等補償。

承租人在拆遷過程中，若遇上拆遷方以承租人不是房屋所有權人，拒絕與承租人談補償問題時，承租人應當積極維權。維權途徑主要有以下兩種：

(1)承租人應當在房屋所有權人未簽訂補償協(xié)議時，先向拆遷部門主張權益，并積極主動的參與到被拆遷方和拆遷方之間的談判過程中，給拆遷方和被拆遷方施加壓力，維護自身的合法權益。

(2)承租人可提起訴訟，通過設計連環(huán)訴訟、組合訴訟的方式，此類訴訟方式比較復雜，因此承租人應當盡早準備證據(jù)，并積極尋找專業(yè)律師幫助。

二、房屋搬遷安置糾紛怎么處理

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對門面房進行拆遷的，，承租人可以獲得的補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-2024門面拆遷租房人的補償標準是怎樣的，