一：征地拆遷相關(guān)問題法律法規(guī)

1、對(duì)于占用耕地，我國實(shí)行什么政策?

根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二：征地拆遷工作流程

1：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍會(huì)商相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍。(此項(xiàng)工作由拆遷人負(fù)責(zé))

2：前期摸底調(diào)查(一)經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請(qǐng)烏海市人民政府下發(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。同時(shí)，拆遷人應(yīng)告知公安、工商、房管、國土及其它相關(guān)部門，暫停辦理拆遷范圍內(nèi)居民戶口遷入、分戶，營業(yè)執(zhí)照，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割，房屋出租、交換、抵押，水、電、氣、電視、通訊線路安裝等手續(xù)(法律另有規(guī)定的除外)。同時(shí)，做好拆遷區(qū)域和安置區(qū)域的總體規(guī)劃。(此項(xiàng)工作主要由拆遷人負(fù)責(zé)

)3：采取財(cái)政撥款、銀行貸款、招商引資等方式，做好資金保障。(此項(xiàng)工作主要由拆遷人負(fù)責(zé))

4：拆遷工作人員對(duì)拆遷范圍內(nèi)有關(guān)地籍情況進(jìn)行調(diào)查，填寫《宗地情況調(diào)查表》內(nèi)容包括居住單位、個(gè)人基本情況、土地房屋權(quán)屬情況、宗地面積、房屋建構(gòu)物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。擬寫調(diào)查分析報(bào)告。(在調(diào)查中有80%以上的被拆遷戶同意拆遷，可以準(zhǔn)備發(fā)布拆遷公告)。(此項(xiàng)工作主要由所轄街道辦事處負(fù)責(zé)、拆遷人協(xié)助)

5：擬定拆遷方案。根據(jù)拆遷區(qū)域情況的不同，制訂適合本區(qū)域的拆遷方案(此項(xiàng)工作主要由拆遷人負(fù)責(zé))。

每個(gè)地方拆遷的流程都大致相同，都是按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行拆遷，賠償，所以相關(guān)人員要配合拆遷，好讓拆遷順利進(jìn)行!以上是小編為您整理的關(guān)于拆遷的法律法規(guī)!如果您的情況比較復(fù)雜，我們北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢!

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷的法律法規(guī)，