一、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎?

1、棚戶區(qū)改造不一定是拆遷，它們之間還是有一定區(qū)別的，拆遷和棚戶區(qū)改造不是一個(gè)層次，也不是一個(gè)概念的，棚戶區(qū)在改造的過(guò)程當(dāng)中，是由相關(guān)的部門批準(zhǔn)之后獲得規(guī)范性文件，對(duì)于改造方案進(jìn)行施工改造的，如果要拆遷，也是和普通的拆遷不是一個(gè)性質(zhì)。

2、拆遷的話，是需要有很多原因的，一般是直接拆除。而棚戶區(qū)改造只是原因之一，不可以和拆遷的性質(zhì)混為一談，如果棚戶區(qū)改造的時(shí)候需要拆遷，那么也算是棚戶區(qū)的改造，如果棚戶區(qū)改造的時(shí)候不需要拆遷，那更提不上任何的拆遷行為。

二、購(gòu)房的注意事項(xiàng)有哪些

1、在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，一定要選購(gòu)一些不那么偏僻的房子，而且選購(gòu)的時(shí)候，一定要看清房地產(chǎn)的質(zhì)量，如果不太清楚的話，可以找一些住戶問一問當(dāng)年拿房的時(shí)候有沒有出現(xiàn)什么問題，如果問題太多的話，建議不要購(gòu)買此類的房子。

2、在購(gòu)買房子的時(shí)候，一定要看清楚房屋的物業(yè)問題，如果這邊的房子物業(yè)服務(wù)態(tài)度比較差，那么千萬(wàn)不要去購(gòu)買，防止后期出現(xiàn)任何問題的時(shí)候，物業(yè)服務(wù)態(tài)度差，不會(huì)為自己解決問題。

三、棚戶區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別?

舊改是市場(chǎng)化的以政府和開發(fā)商主導(dǎo)。舊改賠償多，舊改必須100%業(yè)主同意才可以的。棚改是政府和國(guó)企主導(dǎo)，棚改賠償少。棚改只要90%業(yè)主同意，剩下的可以行政拆除。

1、舊改：

是企業(yè)行為，房地產(chǎn)企業(yè)和業(yè)主談賠償后又要和政府談補(bǔ)繳地價(jià)，公租房，容積率等等。兩邊都要談好，一邊要價(jià)高了可能賺的錢就少了。舊改主要是開發(fā)商的商業(yè)手段，其形式還是一種商業(yè)投資行為，政府不可能直接行政介入。

2、棚改：

棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有。棚改不允許明面的商業(yè)利益行為，即所有的房屋建成后只要回遷房和人才、保障型租賃用房。棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭改造件而推出的一項(xiàng)民心工程。

四、棚改區(qū)改造政策有哪些?

1、政策優(yōu)惠，陽(yáng)光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權(quán)問題，對(duì)已經(jīng)取得房屋權(quán)證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償。

2、破解復(fù)雜問題，必須堅(jiān)持原則性和靈活性相統(tǒng)一，創(chuàng)新工作思路，用好、用活、用足政策。

3、加強(qiáng)棚戶區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過(guò)公開招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè)，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確保回遷安置房屋的建設(shè)質(zhì)量，防止因質(zhì)量問題引發(fā)矛盾糾紛。

4、要完善棚戶區(qū)改造后的公共服務(wù)功能。

5、要充分利用棚戶區(qū)在歷形成的優(yōu)點(diǎn)，并挖掘其。

【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問題解決率更高。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎還是拆遷

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎怎么賠償

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎為什么

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造政策

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造又回來(lái)了嗎

●城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎還是拆遷

●城鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造需要哪些批復(fù)

●2018城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●黑龍江省關(guān)于棚戶區(qū)改造政策及文件?黑龍江省棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)安置房產(chǎn)權(quán)?棚戶區(qū)拆遷安置房有不動(dòng)產(chǎn)證嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安棚改資金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造怎么補(bǔ)償,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策,山東棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策,山東棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臨汾棚戶區(qū)改造補(bǔ)償規(guī)定,臨汾棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的,山東棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集體土地的標(biāo)準(zhǔn)是什么,棚戶區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補(bǔ)償辦法是什么,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補(bǔ)償都有哪些區(qū)別,棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補(bǔ)償有哪些區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛律師怎么選擇棚戶區(qū),如何選擇合適的拆遷律師？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別是什么,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方案,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)？,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造賠償是多少 ,棚戶區(qū)改造有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造對(duì)租鋪面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚戶區(qū)改造租賃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷與城中村拆遷,補(bǔ)償都有哪些區(qū)別,城中村拆遷和棚戶區(qū)拆遷有什么區(qū)別？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●太原市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),太原棚戶區(qū)改造補(bǔ)償細(xì)則2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造是拆遷嗎?，