一、承包地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)

在判斷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所歸屬方面,我們可以明確的是，其中承包經(jīng)營(yíng)權(quán)真正歸屬于何人，那么依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，其對(duì)應(yīng)的那部分補(bǔ)償權(quán)益理應(yīng)就由該權(quán)利擁有者獲得。具體來(lái)講，第二條相關(guān)法律依據(jù)來(lái)自于中華人民共和國(guó)《土地管理法》中的詳細(xì)闡述，在這個(gè)意義上，土地補(bǔ)償費(fèi)用主要是針對(duì)所涉及到的土地本身進(jìn)行補(bǔ)償，而若這種土地屬于集體性質(zhì)的，那么這類補(bǔ)償應(yīng)該按照所有權(quán)原則分配給村集體，由他們最終確定整個(gè)補(bǔ)償?shù)姆峙浞桨浮?/p>

此外，涉及地表附著物這部分的補(bǔ)償費(fèi)用，實(shí)際上也是對(duì)土地之上所附屬的各類動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行的賠償，所以這部分費(fèi)用也就相應(yīng)地屬于地面所有附著物的實(shí)際擁有者。

《土地管理法》第四十八條第二款、第三款

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、承包地被征用如何賠償農(nóng)戶

當(dāng)承包地被征用時(shí)，應(yīng)賠償其在承包期間所占用土地的補(bǔ)償費(fèi)用（即根據(jù)在征用前三年間該塊土地的平均年產(chǎn)值，按比例給予六到十倍的現(xiàn)金補(bǔ)償）；對(duì)于需要為農(nóng)業(yè)人口提供安置的，也應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)用結(jié)算；對(duì)于因此項(xiàng)征用到的土地附帶設(shè)施以及配給住房等的拆除與處理，也同樣需要給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬得到明確之后，其所涉及到的補(bǔ)償權(quán)益自然應(yīng)歸屬該相應(yīng)權(quán)利的所有人。值得一提的是，這里所提到的土地補(bǔ)償費(fèi)用主要是針對(duì)土地本身的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，若屬于集體性質(zhì)，那么按照所有權(quán)的基本原則將其分配至所屬的村集體，并由他們制定具體的分配方案。至于地表附著物的補(bǔ)償費(fèi)用則應(yīng)歸屬實(shí)際的所有人。我們的法律依據(jù)來(lái)自于《土地管理法》。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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