一、濟南遇到拆遷糾紛怎么辦

1、雙方協(xié)商溝通

積極和對方溝通，使糾紛各方都能盡可能的滿意，是雙贏或多贏的解決辦法；

2、第三人或單位調(diào)解

譬如人民調(diào)解中心等，利用民間或半官方的第三人居間進行梳理矛盾，找到問題解決點，從而找出各方滿意的方案，解決糾紛。相比第一種，此種方式需要找到協(xié)調(diào)能力強的第三方，也是較好的方式；

3、行政機關(guān)調(diào)解

運用政府的公信力，尋求政府的中間人地位和政府的社會權(quán)威解決糾紛，是大多數(shù)難解決糾紛的解決途徑；

4、國家賦予準法律裁決的仲裁委員會

仲裁委員會聘請專業(yè)法律人士和行業(yè)法律人士組成仲裁庭，仲裁裁決具有判決書一樣的法律效力，可以申請強制執(zhí)行，是上升到司法層面的解決方式；

5、司法途徑

就是向人民法院提起訴訟，民事訴訟或刑事訴訟\行政訴訟等。此方法是糾紛的最終解決辦法，以國家機器保證判決的有效性和執(zhí)行性。

二、

拆遷的主要補償項目有哪些

企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

三、拆遷補償安置流程有哪些

1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。

2、選定評估機構(gòu)。

3、報請政府批準。確定評估機構(gòu)后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。

4、組織專家論證。

5、征求公眾意見。

6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內(nèi)現(xiàn)場公布。

7、進行風險評估。

8、作出決定征收。區(qū)政府將征收補償方案征求意見的情況、根據(jù)意見修改后的征收補償方案以及社會穩(wěn)定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。

9、公布征收決定。

10、公布評估結(jié)果。

11、簽訂補償協(xié)議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，并足額發(fā)放補償款。

拆遷是由當?shù)氐恼匆?guī)定來進行實施，如果在拆遷的過程中產(chǎn)生糾紛，那么雙方就需要及時的解決，可以協(xié)商處理，可以調(diào)解，也可以通過法律的程序來進行辦理，但在處理之前是需要多方面的收集證據(jù)，證據(jù)齊全才能保障到自己的訴求可以獲得認可。

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