一、簽訂拆遷合同不同意拆遷如何辦

1、協(xié)商解決

協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會(huì)選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成協(xié)議，被征收人可以很快獲得補(bǔ)償。

2、行政復(fù)議

根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

簡單來講，安置補(bǔ)償方案關(guān)乎被征收人的切身利益。因此，被征收人對(duì)方案中的細(xì)節(jié)問題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時(shí)，被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定，提出行政復(fù)議申請(qǐng)，通過行政復(fù)議手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

而且，行政復(fù)議的救濟(jì)更為全面、效率更高，能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。

3、行政訴訟

根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十四條

對(duì)屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋拆遷糾紛證據(jù)怎么收集

1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。

2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書。

3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級(jí)、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。

4、拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。

5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。

6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。

三、房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久?

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

在當(dāng)代的社會(huì)，因?yàn)樾藿ㄨF路發(fā)生拆遷方面的糾紛，按照法律當(dāng)中的規(guī)定是可以通過協(xié)商或者是通過行政復(fù)議行政訴訟的方式來解決的，當(dāng)然了前提必須是對(duì)于政府所做出的具體行政行為不服的，是可以提出行政方面的復(fù)議或者訴訟，如果是民事方面的糾紛就應(yīng)當(dāng)提出民事訴訟。

對(duì)于拆遷等相關(guān)的補(bǔ)償措施不滿意可以協(xié)商或起訴解決。簽訂拆遷合同不同意拆遷如何辦，這個(gè)問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對(duì)您有所幫助，如果你還有相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-簽訂拆遷合同不同意拆遷如何辦，房屋拆遷糾紛證據(jù)怎么收集