一、縣政府未批先占且暴力征地,如何維權

縣政府未批先占且暴力征地,如何維權

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，縣政府未批先占地的，并且通過暴力的方式征收土地的，被征收人可以向公安機關報案，提起行政訴訟等方式維權。

《行政訴訟法》第十二條規(guī)定：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關侵犯其經(jīng)營自主權或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村土地經(jīng)營權的;

(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產(chǎn)權等合法權益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、政府征地，老百姓不同意怎么辦

如果要是強征土地，國家一定會做到補貼農(nóng)民的，要是沒有給補貼或者達不到標準，那么你就可以拿起法律的武器來維護自己的權益的；

向當?shù)乜h級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應，再不行就告御狀、進京反映，或者求助媒體。

一、房屋未確權應該怎么樣辦

房屋未確權應該收回，對于有宅基地需求的農(nóng)戶可以重新給予分配宅基地，具體如下：

1、村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財產(chǎn)，宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟補償；

2、對于荒廢的閑置宅基地，村集體可以收回并重新分配；

3、對于沒有確權且原使用人不退出宅基地的，不準再翻建、修補房屋，待房屋消亡后由村集體收回；

4、鼓勵超占、多占宅基地的農(nóng)民家庭有償退出宅基地。

一、房產(chǎn)不能確權的情況如下：

1、農(nóng)村居民未經(jīng)或者騙取批準非法占用農(nóng)村土地新修建的房屋；

2、房屋的宅基地面積超過省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的標準建，此類房屋僅確權合理登記范圍的宅基地面積，多余的宅基地原則上交予農(nóng)民朋友繼續(xù)使用，待房屋翻新、重建時將收回多余宅基地；

3、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地上修建的房屋，禁止買賣或者非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的將拆除土地上的建筑設施；

4、擅自在耕地以及基本農(nóng)田保護區(qū)修建的住宅，目前國家正在大力保護農(nóng)村的耕地，想要在耕地上修建房屋，必須要獲得農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的審批手續(xù)，而且國家明令禁止基本農(nóng)田保護區(qū)修建房屋，所以此種情況其房屋也不能夠確權登記。

二、農(nóng)村房屋確權的注意事項如下：

1、房屋的矛盾一般都是由侵權引起的，房屋在分配的時候就已經(jīng)完成了確權行為，村里都會有原始記錄。如果有爭執(zhí)的話，可以調(diào)取房屋原始記錄查看，關于誰侵權就一目了然了，因此不需要再次確權了；

2、農(nóng)村的房屋一般都是大家統(tǒng)一申請確權，政府和法院不會單獨受理某個村民的房屋確權。在分房屋的時候確權已經(jīng)由土地管理部門按戶確權清楚了，并且會做好相關登記，所以原則上，法院和政府都不會再受理單獨的確權申請；

3、一般的房屋只要交易雙方自己同意就可以，但是農(nóng)村的房屋不一樣，不僅要雙方同意，還要經(jīng)過村委的同意才能交易，此外農(nóng)村房屋交易之前要明確房屋確權。經(jīng)過村委同意后，就可以開具相關證明，然后才能辦理過戶等手續(xù)；

綜上所述，房屋確權問題日益增加，房屋確權成為最關注的問題。如果沒有確權房屋是可以被回收的，而對于沒有宅基地的人如果需要是可以重新給予分配的。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體的經(jīng)濟組織，如果因為一些原因不能確權時應及時解決。

二、政府征地農(nóng)民不同意可以強制嗎

不可以，如果農(nóng)民不同意征收土地則政府不能強制執(zhí)行征收。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也沒有關系的，征地是國家行為，是政府代表國家進行的。要判斷征地是否為合法行為，其辦法就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的征用土地方案公告和國土局發(fā)布的征地補償安置方案公告。對于違法征地，農(nóng)民有權拒絕，當?shù)卣膊荒軓娬肌?

三、一個人可以起訴幾個別人?

人數(shù)上沒有限制。一個人可以起訴很多人，對人數(shù)是沒有限制的。當事人想要提起訴訟的，只要訴訟標的是共同的，或者訴訟標的是同一種類，都可以合并審理的，這樣當事人就可以起訴很多人的，無論被告有多少個，都可以在起訴狀中表明的，法律對被告的人數(shù)也沒有限制，只要是同一訴訟的，都可以被起訴，只要在起訴狀中寫明被告的信息就可以了。只要符合起訴的條件就可以起訴，如果說不符合起訴的條件的話，那么法院一般不會受理。起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請求法院通過審判對被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟賠償責任。起訴必須是有起訴權的公民或法人依法向有管轄權的法院進行。起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準；

安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位；

與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、政府強行征收土地,農(nóng)民不同意怎么辦

法律分析：被征收人不同意征收的，如征收人員或部門采取強制手段征收土地的，被征收人可以提起行政復議或行政訴訟，維護自己的合法權益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》

第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十條　市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-縣政府未批先占且暴力征地,如何維權，