一、城市拆遷自建樓房怎么補(bǔ)償,2023自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是根據(jù)公式：(被拆房屋面積單價(jià)+土地使用權(quán)面積基本價(jià)格+補(bǔ)貼單價(jià))×被拆房屋的建筑面積+安置補(bǔ)助費(fèi)。具體情況包括村民戶籍是否轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口和村集體是否保留等。此外，還需考慮搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)和過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)等其他費(fèi)用。

法律分析

自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

參照公式：自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式：(被拆房屋面積單價(jià)+土地使用權(quán)面積基本價(jià)格+補(bǔ)貼單價(jià))×被拆房屋的建筑面積+安置補(bǔ)助費(fèi)。這里要注意，單價(jià)要參照周邊市場(chǎng)行情，安置補(bǔ)助費(fèi)也要根據(jù)具體政策和自己的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合。

1、集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，且村民戶籍轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口

(1)貨幣補(bǔ)償，或貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換;

(2)計(jì)算公式：(被拆房屋面積單價(jià)+土地使用權(quán)面積基本價(jià)格+補(bǔ)貼單價(jià))×被拆房屋的建筑面積+安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、村集體保留，村民戶籍未轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口

(1)重新安置宅基地，或統(tǒng)一安置村民住宅中心統(tǒng)一修建房屋，補(bǔ)償重建房屋進(jìn)行補(bǔ)償;

(2)貨幣補(bǔ)償計(jì)算公式：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;新宅基地將由村集體提供;

(3)不具備異地新建房屋的，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇同等價(jià)值房屋置換，但被拆遷人不可申請(qǐng)新的宅基地新建房屋。

3、其它費(fèi)用：搬家補(bǔ)助費(fèi)+設(shè)備遷移費(fèi)+過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)等。

拓展延伸

2023年自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方向及影響分析

2023年自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方向及影響分析是一個(gè)重要的議題。調(diào)整方向可能包括考慮土地市場(chǎng)價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值、拆遷范圍等因素。這些調(diào)整可能會(huì)直接影響到自建房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式。對(duì)于房主而言，調(diào)整后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)利益的增加或減少，對(duì)于政府而言，調(diào)整可能會(huì)影響到土地資源的合理利用和城市規(guī)劃的實(shí)施。因此，需要進(jìn)行全面的影響分析，包括社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等多個(gè)方面的因素，以便制定出合理的調(diào)整方案，實(shí)現(xiàn)公平、合理的拆遷補(bǔ)償制度。

結(jié)語

自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式為：(被拆房屋面積單價(jià)+土地使用權(quán)面積基本價(jià)格+補(bǔ)貼單價(jià))×被拆房屋的建筑面積+安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于集體土地轉(zhuǎn)為國有土地且戶籍轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的情況，可選擇貨幣補(bǔ)償或同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋置換。對(duì)于村集體保留且戶籍未轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口的情況，可重新安置宅基地或統(tǒng)一修建房屋進(jìn)行補(bǔ)償。調(diào)整自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)需考慮土地市場(chǎng)價(jià)格、房屋評(píng)估價(jià)值和拆遷范圍等因素，以實(shí)現(xiàn)公平、合理的拆遷補(bǔ)償制度。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、2023自建房屋遇到拆遷時(shí),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

自建房屋遇到拆遷時(shí),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

公式：自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式：(被拆房屋面積單價(jià)+土地使用權(quán)面積基本價(jià)格+補(bǔ)貼單價(jià))×被拆房屋的建筑面積+安置補(bǔ)助費(fèi)。這里要注意，單價(jià)要參照周邊市場(chǎng)行情，安置補(bǔ)助費(fèi)也要根據(jù)具體政策和自己的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合。

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目：應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

2023農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：

1、草房。每平方1900元；

2、磚瓦房。每平方2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；

4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：

1、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

2、院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

3、院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

4、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。

5、地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

國家對(duì)于農(nóng)村征地的政策：

1、變化一：“一補(bǔ)”變“兩補(bǔ)”

由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補(bǔ)償條款，大家只能拿到房屋補(bǔ)償，宅基地的補(bǔ)償款則歸村集體管理；但是從開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補(bǔ)償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補(bǔ)償。

2、變化二：多樣化補(bǔ)償方式供農(nóng)民自由主動(dòng)選擇，而非“被動(dòng)”接受

之前有農(nóng)民說“為什么村里征地，領(lǐng)居家是獲得房屋補(bǔ)償，我們家是貨幣補(bǔ)償”這種情況就屬于“村集體私自進(jìn)行的補(bǔ)償方式選擇”，農(nóng)民只能被動(dòng)接受。但是從開始，農(nóng)民可以由“被動(dòng)”轉(zhuǎn)為“主動(dòng)”自由選擇。

3、補(bǔ)償款計(jì)算方法不一樣

由于以上的補(bǔ)償項(xiàng)目發(fā)生變化，因此補(bǔ)償款的計(jì)算方法金額也會(huì)有所改變；

具體的計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=每平方米補(bǔ)償金額*宅基地占地面積固定房屋市場(chǎng)估值地上財(cái)產(chǎn)附著物補(bǔ)償安置費(fèi)。

4、農(nóng)民的權(quán)益得到進(jìn)一步的強(qiáng)化

（1）不允許進(jìn)行強(qiáng)征暴征；

（2）農(nóng)村征地前必須將政府下達(dá)的相關(guān)拆遷文件發(fā)到老百姓手中，而且文件中必須明確闡述此次征地所涵蓋的范圍、具體的征地補(bǔ)償、農(nóng)民的遷移安置方案等，讓大家自主選擇；

（3）農(nóng)村所有征地行為必須以“先補(bǔ)后拆”為原則，不能侵犯農(nóng)民的權(quán)益；

（4）種無證房屋也可獲得全額拆遷補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式分為兩種：

1、一種是貨幣補(bǔ)償。根據(jù)被征地農(nóng)民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家；

2、一種是等價(jià)置換補(bǔ)償。農(nóng)民按照多退少補(bǔ)的原則選擇在建的等價(jià)商品房。這兩種方式可以根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合使用。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目：

1、宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

2、被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

綜上所述，國家對(duì)農(nóng)村的土地征用隨著時(shí)間改變得越來越好，最大化保障農(nóng)民的權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是中國的基本國策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

四、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

二、租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么補(bǔ)償

租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

五、農(nóng)村自建房屋拆遷時(shí)能賠多少，安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房屋拆遷有法可依：確保農(nóng)民原有生活水平不降低，生計(jì)有保障

首先我們還是學(xué)習(xí)一段法律，以法律來維護(hù)自己的權(quán)益。知法懂法，我們?cè)诜课莶疬w時(shí)也就理直氣壯了，誰也騙不了我們了。

國家明確規(guī)定：確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。要督促認(rèn)真落實(shí)補(bǔ)償安置政策規(guī)定，做到先安置后拆遷;房屋拆遷要按照建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋。要督促建立與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)、收入增長幅度相協(xié)調(diào)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，并認(rèn)真加以執(zhí)行。

農(nóng)村自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式

農(nóng)村自建房拆遷賠償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

至于農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，被拆除房屋的用途和建筑面積的計(jì)算，通常是以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批文的記載為依據(jù)。如果記載與實(shí)際不符，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)(違章建筑除外)。有的農(nóng)民朋友可能在原宅基地外進(jìn)行了新增建設(shè)房屋，這是很難得到賠償?shù)摹?

新房、舊房補(bǔ)償有區(qū)別，違建擴(kuò)建不予補(bǔ)償

需要注意的是，征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不進(jìn)行補(bǔ)償。

在征地公告時(shí)，已拿到了建房批文但新房還沒建完的，應(yīng)立即停建，具體補(bǔ)償金額由協(xié)商議定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。

但違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及在征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，則不會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。所以大家要注意，合法合理表達(dá)自己的訴求。在征地拆遷時(shí)，“搶建”房屋是沒有必要也沒有用的。

另外，還有一種特殊情況。比如在同一拆遷范圍內(nèi)，如果國有土地、也有集體土地的。那么，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行，集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。這個(gè)也需要明白。

至于補(bǔ)償方式，農(nóng)民朋友可以選擇貨幣補(bǔ)償或同等價(jià)值的安置房屋補(bǔ)償。當(dāng)然具體安置補(bǔ)償方案要看當(dāng)?shù)氐墓妗?

現(xiàn)在，您明白了嗎?

一、蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額蘇州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)格。

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

(3)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(4)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城區(qū)自建房拆遷

●城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市自建房拆除政策

●城市自建房拆房怎么補(bǔ)償

●城鎮(zhèn)居民自建房拆遷賠償

●房屋拆遷自建房屋怎么補(bǔ)償

●拆遷自拆自建

●自建樓拆遷按什么面積補(bǔ)償

●自建房屋拆遷

●城鎮(zhèn)自建房拆遷

●國有土地自建房70年后怎么辦

●國有土地自建房70年后怎么辦

●國家土地三十年不變,三十年沒到可不可繼續(xù)承包

●土地30年后怎么辦

●住三十年以上的土地是否歸己有

●30年的土地政策

●國有土地使用權(quán)30年到期之后咋辦?

●土地三十年

●國有土地30年使用到期后

●30年后土地怎么分配

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濟(jì)南 樓房 拆遷 補(bǔ)償，濟(jì)南洪樓小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償1 1.5，拆遷一比一點(diǎn)五是什么意思 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●舊樓房拆遷多層變高層補(bǔ)償，多層拆遷高層面積賠付比例 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京一般樓房拆遷怎么補(bǔ)償，北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大興拆遷樓房補(bǔ)償，北京大興拆遷給的錢多嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房多層拆遷如何補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償中如何處理房屋多層產(chǎn)權(quán)問題:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●舊樓房屋拆遷補(bǔ)償，舊樓拆遷怎么補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●涿州市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北涿州宅基地補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2020年安徽樓房拆遷補(bǔ)償，安徽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市樓房拆遷能有什么補(bǔ)償，購買的房子拆遷了會(huì)得到哪些補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●買的樓房拆遷怎么補(bǔ)償，買的樓房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2020年吳忠市樓房拆遷補(bǔ)償政策，吳忠市征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東縣城樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市樓房拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，低樓層住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京順義樓房拆遷補(bǔ)償，順義地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●市中心的老樓房拆遷補(bǔ)償，市中心平房會(huì)拆遷嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●邢臺(tái)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，邢臺(tái)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京居民樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●金山區(qū)樓房拆遷律師，金山區(qū)農(nóng)村宅基地補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●涿州樓房拆遷怎么補(bǔ)償被拆，涿州棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】城市拆遷自建樓房怎么補(bǔ)償，城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：魏奕

內(nèi)容審核：郭建煒律師