一、拆遷補(bǔ)償跟人口有沒有關(guān)系

1、城市房屋拆遷，直接按照房屋面積評估補(bǔ)償，與房屋內(nèi)居住的人口沒有沒有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷，有沒有的地方會根據(jù)人頭來算補(bǔ)償，一個人頭補(bǔ)償多少錢或者可以安置多少面積。那么，按照這種方式計算補(bǔ)償安置的時候，就需要對補(bǔ)償安置資格進(jìn)行確認(rèn)。

2、但是一個地方的人不是固定不變的，在拆遷之前甚至在拆遷過程中，都會出現(xiàn)死亡、出生、婚假等人員增加或減少的情況，因此，拆遷方為了把能夠享受拆遷補(bǔ)償案子的人數(shù)固定下來，就需要劃定一條標(biāo)準(zhǔn)線，符合這個標(biāo)準(zhǔn)的才能享受安置。

3、判斷一個人是否具備享受拆遷資格的唯一條件，就是看這個人在拆遷的時候，是否已經(jīng)具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有沒有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有沒有者所有沒有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、違章建筑拆遷有沒有沒有沒有補(bǔ)償

拆除違章建筑沒有沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

三、個人拆遷補(bǔ)償款要交稅

看具體情況定。個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅：

1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)；

2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條

有沒有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷補(bǔ)償跟人口有沒有關(guān)系的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償跟人口有沒有關(guān)系，違章建筑拆遷有沒有沒有沒有補(bǔ)償