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兩個戶口拆遷補償?“兩套戶口”引發(fā)征地補償糾紛:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 15:24:48
  • 作者:

    圣運律師
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“兩套戶口”引發(fā)征地補償糾紛,近日,廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院法院作出終審裁定:駁回吳某、曾某等5人的上訴,維持防城港市港口區(qū)人民法院駁回其起訴的一審裁定。法院審理查明,吳某(女)、曾某等5人現(xiàn)均系防城港市港口區(qū)公車鎮(zhèn)埡港村張皇樓組

兩個戶口拆遷補償?“兩套戶口”引發(fā)征地補償糾紛:今日在線強拆評估法律咨詢

近日,廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院法院作出終審裁定:駁回吳某、曾某等5人的上訴,維持防城港市港口區(qū)人民法院駁回其起訴的一審裁定。

法院審理查明,吳某(女)、曾某等5人現(xiàn)均系防城港市港口區(qū)公車鎮(zhèn)埡港村張皇樓組村民。吳某、曾某系夫妻關(guān)系,其余3人系吳某、曾某二人的子女。

吳某原是張皇樓組人,1981年與白沙村流量組的曾某結(jié)婚,戶口遷往流量組,先后生育的三個子女也落戶在該組。1991年5月,曾某以戶主身份與流量組簽訂農(nóng)業(yè)土地承包合同。1999年第二輪土地承包中,流量組對承包地作適當調(diào)整時,曾某又以戶主身份續(xù)簽了承包合同。

1999年,吳某的父親以戶主身份與張皇樓組續(xù)簽了農(nóng)業(yè)土地承包合同,但合同中沒有明確承包人是哪些。

2003年11月,吳某一家將戶口遷到吳某父親家中。

法院另查明,上世紀90年代,隨著城市化進程的開展,防城港市有關(guān)部門開始征收城市郊區(qū)農(nóng)村土地。1993年、1996年及2003年,防城港市港口區(qū)國土局、防城港市國土局等單位先后與張皇樓組簽訂征地協(xié)議,除留用地外,所有的土地全部征收。除青苗補償費用直接支付給農(nóng)戶外,張皇樓組共收取土地補償款和安置補助費1100余萬。

張皇樓組收取上述征地款項后,支付給有承包地的本組村民每人3.8萬元,有常住戶口的村民每人3.3萬元。

在這一過程中,吳某一家五口雖多次請求分配相應份額的征地補償安置費用,但張皇樓組以吳某系“外嫁女”、曾某系外村人、吳某一家五口戶口不在本組為由,只分給吳某1萬元。

因此,吳某一家起訴到港口區(qū)法院,請求判令張皇樓組支付土地補償款、安置補助費等共計16萬余元。

港口區(qū)法院審理后,一審裁定駁回吳某一家五口的起訴。

吳某一家不服,上訴至防城港中院。

庭審焦點

“兩套戶口”何去何來

兩次庭審中,吳某一家共提供了19 項證據(jù),包括身份證、結(jié)婚證、戶口簿、戶口簿常住人口登記表、村委會證明、證人證言及農(nóng)業(yè)承包合同書、征用土地協(xié)議書等。證明吳某與曾某于1981年11月結(jié)婚,婚后所育三個子女均具有張皇樓組集體經(jīng)濟成員身份,有權(quán)取得相應的征地補償費和安置補助費。

吳某一家認為,張皇樓組拒絕給付上述款項的行為,違反了《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國婦女權(quán)益保護法》及最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定。

張皇樓組的說法則與吳某一家的截然相反,并提供證據(jù)證明。1981年,吳某與曾某結(jié)婚后,已將戶口從張皇樓組遷往港口區(qū)公車鎮(zhèn)白沙村流量組,婚后生育的三個子女的戶口也在流量組。1982年春,張皇樓組實行以家庭經(jīng)營為基礎的土地承包責任制。吳某的父親作為戶主,與張皇樓組簽訂的農(nóng)業(yè)土地承包合同,僅僅代表其家庭成員共九人,不包括吳某家的五口人。

1993年,原防城縣地產(chǎn)公司征用土地時,只付給總金額的44.19%,直至1996年、2003年,防城港市國土資源局接管后使用該片土地時,才分別補齊所欠的55.81%的款項。2003年11月,吳某一家五口使用虛假證明材料騙取批準,未經(jīng)張皇樓組村民會議討論通過,把五人的原戶口注銷,又遷回張皇樓組,企圖分取該組集體征地補償款。

因此,張皇樓組堅持認為,吳某一家無權(quán)染指涉案土地款項。

裁判要旨

“成員資格”≠“分配資格”

兩審法院認為,依照《中華人民共和國土地承包法》、最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》相關(guān)條款規(guī)定,土地補償費是因征用集體土地補償給集體經(jīng)濟組織成員的費用,這個集體經(jīng)濟組織成員應只限于“征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人”。因此,“享有分配資格的人”在確定征地補償分配方案后發(fā)生爭議時,可以向人民法院起訴。

本案中,吳某一家認為其系張皇樓組集體組織的成員,但沒有提供1993年原防城縣地產(chǎn)公司征用土地時,與張皇樓組簽訂有家庭承包合同或作為張皇樓組的農(nóng)村組織成員的證據(jù)。其提供的吳某父親作為戶主代表于1991年5月與張皇樓組簽訂的農(nóng)業(yè)承包合同,并不能證實包括吳某一家五口包括在內(nèi)。況且,1981年11月,吳某與曾某結(jié)婚后,已將戶口遷往流量組。1991年5月,曾某作為一家五口的承包方代表,與流量組簽訂農(nóng)業(yè)土地承包合同,1999年第二輪土地承包中又代表一家五口續(xù)包了流量組田地。

兩審法院另認為,吳某一家所提供的2003年11月13日“常住人口登記卡”,只能證實吳某一家五口的戶口是在張皇樓組土地被征用以后才遷入。

因此,兩審法院認為,吳某一家五口既未在張皇樓組取得承包地,也沒在張皇樓組集體經(jīng)濟組織征地協(xié)議簽訂時或補償費分配討論時成為張皇樓組集體經(jīng)濟組織成員,不符合最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》受理農(nóng)村土地承包糾紛案件的訴訟主體資格。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第139條“起訴不符合受理條件的,人民法院應當裁定不予受理。立案后發(fā)現(xiàn)起訴不符合受理條件的,裁定駁回起訴”的規(guī)定,應裁定駁回吳某一家五口對張皇樓組的起訴。

編后余思

警惕此類糾紛

近年來,農(nóng)村集體土地特別是緊靠城市郊區(qū)的土地被大量征用,由此引發(fā)的征地補償分配糾紛也日益突出。

這些糾紛,一部分是因為一些婦女出嫁后(即俗稱的“外嫁女”),她們?yōu)榱四軌?ldquo;農(nóng)轉(zhuǎn)非”或分得土地征用補償費,往往不愿把戶口遷出,或嫁出去后,為了分得土地征用補償費,又把戶口遷回原籍,糾紛也由此產(chǎn)生。

現(xiàn)實中,由于農(nóng)村土地征用補償費分配問題具有矛盾的特殊性和對象的廣泛性,而“外嫁女”的身份復雜,使得該類案件涉及村集體組織成員資格認定、村民自治決議效力、法律適用等諸多問題,案件審理難度很大。如果不及時依法協(xié)調(diào)處理,容易引起大量群體性糾紛。

目前,隨著城市化進程的進一步加快,征地補償分配糾紛也將越來越多。而在這個提倡和諧、強調(diào)保護農(nóng)民利益的社會里,人民法院無疑可以發(fā)揮有力的定紛止爭作用,引導社會朝著更正常、更健康的方向發(fā)展。[page]

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來源:臨律-“兩套戶口”引發(fā)征地補償糾紛,“兩套戶口”引發(fā)征地補償糾紛

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