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一、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

若征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行，另一方可以采取以下措施：

1. 協(xié)商解決：首先嘗試與對方溝通，明確指出其不履行協(xié)議的行為，要求其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。通過友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致，促使對方履行協(xié)議。

2. 提起訴訟：若協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。原告需向法院提交起訴狀、相關(guān)證據(jù)材料等，請求法院判決對方履行協(xié)議。法院會依據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理，若認(rèn)定協(xié)議有效且被告應(yīng)履行，會判決被告履行義務(wù)。若被告仍不履行，原告可在判決生效后申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3. 申請行政復(fù)議或提起行政訴訟（適用于征收方不履行）：如果是征收方不履行協(xié)議，被征收人還可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，通過法律途徑督促征收方履行補(bǔ)償協(xié)議中的職責(zé)。

二、簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的主體包括哪些

簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的主體主要包括以下幾類：

1. 征收部門：即代表政府實(shí)施征收行為的行政機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)與被征收人就安置補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商和簽約。

2. 被征收人：指房屋等被征收對象的所有權(quán)人。若房屋為共有，所有共有人都應(yīng)作為主體參與協(xié)議簽訂。

3. 公有房屋承租人：在公有房屋租賃關(guān)系中，承租人有權(quán)就租賃房屋的安置補(bǔ)償與征收部門簽訂協(xié)議。

4. 利害關(guān)系人：如對被征收房屋享有相關(guān)權(quán)益的人，像居住權(quán)人等，在符合條件時也可能成為簽訂協(xié)議的主體。

明確簽訂協(xié)議的主體，有助于保障各方合法權(quán)益，確保安置補(bǔ)償工作依法依規(guī)、公平公正地進(jìn)行。

三、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項怎么寫

1. 明確補(bǔ)償方式與金額：詳細(xì)約定是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，清楚寫明補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額及計算依據(jù)。

2. 安置房屋信息：若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，要明確安置房屋的位置、面積、戶型等具體情況。

3. 搬遷期限與過渡方式：規(guī)定好搬遷時間節(jié)點(diǎn)，明確過渡方式，如自行過渡或提供周轉(zhuǎn)房，并約定過渡期限及過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 違約責(zé)任：清晰界定雙方若未按協(xié)議履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金數(shù)額等。

5. 爭議解決方式：約定好如發(fā)生糾紛，是通過協(xié)商、仲裁還是訴訟解決。

6. 附屬物及裝修補(bǔ)償：對房屋附屬設(shè)施、裝修等的補(bǔ)償情況作出明確說明。

7. 協(xié)議變更與解除條件：寫明在何種情況下協(xié)議可變更或解除。

8. 其他條款：如補(bǔ)償款支付時間、房屋交付時間等，確保各項細(xì)節(jié)無遺漏。

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內(nèi)容投稿：余夢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項怎么寫，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書