征收國(guó)有土地征地補(bǔ)償款給誰(shuí),土地征收費(fèi)該如何分配給村民, 征收國(guó)有土地的征地補(bǔ)償款歸土地使用權(quán)人。 具體而言: 1. 若土地為劃撥取得,補(bǔ)償款主要給土地使用者。劃撥土地使用者依法取得土地后,對(duì)土地有一定使用權(quán)益,補(bǔ)償款是對(duì)其因征收造成權(quán)益損
征收國(guó)有土地的征地補(bǔ)償款歸土地使用權(quán)人。
具體而言:
1. 若土地為劃撥取得,補(bǔ)償款主要給土地使用者。劃撥土地使用者依法取得土地后,對(duì)土地有一定使用權(quán)益,補(bǔ)償款是對(duì)其因征收造成權(quán)益損失的彌補(bǔ)。
2. 對(duì)于出讓土地,補(bǔ)償款歸土地受讓方。受讓方通過(guò)支付土地出讓金取得土地一定年限的使用權(quán),征收導(dǎo)致其使用權(quán)提前終止,補(bǔ)償款用于保障其相應(yīng)權(quán)益。
3. 若土地存在租賃等其他使用關(guān)系,補(bǔ)償款會(huì)按照租賃合同等約定分配給相關(guān)方。比如承租方在租賃土地上有投入和預(yù)期收益,補(bǔ)償款中會(huì)包含對(duì)其合理補(bǔ)償部分,以平衡各方利益。
總之,征地補(bǔ)償款會(huì)依據(jù)土地的取得方式及實(shí)際使用情況,合理分配給相應(yīng)的土地權(quán)益人。
土地征收費(fèi)分配需遵循相關(guān)法律法規(guī)和村規(guī)民約。
1. 確定分配原則:通常按村民擁有的土地權(quán)益比例分配,比如按承包地面積等。
2. 核算土地權(quán)益:精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)每位村民被征收土地的具體數(shù)量、質(zhì)量等情況。
3. 制定分配方案:經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過(guò)。方案要明確分配范圍,如哪些費(fèi)用納入分配;分配方式,是一次性發(fā)放還是分期;特殊情況處理,像新增人口、戶口遷出等。
4. 公示分配結(jié)果:確保分配過(guò)程公開透明,接受村民監(jiān)督。如有異議,及時(shí)核實(shí)修正。
5. 實(shí)施分配:按照方案將征收費(fèi)足額發(fā)放給村民。
分配過(guò)程要公正、公平、公開,保障村民合法權(quán)益。
征地補(bǔ)償費(fèi)由用地單位支付。
具體來(lái)說(shuō):
1. 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。
2. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3. 安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
用地單位需依法依規(guī)履行支付征地補(bǔ)償費(fèi)的責(zé)任,確保相關(guān)權(quán)益得到保障。
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