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一、安置補償協(xié)議訴訟時效多久

安置補償協(xié)議訴訟時效一般為三年。

自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

比如，拆遷戶簽訂安置補償協(xié)議后，若發(fā)現(xiàn)補償未按協(xié)議履行，如未按時交付安置房、少支付補償款等，從其知曉該情況時起算三年訴訟時效。

在這三年期間，拆遷戶應(yīng)積極主張權(quán)利，向法院提起訴訟等。若超過訴訟時效起訴，對方以訴訟時效抗辯，拆遷戶可能會面臨敗訴風(fēng)險。但存在一些特殊情況，如在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力等障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止；從中止時效的原因消除之日起，繼續(xù)計算訴訟時效。還有訴訟時效中斷的情形，會導(dǎo)致訴訟時效重新計算。

二、房屋拆遷協(xié)議是行政協(xié)議嗎

房屋拆遷協(xié)議屬于行政協(xié)議。

行政協(xié)議是行政機關(guān)為實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。

房屋拆遷涉及公共利益，政府相關(guān)部門作為行政主體，與被拆遷人簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。比如確定拆遷補償方式、金額、安置地點等。協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)了行政機關(guān)對拆遷活動的管理與調(diào)控，被拆遷人需按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，行政機關(guān)也需依法履行協(xié)議約定。它不同于一般的民事合同，其訂立、履行、變更、解除等都受到行政法規(guī)范的約束，目的在于保障城市建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等公共利益的實現(xiàn)。

三、什么是房屋拆遷補償款項目

房屋拆遷補償款項目通常包括以下幾類：

一是被征收房屋價值的補償。這是對房屋本身價值的評估作價補償。

二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。用于彌補搬遷過程中的費用以及保障在臨時安置期間的居住需求。

三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。針對經(jīng)營性房屋，補償因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)濟損失。

此外，一些地方可能還會有獎勵性補償，鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。補償款的具體構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)會依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)來確定，不同地區(qū)會有所差異。被拆遷人應(yīng)詳細了解相關(guān)政策，確保自身合法權(quán)益得到充分保障，在拆遷過程中準(zhǔn)確明晰各項補償款項的具體情況。

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內(nèi)容投稿：金偉延

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么是房屋拆遷補償款項目，房屋拆遷補償款怎么計算