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一、承包地被征收跟誰(shuí)簽補(bǔ)償協(xié)議

承包地被征收，一般與征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

征收部門代表政府實(shí)施征收行為，他們負(fù)責(zé)組織開展征收工作并給予補(bǔ)償。

在簽訂協(xié)議前，要確保征收部門具備合法的征收手續(xù)和權(quán)限。協(xié)議中應(yīng)明確補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

同時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)協(xié)議條款，保障自身合法權(quán)益。若對(duì)補(bǔ)償有異議，應(yīng)及時(shí)與征收部門溝通協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)合法途徑如行政復(fù)議或行政訴訟等維護(hù)自身利益，確保承包地被征收時(shí)能得到合理、合法的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償自己不簽字怎么辦理

1. 首先要明確自己不簽字的原因。若認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，可收集周邊類似房屋拆遷補(bǔ)償案例，對(duì)比自身情況，以證明補(bǔ)償不合理。

2. 積極與拆遷方溝通，說(shuō)明自己的訴求和理由，爭(zhēng)取協(xié)商提高補(bǔ)償。溝通時(shí)注意保留好相關(guān)記錄，如談話內(nèi)容、協(xié)商時(shí)間等。

3. 若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。申請(qǐng)行政復(fù)議需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料。提起行政訴訟則要準(zhǔn)備好起訴狀、證據(jù)等，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己合法權(quán)益，由法院對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇赃M(jìn)行審查并作出裁決。

三、征地補(bǔ)償歸個(gè)人歸集體所有嗎

征地補(bǔ)償?shù)臍w屬較為復(fù)雜，需根據(jù)具體情況判斷。

一般來(lái)說(shuō)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這是因?yàn)橥恋厥羌w所有，因征地獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于集體發(fā)展等事項(xiàng)。

安置補(bǔ)助費(fèi)則看具體情況。如果是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，就支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；如果是由其他單位安置的，支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。比如，農(nóng)民在耕地上種植的農(nóng)作物、搭建的臨時(shí)建筑等，補(bǔ)償都?xì)w其本人。

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內(nèi)容投稿：蕭妍清

內(nèi)容審核：王有銀律師

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