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一、什么人可以住安置房

1. 拆遷安置對(duì)象：

通常是因房屋被依法征收拆遷的原房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人。比如，城市舊區(qū)改造中，居住在被拆遷房屋里的居民。

他們因房屋被拆除而失去居住場(chǎng)所，安置房是對(duì)其居住權(quán)益的一種補(bǔ)償和安置。

2. 符合特定安置政策的人群：

一些地方會(huì)對(duì)符合當(dāng)?shù)貞艏?、住房困難等條件的居民進(jìn)行安置。例如，長期在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房且符合戶籍規(guī)定的低收入家庭，可能會(huì)被納入安置房分配范圍。

還有可能是因重大項(xiàng)目建設(shè)等原因，對(duì)相關(guān)區(qū)域居民進(jìn)行統(tǒng)一安置的情況，這些居民也有資格入住安置房。

3. 經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的人員：

經(jīng)過拆遷安置管理部門審核、認(rèn)定符合安置條件的其他人員。比如，在拆遷過程中，對(duì)房屋有合法權(quán)益但情況較為特殊的人員，經(jīng)審核通過后可獲得安置房居住權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償每人多少錢

拆遷補(bǔ)償金額并非固定每人多少錢。

其受多種因素影響。一是房屋情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等，面積大、結(jié)構(gòu)好的房屋補(bǔ)償相對(duì)多。二是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常較高。三是拆遷政策，不同地區(qū)、不同項(xiàng)目的政策有差異。

一般會(huì)通過評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估來確定補(bǔ)償價(jià)值。補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償，直接給予現(xiàn)金；還有產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供安置房。具體補(bǔ)償數(shù)額需依據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)專業(yè)評(píng)估和遵循當(dāng)?shù)卣邅泶_定，無法一概而論地說每人多少錢。

三、拆遷補(bǔ)償有人頭費(fèi)嗎

拆遷補(bǔ)償可能存在人頭費(fèi)。

人頭費(fèi)一般是指在拆遷補(bǔ)償中，按照被拆遷家庭的人口數(shù)量給予的補(bǔ)償。其目的在于保障被拆遷人口的基本生活需求和安置權(quán)益。

人頭費(fèi)的計(jì)算通常依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和相關(guān)規(guī)定。例如，有的地區(qū)可能會(huì)根據(jù)人口數(shù)量給予一定金額的補(bǔ)償款，用于購買安置房或改善居住條件；也有的會(huì)按照人頭分配一定面積的安置住房指標(biāo)。

是否有及具體標(biāo)準(zhǔn)各地不同，需結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策及實(shí)際情況確定。拆遷方會(huì)在拆遷公告及相關(guān)文件中明確說明補(bǔ)償方案，包括是否有人頭費(fèi)、其具體計(jì)算方式等內(nèi)容。被拆遷人應(yīng)仔細(xì)研讀，確保自身合法權(quán)益得到保障。

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內(nèi)容投稿：方若安

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償有人頭費(fèi)嗎，拆遷補(bǔ)償人頭怎么算