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一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格沒有統(tǒng)一的固定數(shù)值，其受多種因素影響。

土地類型不同，補(bǔ)償有別。如耕地、林地、宅基地等，補(bǔ)償價(jià)格差異較大。通常耕地補(bǔ)償相對(duì)高些，因?yàn)槠渚哂兄匾霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)價(jià)值。

地域也是關(guān)鍵因素。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，因土地價(jià)值高、開發(fā)需求大，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)。大城市周邊農(nóng)村征地補(bǔ)償往往比偏遠(yuǎn)農(nóng)村高。

征地補(bǔ)償一般包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)；安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)償。

例如，某地區(qū)征收耕地，土地補(bǔ)償費(fèi)按前三年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)每人按4倍計(jì)算，地上有農(nóng)作物等青苗，按市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估補(bǔ)償。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償安置方案公告，或咨詢當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門。

二、新增人口可獲村征地補(bǔ)償嗎

新增人口是否可獲村征地補(bǔ)償，需分情況判斷。

若新增人口具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，通常能獲得征地補(bǔ)償。判斷是否具備成員資格，主要看其是否在本集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活、戶口是否登記在本村等。例如出生即落戶本村的新生兒，自出生便取得成員資格，應(yīng)享有與其他成員同等的征地補(bǔ)償分配權(quán)。

因婚姻、收養(yǎng)等合法途徑加入本村的新增人口，若已將戶口遷入且履行了本集體經(jīng)濟(jì)組織相關(guān)義務(wù)，也應(yīng)認(rèn)定為成員，可獲征地補(bǔ)償。比如外村女子嫁入本村并落戶，就有資格參與補(bǔ)償分配。

但如果新增人口雖有本村戶口，卻未與集體經(jīng)濟(jì)組織形成較為固定的生產(chǎn)生活關(guān)系，或未履行相應(yīng)義務(wù)，可能無法獲得補(bǔ)償。另外，違反計(jì)劃生育政策出生的新增人口，在依法繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)后，也應(yīng)與其他成員一樣享受征地補(bǔ)償?？傊?，關(guān)鍵在于是否具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

三、安徽省農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安徽省農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非統(tǒng)一固定，受多種因素影響，按不同情形確定。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)征地區(qū)片綜合地價(jià)確定。征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包含被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。各地根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、土地資源條件等劃分區(qū)片并制定相應(yīng)價(jià)格。

地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市制定。比如，一些地區(qū)對(duì)于不同種類的青苗，會(huì)按照生長階段、產(chǎn)值等給予不同金額補(bǔ)償；對(duì)于房屋等地上附著物，會(huì)考慮其結(jié)構(gòu)、成新等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

同時(shí)，征收集體建設(shè)用地、未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照所在區(qū)域征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。征收宅基地涉及農(nóng)民住宅，應(yīng)按先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償。

要獲取具體某區(qū)域的準(zhǔn)確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門或政府網(wǎng)站查詢。

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內(nèi)容投稿：尹志安

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-安徽省農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2020