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一、拆遷補償問題如何投訴

針對拆遷與征收補償所引發(fā)的爭議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟或者仲裁等途徑進行權(quán)利維護。

拆遷維權(quán)主要包括以下四種方式：對于非法強拆行為，通常采取以下的維權(quán)策略：首先，合法權(quán)益受到非法侵犯之際，應(yīng)當(dāng)以正式文件形式向轄區(qū)內(nèi)的公安部門提出保護申請，同時務(wù)必索取并妥善保管好相關(guān)文件的接收和回復(fù)憑證。

在遭受侵害的情況下，應(yīng)立刻尋求警察協(xié)助。

第三，在事件發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)要求公安機關(guān)啟動立案調(diào)查程序，追究違法侵權(quán)者的刑事責(zé)任。

最后，如認為本該由政府履行的法定義務(wù)被視為無為而治，可適時向有權(quán)管轄的法院提起行政執(zhí)法不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

二、拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q動遷

若您對所得到的拆遷補償感到不滿且覺得偏低，您完全有權(quán)利與拆遷方進行充分協(xié)商并尋求調(diào)整補償金額的機會。

在遭遇房源拆遷的情況下，您可以首先與負責(zé)處理該項目的相關(guān)單位展開積極的磋商與交流，試圖尋找雙方都能接受的解決方案。

若經(jīng)過努力協(xié)商仍未能達到雙方滿意的結(jié)果，作為被拆遷人的您有權(quán)向市政府提交復(fù)議申請或通過司法途徑進行訴訟。

通常而言，拆遷補償?shù)木唧w價格是需要在雙方充分溝通與協(xié)商之后才能最終確定的。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人共同遵循規(guī)定，就補償方式、補償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地理位置、面積大小、搬遷費用、臨時安置費用或周轉(zhuǎn)用房的提供、停產(chǎn)停業(yè)損失的計算、搬遷期限的設(shè)定、過渡方式以及過渡期限等諸多方面的問題，簽訂一份詳細的補償協(xié)議。

當(dāng)補償協(xié)議正式簽署生效后，任何一方如未按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，另一方均可依據(jù)法律程序提起訴訟。

三、拆遷補償額外怎么處理

在絕大多數(shù)情況下，除了房屋拆遷補償款以外，其他各類補償費用的處置原則如下所示：首先是搬遷補償費用，它是對搬遷過程中產(chǎn)生的各項經(jīng)濟支出進行的補償；其次是設(shè)備遷移費，是針對需要搬運或移動的大型機械設(shè)備而支付的費用；再者是臨時安家補助費，這是為了保障被拆遷人在過渡期間的基本生活需求而提供的補貼；此外還有搬遷獎勵費，這是為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作而設(shè)立的獎金；最后是一次性補償費，這是對被拆遷人因拆遷而遭受的直接經(jīng)濟損失進行的補償。

同時，還包括了設(shè)備搬遷和安裝費用，以及由于拆遷導(dǎo)致無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照其重置價格并結(jié)合成新率計算得出的費用。

另外，對于因拆遷而造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失也會給予相應(yīng)的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：屈軒

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來源：臨律-拆遷補償額外怎么處理，拆遷補償款誰出