一、重慶地區(qū)城市房屋拆遷補償,重慶市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋拆遷管理費

費額標(biāo)準(zhǔn)：按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收；收費單位：由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，向拆遷人收??；房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》履行其法定職責(zé)，不再另行收費(包括各種證照、表報、公告等工本費用)。

2、委托代辦拆遷服務(wù)費

費額標(biāo)準(zhǔn)：按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收；收費單位：由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷人收??；委托代辦拆遷服務(wù)費費額標(biāo)準(zhǔn)是最高限價，拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內(nèi)商定具體的費額；委托代辦拆遷的具體內(nèi)容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應(yīng)當(dāng)包括對被拆遷房屋(含附屬物)及其所有人、使用人進行調(diào)查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協(xié)議并組織實施等基本內(nèi)容。房屋評估費，執(zhí)行資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)。城市房屋評估標(biāo)準(zhǔn)按附件一執(zhí)行。重慶市房屋拆遷補償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價(基準(zhǔn)價格)按附件二所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。

房屋裝飾物不能自行拆除的，經(jīng)市或區(qū)市縣具有房產(chǎn)價格評估資格的專業(yè)機構(gòu)按照重置人體結(jié)合成新進行評估后，由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。電話遷移費：由拆遷人按電信部門規(guī)定的遷移費標(biāo)準(zhǔn)給予全額補償，固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯(lián)系拆除，由拆遷人按供水、供電部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)一次性給予全額補償。被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設(shè)施，由拆遷人恢復(fù)安裝，不另行收費。拆遷時不再補償。

本條第

(四)、

(五)、

(六)項費額標(biāo)準(zhǔn)，渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)可下浮20%以內(nèi)執(zhí)行，其他區(qū)市縣可下浮30%以內(nèi)執(zhí)行。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)市縣人民政府結(jié)合本地區(qū)的實際制定，送市財政局、市物價局、市房管局備案。

3、注意事項

各行政事業(yè)性收費單位必須申請辦理《行政事業(yè)性收費許可證》，實行賃證收費，接受財政、物價、審計部門的監(jiān)督。

本費額標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整變動時，由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調(diào)整意見，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

本費額標(biāo)準(zhǔn)自1995年7月1日起執(zhí)行。原重府發(fā)〔1993〕47號文規(guī)定的新標(biāo)準(zhǔn)實施當(dāng)月起，住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；非住宅搬遷補助費按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；經(jīng)濟損失補助費按新標(biāo)準(zhǔn)費額減去已發(fā)補助費之差除以過渡期限(月)，再乘以剩作過渡期限(月)予以補發(fā)。

重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體執(zhí)行中的問題，由重慶市房地產(chǎn)管理局負責(zé)解釋。

二、重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《房屋拆遷條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 　　

（一）被征收房屋價值的補償； 　　

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 　　

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 　　

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 　　

《房屋拆遷條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 　　

《房屋拆遷條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 　　

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 　

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 　

三、重慶房屋復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：重慶農(nóng)村宅基地復(fù)墾補貼不僅僅只是土地的補償，還有土地上附著物的補償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、一次性補償：1.2萬元/畝；2、宅基地使用權(quán)補償：1.8萬元/畝；3、構(gòu)(附)著物補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；

5、地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

五、重慶拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：重慶城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)類別 房 屋 結(jié) 構(gòu) 補償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu) 框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋 660

磚混結(jié)構(gòu) 磚墻(條石)預(yù)制蓋 600

磚木結(jié)構(gòu) 磚墻(木板)穿逗瓦蓋 480

磚墻(片石) 瓦蓋 420

磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) 390

土墻結(jié)構(gòu) 土墻瓦蓋 360

石棉瓦、玻纖瓦蓋 330

簡易結(jié)構(gòu) 磚柱(石柱、木柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦) 120

簡易棚房 100

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●重慶地區(qū)城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶地區(qū)城市房屋拆遷補償政策

●重慶市城市房屋拆遷

●重慶地區(qū)城市房屋拆遷補償方案

●重慶城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●重慶市對房屋拆遷的補償

●重慶城市拆遷政策

●重慶城區(qū)拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶房屋拆遷2021年補償政策

●重慶市城市房屋拆遷管理辦法

●重慶市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●重慶市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●重慶市房屋拆遷政策

●重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019

●重慶市住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市對房屋拆遷的補償

●重慶房屋拆遷2021年補償政策

●重慶市2021年房屋拆遷條例

●重慶市房屋拆遷管理辦法

●重慶市房屋拆遷管理條例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●重慶拆遷子女未婚如何補償，重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶拆遷補償按戶口還是人頭計算，重慶拆遷補償按戶口還是人頭:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●昆明拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019，重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●南平拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)，重慶市南川區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶拆遷補償按戶口還是人頭計算，重慶拆遷補償按戶口還是人頭城鎮(zhèn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●重慶拆遷補償按戶口還是人頭計算，重慶拆遷補償按戶口還是人頭:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●重慶征地養(yǎng)老保險怎么發(fā)放，新征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●2018拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)重慶，渝北區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沙坪壩拆遷補償，重慶沙坪壩區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶拆遷再補償，重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●梁平區(qū)拆遷補償政策，重慶市梁平區(qū)征地補償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●榮昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市征地拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●榮昌拆遷補償，重慶市征地拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●梓潼土房拆遷補償，重慶潼南區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南川公園拆遷補償政策最新，重慶市南川區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●桂花園拆遷補償，重慶兩路口桂花園拆遷嘛:今日拆遷補償法律在線咨詢

●渝中區(qū)住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶區(qū)縣舊房拆遷補償政策，重慶農(nóng)村房屋拆遷2021年補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●渝中拆遷補償，重慶市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足周邊拆遷補償公示名單，重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，重慶地區(qū)城市房屋拆遷補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵璇

內(nèi)容審核：王蘭律師