一、殘疾人拆遷補償辦法,殘疾人拆遷有什么優(yōu)惠政策

拆遷對殘疾人優(yōu)惠政策具體如下：
1、拆遷殘疾人房屋時，應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進(jìn)行安置；
2、發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%；
3、貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠；
4、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；
5、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；
2、房屋拆遷補償差價=（合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；
3、房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
拆遷的利弊具體有：拆遷可以改善居住條件，室內(nèi)衛(wèi)生，拆遷可以促進(jìn)城市化進(jìn)程，改善交通公建設(shè)施，拆遷之后到處建高樓，環(huán)境變差等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國殘疾人保障法》
第三十一條 殘疾人勞動就業(yè)，實行集中與分散相結(jié)合的方針，采取優(yōu)惠政策和扶持保護(hù)措施，通過多渠道、多層次、多種形式，使殘疾人勞動就業(yè)逐步普及、穩(wěn)定、合理。

二、拆遷殘疾人有補助嗎

法律分析：殘疾人房屋動遷補償有補助，各地的補助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。貨幣補償是一種簡便易行的補償方式，付清補償款后幾乎沒有后續(xù)問題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式，各地往往通過提高補償標(biāo)準(zhǔn)的方式吸引被征收人選擇貨幣補償方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、房屋拆遷殘疾人有那些優(yōu)惠

法律分析：殘疾人買房的優(yōu)惠政策，都是按照每個地區(qū)的情況決定的，而不是國家規(guī)定必須要為殘疾人購買房屋有政策扶持。二級的重度殘疾人列為護(hù)理買房補助的，優(yōu)惠力度更大，具體的優(yōu)惠有以下幾點：按照殘疾人的所得，經(jīng)贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門批準(zhǔn)。殘疾人員個人供給的勞務(wù)，免征營業(yè)稅。國家對從事個體運營的殘疾人，革除行政事業(yè)性收費。國家鼓舞扶持殘疾人自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)。對殘疾人從事個體運營的，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收優(yōu)惠，有關(guān)部分應(yīng)當(dāng)在運營場所等方面給予照顧，并依照規(guī) 定免收處理類、注冊類和證照類的行政事業(yè)性收費。國家對自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人在必定期限內(nèi)給予小額信貸等扶持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第五條 有下列情形之一的，可以減征個人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并報同級人民代表大會常務(wù)委員會備案：（一）殘疾、孤老人員和烈屬的所得；（二）因自然災(zāi)害遭受重大損失的。國務(wù)院可以規(guī)定其他減稅情形，報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

《中華人民共和國殘疾人保障法》 第三十六條 國家對安排殘疾人就業(yè)達(dá)到、超過規(guī)定比例或者集中安排殘疾人就業(yè)的用人單位和從事個體經(jīng)營的殘疾人，依法給予稅收優(yōu)惠，并在生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)、資金、物資、場地等方面給予扶持。國家對從事個體經(jīng)營的殘疾人，免除行政事業(yè)性收費?？h級以上地方人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)確定適合殘疾人生產(chǎn)、經(jīng)營的產(chǎn)品、項目，優(yōu)先安排殘疾人福利性單位生產(chǎn)或者經(jīng)營，并根據(jù)殘疾人福利性單位的生產(chǎn)特點確定某些產(chǎn)品由其專產(chǎn)。政府采購，在同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先購買殘疾人福利性單位的產(chǎn)品或者服務(wù)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)開發(fā)適合殘疾人就業(yè)的公益性崗位。對申請從事個體經(jīng)營的殘疾人，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。對從事各類生產(chǎn)勞動的農(nóng)村殘疾人，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在生產(chǎn)服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)用物資供應(yīng)、農(nóng)副產(chǎn)品購銷和信貸等方面，給予幫助。

四、殘疾人低保戶拆房子補助多少

一般來說各地都有一個對低保戶拆遷舊房補償新房的補償標(biāo)準(zhǔn).這個標(biāo)準(zhǔn)各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規(guī)定補償標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補償,被拆遷人不補差價。危房改造新建房屋的，農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員以及因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶補助不低于2.2萬元；農(nóng)村低保戶、低保邊緣家庭每戶補助不低于2萬元。對農(nóng)村低收入群體等重點對象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按不低于2000元標(biāo)準(zhǔn)增加安排補助資金?？拐鸶脑煨陆ǚ课莸牡褪杖肴后w等重點對象參照危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般農(nóng)戶每戶補助不低于2萬元。危房改造、抗震改造維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。高烈度抗震設(shè)防地區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風(fēng)貌管控重點區(qū)域的維修戶，補助標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H酌情提高。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、安置殘疾人稅收優(yōu)惠政策

法律分析：對安置殘疾人的單位和個體工商戶（以下稱納稅人），實行由稅務(wù)機關(guān)按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅。每月可退還的增值稅具體限額，由縣級以上稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人所在區(qū)縣（含縣級市、旗）適用的經(jīng)?。ê灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市）人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的4倍確定。一個納稅期已交增值稅額不足退還的，可在本納稅年度內(nèi)以前納稅期已交增值稅扣除已退增值稅的余額中退還，仍不足退還的可結(jié)轉(zhuǎn)本納稅年度內(nèi)以后納稅期退還，但不得結(jié)轉(zhuǎn)以后年度退還。納稅期限不為按月的，只能對其符合條件的月份退還增值稅

法律依據(jù)：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》 第一條 對安置殘疾人的單位和個體工商戶（以下稱納稅人），實行由稅務(wù)機關(guān)按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅的辦法。安置的每位殘疾人每月可退還的增值稅具體限額，由縣級以上稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人所在區(qū)縣（含縣級市、旗，下同）適用的經(jīng)?。ê灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市，下同）人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的4倍確定。

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投稿：呂浩

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