一、殘障人士拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償協(xié)議中，對(duì)于殘障人士的補(bǔ)償方式和要求是什么

法律分析：征地補(bǔ)償是指政府或其他組織在進(jìn)行征地拆遷時(shí)，對(duì)被征地人的土地、房屋、附屬設(shè)施等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)賠償。對(duì)于殘障人士的補(bǔ)償方式和要求，雖然法律并沒(méi)有具體規(guī)定，但可以參考以下幾點(diǎn)：

1.應(yīng)該根據(jù)殘障人士所失去的功能和受到的影響進(jìn)行合理的賠償，包括失去收入、精神損失、就業(yè)機(jī)會(huì)等等。

2.在協(xié)商征地補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，應(yīng)該充分考慮殘障人士的實(shí)際情況，并注意保護(hù)其權(quán)益，例如，提供生活便利設(shè)施等等。

3.在補(bǔ)償金額上，可以參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定或者類(lèi)似案例的裁定結(jié)果進(jìn)行衡量。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

2.《中華人民共和國(guó)征地拆遷條例》

3.《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》

以上為個(gè)人粗淺見(jiàn)解，僅供參考，具體情況需要根據(jù)具體案件和當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行判斷和處理。

二、征地對(duì)殘疾人的補(bǔ)償 -征地

法律分析:

征地補(bǔ)償分配殘疾人比正常的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。普通人與殘疾人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是有所差別的，因?yàn)闅埣踩嗽谏畹雀鞣矫娑疾槐憷?，所以貧困、特困殘疾人在差價(jià)結(jié)算方面要給予適當(dāng)優(yōu)惠。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進(jìn)行安置。發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，對(duì)貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價(jià)結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

三、征地補(bǔ)償分配殘幾人有哪些具體措施？

一、國(guó)家關(guān)于殘疾人征收和拆遷的補(bǔ)償范圍

1：根據(jù)《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》(1990年12月28日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議通過(guò)2008年4月24日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議修訂)第四十八條規(guī)定，“各級(jí)人民政府對(duì)生活確有困難的殘疾人，通過(guò)多種渠道給予生活、教育、住房和其他社會(huì)救助?！保?/p>

2：根據(jù)各省關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》相關(guān)規(guī)定，“征收殘疾人房屋的，征收人應(yīng)當(dāng)為殘疾人提供便利，在調(diào)換、回遷房屋的地點(diǎn)、樓層、相關(guān)補(bǔ)償?shù)确矫娼o予照顧；”

3：根據(jù)各省殘疾人優(yōu)惠扶持規(guī)定中也規(guī)定“拆遷殘疾人房屋時(shí)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人的原則，在安置的地段、樓層上給予適當(dāng)照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，對(duì)貧困、特困殘疾人給予適當(dāng)優(yōu)惠。”綜上，請(qǐng)結(jié)合本省和本市的具體情況，在房屋被依法征收或者拆遷時(shí)，向征收人或者拆遷人提出予以補(bǔ)助的申請(qǐng)，必要時(shí)可求助當(dāng)?shù)貧埣踩寺?lián)合會(huì)給予出面幫助！

二、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

三、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

五、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求；

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和地方性的相應(yīng)條款都對(duì)著方面事宜進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明了。具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際下發(fā)的補(bǔ)償數(shù)額還要根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇盏闹鞴軉挝缓拖嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)商解決。

四、征地對(duì)殘疾人的補(bǔ)償

法律分析：征地補(bǔ)償分配殘疾人比正常的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。普通人與殘疾人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是有所差別的，因?yàn)闅埣踩嗽谏畹雀鞣矫娑疾槐憷载毨?、特困殘疾人在差價(jià)結(jié)算方面要給予適當(dāng)優(yōu)惠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進(jìn)行安置。發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，對(duì)貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價(jià)結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

五、國(guó)家征用殘疾人和拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的？

1：根據(jù)《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》（1990年12月28日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議通過(guò)2008年4月24日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議修訂）第四十八條規(guī)定，“各級(jí)人民政府對(duì)生活確有困難的殘疾人，通過(guò)多種渠道給予生活、教育、住房和其他社會(huì)救助?！保?：根據(jù)各省關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》相關(guān)規(guī)定，“征收殘疾人房屋的，征收人應(yīng)當(dāng)為殘疾人提供便利，在調(diào)換、回遷房屋的地點(diǎn)、樓層、相關(guān)補(bǔ)償?shù)确矫娼o予照顧；”3：根據(jù)各省殘疾人優(yōu)惠扶持規(guī)定中也規(guī)定“拆遷殘疾人房屋時(shí)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人的原則，在安置的地段、樓層上給予適當(dāng)照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，對(duì)貧困、特困殘疾人給予適當(dāng)優(yōu)惠?！本C上，請(qǐng)結(jié)合本省和本市的具體情況，在房屋被依法征收或者拆遷時(shí)，向征收人或者拆遷人提出予以補(bǔ)助的申請(qǐng)，必要時(shí)可求助當(dāng)?shù)貧埣踩寺?lián)合會(huì)給予出面幫助。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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投稿：熊澤

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