一、臨港產業(yè)區(qū)拆遷補償,上海浦東高東拆遷規(guī)劃

一、2021上海浦東最新拆遷村名單
1、浦東新區(qū)規(guī)劃沿江通道
      拆遷范圍:浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)顧家圩村二組;高東鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)競賽村八隊、競賽村九隊、競賽村十隊、沙港村一組、徐路村二隊、踴躍村二組、踴躍村七組、踴躍村三組、踴躍村一組、永新村九隊;曹路鎮(zhèn)東海村、東海村九組、東海村六組、東海村七組、東海村十組、東海村十一組、東海村四組、東海村五組、東海村一組、顧東村十一組(村組隊);擬征收農用地70025.9平方米、建設用地6089.5平方米、未利用地8136.2平方米,合計擬征地面積84251.6平方米。
2、臨港重裝備產業(yè)區(qū)H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地塊
      拆遷范圍:永盛村14、15、17、19、20組(村組隊);擬征收農用地129500.5平方米、建設用地18335.2平方米、未利用地11137.5平方米,合計擬征地面積158973.2平方米。
3、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H14-04地塊
      拆遷范圍:永盛村18、19組(村組隊);擬征收農用地46455.3平方米、建設用地3791.9平方米、未利用地4757.7平方米,合計擬征地面積55004.9平方米。
4、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H06-01地塊
      拆遷范圍:永盛村2、8組(村組隊);擬征收農用地40050.6平方米、建設用地1070.3平方米、未利用地2264.2平方米,合計擬征地面積43385.1平方米。
5、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊
      拆遷范圍:永盛村1、2組(村組隊);擬征收農用地99213.6平方米、建設用地34042.8平方米、未利用地6066.9平方米,合計擬征地面積139323.3平方米。
二、2021上海浦東最新拆遷村補償標準
1、土地補償費
      土地補償費標準,按《上海市征地土地補償費標準(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標準為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方米。
2、地上附著物和青苗補償標準
      地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,糧棉地4.5元/平方米,蔬菜地7.8元/平方米。

二、浦東高東鎮(zhèn)規(guī)劃 ?

法律分析:

規(guī)劃范圍和發(fā)展規(guī)模 規(guī)劃范圍:位于浦東新區(qū)北部,西至黃浦江,東北至長江,南至金楊新村街道、金橋鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)行政界線。

【法律依據】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、上海浦東新區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣橋村二十二組57280.6平方米,其中農用地37944.3平方米。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條：城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

四、浦東高東鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析:

規(guī)劃范圍和發(fā)展規(guī)模 規(guī)劃范圍:位于浦東新區(qū)北部,西至黃浦江,東北至長江,南至金楊新村街道、金橋鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)行政界線。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、黃浦區(qū)高福里還動遷嗎

法律分析：可以在黃浦區(qū)政府網上查詢城市規(guī)劃類的情況，就可知道長樂路今年是否動遷。

法律依據：《中華人民共和國拆遷法》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

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文章來源參考：【頭條】，臨港產業(yè)區(qū)拆遷補償標準

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投稿：紀宸

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