一、廠房整體拆遷怎么補(bǔ)償騰退,廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及到兩種情況，一個(gè)是自有土地自建的廠房，另外是一種租賃的土地和廠房，這兩種情況的補(bǔ)償是不盡相同的，主要區(qū)別在于土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償，如果是租賃的土地土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償就無法取得。

另外一個(gè)區(qū)別的地方是如果是自建的廠房，就能拿到廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償和相應(yīng)的辦公用房，生活用房等配套用房的補(bǔ)償。

這兩種情況共有的拆遷補(bǔ)償有以下幾種：

1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，即因?yàn)椴疬w給企業(yè)造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，具體而言表現(xiàn)為預(yù)期利益損失、違約的損失及財(cái)務(wù)成本。

2、不可移動設(shè)備補(bǔ)償，即拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)的補(bǔ)償。

3、可移動設(shè)備搬遷、調(diào)試費(fèi)用及功能損失補(bǔ)償，可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失費(fèi)又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。

4、原材料、半成品等物品的損失補(bǔ)償，在拆遷過程中，對一些原材料、半成品將無法處理造成的損失的補(bǔ)償。

5、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、廠房拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：應(yīng)該補(bǔ)償費(fèi)用：1.房屋、建筑物補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備重置補(bǔ)償：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評估。4.設(shè)備搬遷安裝費(fèi)：根據(jù)實(shí)際支出予以補(bǔ)償。5.裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費(fèi)來算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及到兩種情況，一個(gè)是自有土地自建的廠房，另外是一種租賃的土地和廠房，這兩種情況的補(bǔ)償是不盡相同的，主要區(qū)別在于土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償，如果是租賃的土地土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償就無法取得。

另外一個(gè)區(qū)別的地方是如果是自建的廠房，就能拿到廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償和相應(yīng)的辦公用房，生活用房等配套用房的補(bǔ)償。

如果是租用的廠房，廠房本身價(jià)值補(bǔ)償也是拿不到的。在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中，如果對主體廠房進(jìn)行新建、添附，形成了構(gòu)筑物、附屬物和添附物,這部分的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。

這兩種情況共有的拆遷補(bǔ)償有以下幾種：

1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，即因?yàn)椴疬w給企業(yè)造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，具體而言表現(xiàn)為預(yù)期利益損失、違約的損失及財(cái)務(wù)成本。

2、不可移動設(shè)備補(bǔ)償，即拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)的補(bǔ)償。

3、可移動設(shè)備搬遷、調(diào)試費(fèi)用及功能損失補(bǔ)償，可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失費(fèi)又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。

4、原材料、半成品等物品的損失補(bǔ)償，在拆遷過程中，對一些原材料、半成品將無法處理造成的損失的補(bǔ)償。

5、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

拓展資料：一個(gè)區(qū)別的地方是如果是自建的廠房，就能拿到廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償和相應(yīng)的辦公用房，生活用房等配套用房的補(bǔ)償。

如果是租用的廠房，廠房本身價(jià)值補(bǔ)償也是拿不到的。在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中，如果對主體廠房進(jìn)行新建、添附，形成了構(gòu)筑物、附屬物和添附物,這部分的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及到兩種情況，一個(gè)是自有土地自建的廠房，另外是一種租賃的土地和廠房，這兩種情況的補(bǔ)償是不盡相同的，主要區(qū)別在于土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償，如果是租賃的土地土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償就無法取得。

另外一個(gè)區(qū)別的地方是如果是自建的廠房，就能拿到廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償和相應(yīng)的辦公用房，生活用房等配套用房的補(bǔ)償。

如果是租用的廠房，廠房本身價(jià)值補(bǔ)償也是拿不到的。在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中，如果對主體廠房進(jìn)行新建、添附，形成了構(gòu)筑物、附屬物和添附物,這部分的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。

這兩種情況共有的拆遷補(bǔ)償有以下幾種：

1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，即因?yàn)椴疬w給企業(yè)造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，具體而言表現(xiàn)為預(yù)期利益損失、違約的損失及財(cái)務(wù)成本。

2、不可移動設(shè)備補(bǔ)償，即拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)的補(bǔ)償。

3、可移動設(shè)備搬遷、調(diào)試費(fèi)用及功能損失補(bǔ)償，可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失費(fèi)又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。

4、原材料、半成品等物品的損失補(bǔ)償，在拆遷過程中，對一些原材料、半成品將無法處理造成的損失的補(bǔ)償。

5、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

拓展資料：一個(gè)區(qū)別的地方是如果是自建的廠房，就能拿到廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償和相應(yīng)的辦公用房，生活用房等配套用房的補(bǔ)償。

如果是租用的廠房，廠房本身價(jià)值補(bǔ)償也是拿不到的。在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)中，如果對主體廠房進(jìn)行新建、添附，形成了構(gòu)筑物、附屬物和添附物,這部分的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廠房拆遷如何補(bǔ)償

●廠房拆遷補(bǔ)償政策

●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●廠房拆遷的規(guī)定

●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 找北京農(nóng)權(quán)律師事務(wù)所

●2019廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廠房拆遷補(bǔ)償多少錢一平

●廠房拆遷如何賠償

●廠房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定

●廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●廠房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●廠房騰退是有什么補(bǔ)償

●廠房騰退是什么意思

●廠房騰退是否可以強(qiáng)制執(zhí)行

●工廠騰退

●通州廠房騰退補(bǔ)償款不給

●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廢舊回收點(diǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷廠房設(shè)備回收怎么進(jìn)行補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村倉庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村廠房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南通違章廠房拆遷補(bǔ)償，南通拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房拆遷律師咨詢電話

●上海廠房拆遷律師

●廠房拆遷律師費(fèi)誰出的

●廠房拆遷律師費(fèi)誰出

●蘇州廠房拆遷律師咨詢

●蘇州廠房拆遷律師

●沙溪廠房拆遷賠償補(bǔ)償，中山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波廠房拆遷補(bǔ)償，寧波工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租廠房拆遷也有補(bǔ)償嗎，拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●冶金廠拆遷補(bǔ)償，鋼結(jié)構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安岳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安岳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●小型工廠拆遷補(bǔ)償多少，農(nóng)村自己的宅基地建的廠房拆遷怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷能補(bǔ)償嗎，廠房不拆遷有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廠房拆遷律師咨詢

●廠房拆遷律師法律咨詢

●廠房拆遷律師費(fèi)

文章來源參考：【頭條】，廠房拆遷補(bǔ)償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞翔

內(nèi)容審核：張小華律師