一、人才小鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,團(tuán)泊西區(qū)雙窯村的規(guī)劃

法律分析：

團(tuán)泊西區(qū)雙窯村的規(guī)劃包括：楊成莊鄉(xiāng)雙窯村屬于團(tuán)泊新城西區(qū)規(guī)劃范圍。目前，雙窯村屬于待開發(fā)村。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》

第二十四條 國家健全鄉(xiāng)村人才工作體制機(jī)制，采取措施鼓勵和支持社會各方面提供教育培訓(xùn)、技術(shù)支持、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)，培養(yǎng)本土人才，引導(dǎo)城市人才下鄉(xiāng)，推動專業(yè)人才服務(wù)鄉(xiāng)村，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村人才隊伍建設(shè)。

第五十條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，整體籌劃城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村發(fā)展，科學(xué)有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間，優(yōu)化城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等布局，逐步健全全民覆蓋、普惠共享、城鄉(xiāng)一體的基本公共服務(wù)體系，加快縣域城鄉(xiāng)融合發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)高質(zhì)高效、鄉(xiāng)村宜居宜業(yè)、農(nóng)民富裕富足。

第五十八條 國家建立健全農(nóng)業(yè)支持保護(hù)體系和實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略財政投入保障制度?？h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障用于鄉(xiāng)村振興的財政投入，確保投入力度不斷增強(qiáng)、總量持續(xù)增加、與鄉(xiāng)村振興目標(biāo)任務(wù)相適應(yīng)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以依法發(fā)行政府債券，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村建設(shè)。

各級人民政府應(yīng)當(dāng)完善涉農(nóng)資金統(tǒng)籌整合長效機(jī)制，強(qiáng)化財政資金監(jiān)督管理，全面實(shí)施預(yù)算績效管理，提高財政資金使用效益。

二、雙溝鎮(zhèn)2021年拆遷計劃

法律分析：一、 建設(shè)用地項(xiàng)目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項(xiàng)目建設(shè)用地，項(xiàng)目涉及雙溝鎮(zhèn)關(guān)閣村、盤王村、雙西社區(qū)，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

耕地按前三年平均年產(chǎn)值10倍計算。旱地年產(chǎn)值2600元/畝，水田年產(chǎn)值2900元/畝。征 收其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收臨近耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)計算。

三、 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按1300元/畝，水田的青苗補(bǔ)償費(fèi)按1450元/畝執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、團(tuán)泊西區(qū)中日示范區(qū)城市規(guī)劃

團(tuán)泊利好不斷靜海灣相關(guān)規(guī)劃釋放：靜海灣健康智慧小鎮(zhèn)北鄰獨(dú)流減河保護(hù)區(qū)，東臨團(tuán)泊湖，總占地2611畝，位于目前整個團(tuán)泊新城西區(qū)的東部地區(qū)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、團(tuán)泊西區(qū)中日示范區(qū)城市規(guī)劃

法律分析： 團(tuán)泊利好不斷 靜海灣相關(guān)規(guī)劃釋放：靜海灣健康智慧小鎮(zhèn)北鄰獨(dú)流減河保護(hù)區(qū)，東臨團(tuán)泊湖，總占地2611畝，位于目前整個團(tuán)泊新城西區(qū)的東部地區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、團(tuán)泊西區(qū)中日示范區(qū)城市規(guī)劃 法律問題

法律分析:

團(tuán)泊利好不斷 靜海灣相關(guān)規(guī)劃釋放：靜海灣健康智慧小鎮(zhèn)北鄰獨(dú)流減河保護(hù)區(qū)，東臨團(tuán)泊湖，總占地2611畝，位于目前整個團(tuán)泊新城西區(qū)的東部地區(qū)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，人才小鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償多少

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投稿：杜言鈺

內(nèi)容審核：李軒教授