義烏有機更新拆遷補償,義烏84.5號文件細則,對義烏市農(nóng)村有機更新的實施程序、規(guī)劃編制、規(guī)模核定和建設模式、審批和安置、舊房拆除等內(nèi)容作出具體規(guī)定。實施辦法提出要堅持“村級組織自愿、統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一村莊設計、統(tǒng)一建設并規(guī)范管理”的指導思想
對義烏市農(nóng)村有機更新的實施程序、規(guī)劃編制、規(guī)模核定和建設模式、審批和安置、舊房拆除等內(nèi)容作出具體規(guī)定。實施辦法提出要堅持“村級組織自愿、統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一村莊設計、統(tǒng)一建設并規(guī)范管理”的指導思想，遵循“三生融合、多規(guī)合集約用地、穩(wěn)妥有序”的原則，開展農(nóng)村有機更新。
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。
以往的農(nóng)村改造當中，政策未對操作中的一些難點和父母分戶、半邊戶、外嫁女、離婚等特殊情形作統(tǒng)一規(guī)定，導致各鎮(zhèn)街把握標準不一，各村實施細則規(guī)定也是五花八門，出現(xiàn)了相互攀比、濫開口子等情況，并造成大量信訪。本辦法中以指導意見的形式對相關難點問題作統(tǒng)一明確：
1明確必須統(tǒng)一人口計算截止時間，有機更新必須一次性實施到位，不得分批開展。
2明確分戶審批鎮(zhèn)街聯(lián)審機制和職責分工問題，提高分戶審批的質(zhì)量和效率。
3明確建設用地規(guī)模最終確定后，需按規(guī)定整體辦理供地手續(xù)，老村建設用地部分也應一并重新辦理供地手續(xù)。
4明確村內(nèi)有遺留舊房拆除和安置問題未解決的，不得啟動多層、高層建設。
5明確高層住宅集中聯(lián)建原則上不少于5幢，每幢不少于2個單元。
6父母和上輩老人不可單獨立戶，必須與子女合并報批，并實行雙控標準，合并報批達到最高戶型標準后，剩下的父母和上輩老人可安排多層、高層住宅，人均建筑面積標準不超過60平方米。
7夫妻雙方中一方為非農(nóng)的“半邊戶”，非農(nóng)方可以按村級組織成員的標準減半享受宅基地安置或選擇建筑面積不超過60平方米的水平房。非農(nóng)一方屬整體“農(nóng)轉(zhuǎn)非”且未享受住房政策的，參照村級集體經(jīng)濟組織成員待遇參加農(nóng)村有機更新。
8外嫁女戶口未遷出，或者戶口遷回本村的已離婚外嫁女，可以參加高層住宅安置。
9已離婚雙方均未再婚的，按離婚前戶型面積控制。
法律依據(jù)：
《義烏市農(nóng)村有機更新政策實施辦法》（84.5號新政）農(nóng)村有機更新要以農(nóng)民自愿為前提。整村實施農(nóng)村有機更新的，需經(jīng)90%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議后，村級組織提出開展農(nóng)村有機更新申請，報鎮(zhèn)街批準；也允許部分區(qū)塊實施農(nóng)村有機更新，但需經(jīng)95%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議。
對義烏市農(nóng)村有機更新的實施程序、規(guī)劃編制、規(guī)模核定和建設模式、審批和安置、舊房拆除等內(nèi)容作出具體規(guī)定。實施辦法提出要堅持“村級組織自愿、統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一村莊設計、統(tǒng)一建設并規(guī)范管理”的指導思想，遵循“三生融合、多規(guī)合集約用地、穩(wěn)妥有序”的原則，開展農(nóng)村有機更新。
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。
以往的農(nóng)村改造當中，政策未對操作中的一些難點和父母分戶、半邊戶、外嫁女、離婚等特殊情形作統(tǒng)一規(guī)定，導致各鎮(zhèn)街把握標準不一，各村實施細則規(guī)定也是五花八門，出現(xiàn)了相互攀比、濫開口子等情況，并造成大量信訪。本辦法中以指導意見的形式對相關難點問題作統(tǒng)一明確：
1明確必須統(tǒng)一人口計算截止時間，有機更新必須一次性實施到位，不得分批開展。
2明確分戶審批鎮(zhèn)街聯(lián)審機制和職責分工問題，提高分戶審批的質(zhì)量和效率。
3明確建設用地規(guī)模最終確定后，需按規(guī)定整體辦理供地手續(xù)，老村建設用地部分也應一并重新辦理供地手續(xù)。
4明確村內(nèi)有遺留舊房拆除和安置問題未解決的，不得啟動多層、高層建設。
5明確高層住宅集中聯(lián)建原則上不少于5幢，每幢不少于2個單元。
6父母和上輩老人不可單獨立戶，必須與子女合并報批，并實行雙控標準，合并報批達到最高戶型標準后，剩下的父母和上輩老人可安排多層、高層住宅，人均建筑面積標準不超過60平方米。
7夫妻雙方中一方為非農(nóng)的“半邊戶”，非農(nóng)方可以按村級組織成員的標準減半享受宅基地安置或選擇建筑面積不超過60平方米的水平房。非農(nóng)一方屬整體“農(nóng)轉(zhuǎn)非”且未享受住房政策的，參照村級集體經(jīng)濟組織成員待遇參加農(nóng)村有機更新。
8外嫁女戶口未遷出，或者戶口遷回本村的已離婚外嫁女，可以參加高層住宅安置。
9已離婚雙方均未再婚的，按離婚前戶型面積控制。
法律依據(jù)：
《義烏市農(nóng)村有機更新政策實施辦法》（84.5號新政）農(nóng)村有機更新要以農(nóng)民自愿為前提。整村實施農(nóng)村有機更新的，需經(jīng)90%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議后，村級組織提出開展農(nóng)村有機更新申請，報鎮(zhèn)街批準；也允許部分區(qū)塊實施農(nóng)村有機更新，但需經(jīng)95%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議。
法律分析:
義烏市的所有補貼政策皆可在義烏市人民政府官網(wǎng)查詢。
法律依據(jù):
《義烏市2019-2020年農(nóng)機購置補貼實施意見》 補貼對象為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個人和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織（以下簡稱購機者），其中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織、農(nóng)業(yè)企業(yè)、家庭農(nóng)場和其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織。對近年來已享受購機補貼政策且在用機具能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求的補貼申請可以進行適當控制。如補貼資金規(guī)模所限，補貼按照購機者補貼資金申請表簽字日時間的先后順序給予補貼，當年未能享受到補貼的購機者，可在下一年度優(yōu)先補貼。非義烏籍個人（應有暫住證或居住證）在義烏申請購機補貼的，要提供義烏市內(nèi)土地承包合同、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所在地的鎮(zhèn)街或村證明。
對義烏市農(nóng)村有機更新的實施程序、規(guī)劃編制、規(guī)模核定和建設模式、審批和安置、舊房拆除等內(nèi)容作出具體規(guī)定。實施辦法提出要堅持“村級組織自愿、統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一村莊設計、統(tǒng)一建設并規(guī)范管理”的指導思想，遵循“三生融合、多規(guī)合集約用地、穩(wěn)妥有序”的原則，開展農(nóng)村有機更新。
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。
以往的農(nóng)村改造當中，政策未對操作中的一些難點和父母分戶、半邊戶、外嫁女、離婚等特殊情形作統(tǒng)一規(guī)定，導致各鎮(zhèn)街把握標準不一，各村實施細則規(guī)定也是五花八門，出現(xiàn)了相互攀比、濫開口子等情況，并造成大量信訪。本辦法中以指導意見的形式對相關難點問題作統(tǒng)一明確：
1明確必須統(tǒng)一人口計算截止時間，有機更新必須一次性實施到位，不得分批開展。
2明確分戶審批鎮(zhèn)街聯(lián)審機制和職責分工問題，提高分戶審批的質(zhì)量和效率。
3明確建設用地規(guī)模最終確定后，需按規(guī)定整體辦理供地手續(xù)，老村建設用地部分也應一并重新辦理供地手續(xù)。
4明確村內(nèi)有遺留舊房拆除和安置問題未解決的，不得啟動多層、高層建設。
5明確高層住宅集中聯(lián)建原則上不少于5幢，每幢不少于2個單元。
6父母和上輩老人不可單獨立戶，必須與子女合并報批，并實行雙控標準，合并報批達到最高戶型標準后，剩下的父母和上輩老人可安排多層、高層住宅，人均建筑面積標準不超過60平方米。
7夫妻雙方中一方為非農(nóng)的“半邊戶”，非農(nóng)方可以按村級組織成員的標準減半享受宅基地安置或選擇建筑面積不超過60平方米的水平房。非農(nóng)一方屬整體“農(nóng)轉(zhuǎn)非”且未享受住房政策的，參照村級集體經(jīng)濟組織成員待遇參加農(nóng)村有機更新。
8外嫁女戶口未遷出，或者戶口遷回本村的已離婚外嫁女，可以參加高層住宅安置。
9已離婚雙方均未再婚的，按離婚前戶型面積控制。
法律依據(jù)：
《義烏市農(nóng)村有機更新政策實施辦法》（84.5號新政）農(nóng)村有機更新要以農(nóng)民自愿為前提。整村實施農(nóng)村有機更新的，需經(jīng)90%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議后，村級組織提出開展農(nóng)村有機更新申請，報鎮(zhèn)街批準；也允許部分區(qū)塊實施農(nóng)村有機更新，但需經(jīng)95%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議。
對義烏市農(nóng)村有機更新的實施程序、規(guī)劃編制、規(guī)模核定和建設模式、審批和安置、舊房拆除等內(nèi)容作出具體規(guī)定。實施辦法提出要堅持“村級組織自愿、統(tǒng)一規(guī)劃布局、統(tǒng)一村莊設計、統(tǒng)一建設并規(guī)范管理”的指導思想，遵循“三生融合、多規(guī)合集約用地、穩(wěn)妥有序”的原則，開展農(nóng)村有機更新。
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。
以往的農(nóng)村改造當中，政策未對操作中的一些難點和父母分戶、半邊戶、外嫁女、離婚等特殊情形作統(tǒng)一規(guī)定，導致各鎮(zhèn)街把握標準不一，各村實施細則規(guī)定也是五花八門，出現(xiàn)了相互攀比、濫開口子等情況，并造成大量信訪。本辦法中以指導意見的形式對相關難點問題作統(tǒng)一明確：
1明確必須統(tǒng)一人口計算截止時間，有機更新必須一次性實施到位，不得分批開展。
2明確分戶審批鎮(zhèn)街聯(lián)審機制和職責分工問題，提高分戶審批的質(zhì)量和效率。
3明確建設用地規(guī)模最終確定后，需按規(guī)定整體辦理供地手續(xù)，老村建設用地部分也應一并重新辦理供地手續(xù)。
4明確村內(nèi)有遺留舊房拆除和安置問題未解決的，不得啟動多層、高層建設。
5明確高層住宅集中聯(lián)建原則上不少于5幢，每幢不少于2個單元。
6父母和上輩老人不可單獨立戶，必須與子女合并報批，并實行雙控標準，合并報批達到最高戶型標準后，剩下的父母和上輩老人可安排多層、高層住宅，人均建筑面積標準不超過60平方米。
7夫妻雙方中一方為非農(nóng)的“半邊戶”，非農(nóng)方可以按村級組織成員的標準減半享受宅基地安置或選擇建筑面積不超過60平方米的水平房。非農(nóng)一方屬整體“農(nóng)轉(zhuǎn)非”且未享受住房政策的，參照村級集體經(jīng)濟組織成員待遇參加農(nóng)村有機更新。
8外嫁女戶口未遷出，或者戶口遷回本村的已離婚外嫁女，可以參加高層住宅安置。
9已離婚雙方均未再婚的，按離婚前戶型面積控制。
法律依據(jù)：
《義烏市農(nóng)村有機更新政策實施辦法》（84.5號新政）農(nóng)村有機更新要以農(nóng)民自愿為前提。整村實施農(nóng)村有機更新的，需經(jīng)90%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議后，村級組織提出開展農(nóng)村有機更新申請，報鎮(zhèn)街批準；也允許部分區(qū)塊實施農(nóng)村有機更新，但需經(jīng)95%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議。
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投稿：袁茹凝
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