一、窯街拆遷綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),大窯路什么時(shí)候拆遷

對(duì)于“大窯路什么時(shí)候拆遷”的問(wèn)題，目前無(wú)法給出具體的拆遷時(shí)間。拆遷時(shí)間的確定涉及多變因素，包括政府規(guī)劃、資金安排、居民意愿等，且需要經(jīng)過(guò)一系列法定程序。因此，具體的拆遷時(shí)間需要以政府公告為準(zhǔn)。

在這里，我可以解釋一下一般的拆遷程序和相關(guān)法律規(guī)定，以供參考：

拆遷程序通常包括以下步驟：政府發(fā)布征收決定、公告征收補(bǔ)償方案、進(jìn)行征收補(bǔ)償協(xié)商、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、實(shí)施拆遷等。每個(gè)步驟都需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間長(zhǎng)度因地區(qū)和具體情況而異。

關(guān)于拆遷的法律規(guī)定，主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例明確規(guī)定了政府在拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循的程序和原則，包括公平補(bǔ)償、先補(bǔ)償后搬遷等。同時(shí)，該條例也規(guī)定了被征收人在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如參與征收補(bǔ)償協(xié)商、選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

具體的拆遷時(shí)間通常由政府在綜合考慮各方面因素后確定，并通過(guò)公告等形式向社會(huì)公布。因此，如果您想了解大窯路的具體拆遷時(shí)間，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ?

需要注意的是，以上解釋僅供參考，并不能代表大窯路具體的拆遷情況和時(shí)間安排。如有任何疑問(wèn)或需要了解更多信息，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)。

二、紅古區(qū)窯街拆遷賠償

法律分析：甘肅省蘭州市紅古區(qū)土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：窯街街道辦(紅山村、大砂村、上街村);礦區(qū)街道辦(灘子村、下街村、山根村、下窯村)的川區(qū)部分，不包括臺(tái)地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：71932元/畝

二類區(qū)片范圍：紅古鎮(zhèn)(王家口村、米家臺(tái)村、薛家村、水車灣村、新建村、紅古村、新莊村);花莊鎮(zhèn)(王家莊村、洞子村、柳家村、青土坡村、北山村、河咀村、蘇家寺村、花莊村、湟興村);平安鎮(zhèn)(平安村、若連村、上灘村、中和村、張家寺村、夾灘村、復(fù)興村、仁和村、崗子村、河灣村)的川區(qū)水澆地部分，不包括臺(tái)地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：67387元/畝

三類區(qū)片范圍：臺(tái)水地(麥洞臺(tái)、柴家臺(tái)、格楞臺(tái))等經(jīng)土地開(kāi)發(fā)整理，有灌溉條件的臺(tái)地

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：51860元/畝;旱地：51860元/畝

四類區(qū)片范圍：旱地(平安臺(tái)、河灣臺(tái)、寶山臺(tái)、燒土臺(tái))等尚未進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)整理的及沒(méi)有灌溉條件的臺(tái)地、山旱地。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：18075元/畝

愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

三、西片區(qū)八個(gè)村拆遷時(shí)間點(diǎn)

西片區(qū)八個(gè)村拆遷時(shí)間點(diǎn)2024年。新城西片區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃涉及六個(gè)村莊，為有效推進(jìn)首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)的實(shí)施，結(jié)合規(guī)劃整體需要，區(qū)域部署將首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)和生物醫(yī)藥基地北擴(kuò)區(qū)占用的兩個(gè)現(xiàn)狀村莊（周村和太福莊）與新城區(qū)涉及村莊統(tǒng)一進(jìn)行安置，由于面積過(guò)大，因此決定于2024年將八個(gè)村拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤榱吮Ｕ蠂?guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1、國(guó)防和外交的需要；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、大興黃村蘆城拆遷標(biāo)準(zhǔn)

大興黃村蘆城拆遷標(biāo)準(zhǔn)是指以房屋性質(zhì)、面積、建造時(shí)間、位置等因素為依據(jù)，按國(guó)家和北京市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安置、補(bǔ)償和搬遷。根據(jù)《北京市城市規(guī)劃條例》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，在北京市進(jìn)行房屋拆遷必須遵循合法、公正、公開(kāi)的原則，實(shí)現(xiàn)安置、補(bǔ)償和搬遷的有序推進(jìn)。在大興區(qū)黃村蘆城地區(qū)，拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)因素：房屋性質(zhì)：對(duì)于私人住宅、商鋪、廠房等，拆遷標(biāo)準(zhǔn)不同。其中，私人住宅屬于優(yōu)先拆遷對(duì)象，可得到更高比例的貨幣補(bǔ)償和物業(yè)安置。房屋面積：不同面積的房屋將獲得不同比例的補(bǔ)償和新房配套。一般來(lái)說(shuō)，面積越大的房屋補(bǔ)償金額越高。建造時(shí)間：老舊房屋或未經(jīng)過(guò)規(guī)范建設(shè)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。位置：在道路、綠化帶等市政配套建設(shè)區(qū)域內(nèi)的房屋，得到的貨幣補(bǔ)償和物業(yè)安置比例較高。黃村蘆城地區(qū)的拆遷工作已經(jīng)展開(kāi)多年，幾經(jīng)整改和調(diào)整，目前拆遷標(biāo)準(zhǔn)已相對(duì)完善。相關(guān)部門(mén)也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行公正有序的執(zhí)行，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。如果被拆遷人與拆遷管理方面存在糾紛，應(yīng)該怎樣解決？一般來(lái)說(shuō)，如果被拆遷人不滿意拆遷標(biāo)準(zhǔn)或拆遷補(bǔ)償方案，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴和申訴，要求重新評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)并提出異議。如果拆遷管理方面存在過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)行為，也可以通過(guò)民事訴訟、仲裁等途徑進(jìn)行維權(quán)。大興黃村蘆城拆遷涉及眾多的法律規(guī)定和政策程序，相關(guān)部門(mén)需要積極主動(dòng)地引導(dǎo)拆遷雙方進(jìn)行公開(kāi)透明的協(xié)商和溝通，確保拆遷工作不斷進(jìn)步，讓雙方都能夠公平合法地得到應(yīng)有的權(quán)益?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、涂家溝二期拆遷何時(shí)開(kāi)始？

法律分析：經(jīng)查，武昌區(qū)武船二分廠宿舍區(qū)舊城改建項(xiàng)目目前正在有序進(jìn)行中，現(xiàn)處于簽約階段已有過(guò)半居民進(jìn)行了簽約，目前因一期項(xiàng)目還未完成，后續(xù)征收計(jì)劃還無(wú)法確定具體開(kāi)展時(shí)間，如確定開(kāi)展時(shí)間后將會(huì)及時(shí)進(jìn)行通知。科學(xué)合理的城市規(guī)劃，能推動(dòng)一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)發(fā)生深刻的變化。特別是一個(gè)大規(guī)模的商業(yè)綜合體帶來(lái)的城市拓展規(guī)劃趨勢(shì)將在幾十年甚至上百年引領(lǐng)和革新著一座城市生活方式和品質(zhì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：紀(jì)博志

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