一、農(nóng)村拆遷陽臺怎么補(bǔ)償,拆遷陽臺面積怎么算

法律分析：

拆遷時(shí)候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強(qiáng)可算一半面積。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷陽臺面積怎么算

法律分析：拆遷時(shí)候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。

如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強(qiáng)可算一半面積。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、房屋拆遷陽臺面積怎么算？

法律分析：

拆遷時(shí)候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。

如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強(qiáng)可算一半面積。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、拆遷陽臺面積怎么算？

法律分析：拆遷時(shí)候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強(qiáng)可算一半面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、拆遷中陽臺按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

自建房拆遷陽臺按照臨建進(jìn)行賠償，計(jì)算方式為陽臺重置單價(jià)加上價(jià)格補(bǔ)貼來乘對應(yīng)的陽臺面積。而對于自建房當(dāng)中的陽臺來說不屬于商品房的部分，所以不按照商品住房來進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

農(nóng)村拆遷陽臺怎么賠償

農(nóng)村拆遷陽臺的賠償一、征地補(bǔ)償： 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5。8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9。9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15。6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13. 8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13。6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2。1萬元。二、農(nóng)村拆遷其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。 3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。三、拆遷陽臺的計(jì)算方法 1、農(nóng)村拆遷如何賠償，一般被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積; 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。 因此，農(nóng)村房屋征地計(jì)算方法是由政府商量決定的。

房子拆遷按什么賠償標(biāo)準(zhǔn)

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

單元樓拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償　　標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定?！　?、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用　　具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。　　3、房屋拆遷安置費(fèi)　　計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

商品房拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償

《征收補(bǔ)償條例》 規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷陽臺怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村拆遷陽臺怎么算

●房屋拆遷陽臺補(bǔ)償

●拆遷 陽臺

●拆遷時(shí)陽臺算補(bǔ)償面積嗎

●陽臺的拆遷賠償

●拆遷補(bǔ)償陽臺如何算平方

●拆遷陽臺算不算面積

●房屋拆遷陽臺面積怎么算

●自建房拆遷陽臺算面積嗎

●拆遷陽臺面積怎么算

●拆遷陽臺面積怎么算

●拆遷補(bǔ)償陽臺如何算平方

●拆遷陽臺怎么補(bǔ)償

●房屋拆遷陽臺補(bǔ)償

●舊房拆遷時(shí)陽臺算不算面積

●拆遷陽臺算不算面積

●拆遷陽臺算法

●拆遷室內(nèi)陽臺怎么算的

●拆遷陽臺不算面積

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償二樓陽臺，拆遷二樓，未封陽臺如何計(jì)算面積？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置櫥窗，拆遷二樓，未封陽臺如何計(jì)算面積？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷門窗防護(hù)欄補(bǔ)償，封陽臺物業(yè)有權(quán)干涉嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●樓房拆遷陽臺怎么補(bǔ)償，自建房陽臺不在房本里拆遷有賠償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違建連帶拆遷有補(bǔ)償嗎，違建陽臺會被強(qiáng)制拆除嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●私房露臺拆遷補(bǔ)償，陽臺的建筑面積計(jì)算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●挑陽臺拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村建房挑出陽臺算超占嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●金州陽臺拆遷補(bǔ)償政策，金東區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●玻璃陽臺拆遷補(bǔ)償嗎，陽臺封和不封拆遷怎么算面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●陽臺外擴(kuò)面積 拆遷補(bǔ)償，蓋房子陽臺伸出來算違建嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷樓頂陽臺怎么補(bǔ)償，拆遷樓頂搭建是否有補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償陽臺如何算平方(房屋拆遷陽臺補(bǔ)償)

●不封陽臺拆遷有補(bǔ)償嗎，陽臺封和不封拆遷怎么算面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房子陽臺拆遷怎么算補(bǔ)償，房屋拆遷陽臺面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷陽臺補(bǔ)償政策最新，房屋拆遷陽臺面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●全封陽臺拆遷補(bǔ)償，拆遷二樓，未封陽臺如何計(jì)算面積？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷陽臺圍墻有補(bǔ)償嗎，住宅小區(qū)頂樓陽臺頂屬于公共區(qū)域嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷陽臺補(bǔ)償政策文件，農(nóng)村拆遷陽臺賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷封閉陽臺怎么補(bǔ)償征收，農(nóng)村拆遷陽臺賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●陽臺拆遷補(bǔ)償方法，農(nóng)村拆遷陽臺怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村拆遷陽臺怎么算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐雪

內(nèi)容審核：吳海麗律師