一、違建連帶拆遷有補(bǔ)償嗎,違建陽臺會被強(qiáng)制拆除嗎

法律分析:

可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請求補(bǔ)償?shù)模芤嫒藨?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、違建陽臺會被強(qiáng)制拆除嗎

法律分析：可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請求補(bǔ)償?shù)模芤嫒藨?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、違建陽臺會被強(qiáng)制拆除嗎？

法律分析：

可以,是違章建筑的,為了社會公共安全和他人安全,必須被拆除。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請求補(bǔ)償?shù)?，受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、封閉自家陽臺算違建嗎

法律分析：不屬于。一般來說，擁有陽臺的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，封陽臺不算違建。但有一個大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區(qū)物業(yè)允許，按照統(tǒng)一樣式封陽臺就行了。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第二條 建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的專有部分：（一）具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；（二）具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用；（三）能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。

五、擴(kuò)建陽臺算違建嗎

做外擴(kuò)陽臺算違章建筑，凡是沒有包括在房子圖紙范圍內(nèi)的建筑就算違章建筑。所謂的違章建筑是指沒有經(jīng)過國土部門、建設(shè)部門審批擅自新建、改建、擴(kuò)建的工程都屬于違建。包括小區(qū)內(nèi)違反房屋出讓合同要求擅自搭建的也屬于違建。如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn),擅自擴(kuò)建、改建那就屬于違章建筑。判斷違建的標(biāo)準(zhǔn)是有沒有經(jīng)過合法審批，如建筑或者建筑設(shè)施沒有經(jīng)過合法審批有占用公共區(qū)域，則有認(rèn)定為違建的可能性。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第34條規(guī)定。擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑屬于違章建筑。陽臺的底部沒有專門的承重構(gòu)造，改造成臥室，這樣會超過陽臺的承重力，影響房體安全。所以不能將陽臺封成房子。土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)，可以采取下列措施：1、詢問違法案件的當(dāng)事人、嫌疑人和證人；2、進(jìn)入被檢查單位或者個人非法改造的土地現(xiàn)場進(jìn)行拍照、攝像；3、責(zé)令當(dāng)事人停止正在進(jìn)行的土地違法行為法律依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物-構(gòu)筑物-道路-管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市-縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)-直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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文章來源參考：【頭條】，違建連帶拆遷有補(bǔ)償嗎合法嗎

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投稿：俞爽

內(nèi)容審核：馮立影律師