一、隔岸路拆遷補(bǔ)償安置,隔岸路拆遷失敗原因

隔岸路拆遷失敗的原因可能涉及多個方面，以下是一些可能的原因：
法律法規(guī)的約束：
根據(jù)《中華人民共和國公路法》和《公路安全保護(hù)條例》，公路兩側(cè)有一定的保護(hù)范圍，如果建筑物或住宅在這個保護(hù)范圍內(nèi)，可能會對拆遷造成法律上的約束和限制。
例如，《公路安全保護(hù)條例》規(guī)定，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)，國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。如果建筑物在這個范圍內(nèi)，可能因安全或法規(guī)限制而無法拆遷。
拆遷補(bǔ)償問題：
拆遷過程中，補(bǔ)償方案的合理性和公平性對拆遷的順利進(jìn)行至關(guān)重要。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收部門應(yīng)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級人民政府。如果補(bǔ)償方案不合理或未能得到居民的認(rèn)可，可能會導(dǎo)致拆遷工作的延誤或失敗。
居民意愿和社區(qū)關(guān)系：
居民的配合和意愿是拆遷工作能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵因素。
如果居民對拆遷計(jì)劃存在疑慮、不滿或抵觸情緒，或者社區(qū)內(nèi)部存在復(fù)雜的社交網(wǎng)絡(luò)和利益關(guān)系，這些都可能成為拆遷失敗的原因。
政府執(zhí)行力和公信力：
政府的執(zhí)行力和公信力在拆遷工作中也起著重要作用。
如果政府在拆遷過程中表現(xiàn)出執(zhí)行力不足、決策不透明或存在其他不當(dāng)行為，可能會引發(fā)居民的不信任和抵制，從而導(dǎo)致拆遷失敗。
其他外部因素：
如環(huán)保要求、歷史文化保護(hù)、地質(zhì)條件等也可能影響拆遷的可行性。
例如，如果拆遷區(qū)域涉及歷史文化遺址或特殊地質(zhì)條件，可能需要更嚴(yán)格的審批程序和更復(fù)雜的技術(shù)處理，增加了拆遷的難度和不確定性。
綜上所述，隔岸路拆遷失敗的原因可能是多方面的，包括法律法規(guī)的約束、拆遷補(bǔ)償問題、居民意愿和社區(qū)關(guān)系、政府執(zhí)行力和公信力以及其他外部因素。要成功推進(jìn)拆遷工作，需要綜合考慮這些因素，并采取相應(yīng)措施加以解決。

二、江岸區(qū)馬上要拆的地方

法律分析：1、丹水池街道辦事處

征收范圍：祥見丹水池街道辦事處征收拆遷區(qū)域及周邊道路示意圖。

2、二七北路片

征收面積：282900㎡

征收范圍：項(xiàng)目位于武漢市江岸區(qū)解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。

3、漢口濱江國際商務(wù)區(qū)七期

征收范圍：最終征收范圍尚未確定

4、古德寺片（二期）

征收面積：項(xiàng)目用地面積約170畝，總戶數(shù)約2027戶，被征收房屋總建筑面積約19.4萬平方米。最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

征收范圍：古德寺片（二期）舊城區(qū)改建房屋征收范圍為江岸區(qū)古德寺周邊，東臨解放大道，南臨解放軍161醫(yī)院，西臨古德寺，北臨規(guī)劃道路。

5、后湖堤邊路片

征收范圍：位于江岸區(qū)張公堤堤邊路與朱家河圍合區(qū)域。

征收面積：征收總戶數(shù)約993戶，征收房屋總建筑面積約113400㎡（最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。

6、合作路地塊

征收范圍：沿江大道與合作路交匯處，東臨沿江大道，南臨合作路，西臨合作路集貿(mào)市場（界立方），北臨中南機(jī)電大廈。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準(zhǔn)。

征收面積：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約9457平方米，房屋征收總建筑面積約1.83萬平方米，征收總戶數(shù)約182戶。最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)

7、洞庭小路地塊

征收范圍：為沿江大道與洞庭小路交匯處，東臨沿江大道，北臨洞庭小路，南臨長江航運(yùn)科學(xué)研究所，西臨武漢市雜技團(tuán)。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準(zhǔn)。

征收面積：項(xiàng)目用地面積約2977平方米，房屋征收總建筑面積約1.3萬平方米，征收總戶數(shù)約103戶。最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

另外，澳門路下陳家湖社區(qū)在2019年“三舊”改造范圍內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷紅線外有希望拆嗎

沒希望。紅線外的房子不能強(qiáng)拆。因?yàn)榉梢?guī)定，房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，因公共利益的需要時，政府可以對國有土地進(jìn)行征收，而征收土地的時候，就需要對房屋進(jìn)行拆遷。紅線是規(guī)劃部門劃定的項(xiàng)目用地單位，紅線內(nèi)拆遷，紅線外不能強(qiáng)制要求你拆遷。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十五條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》 第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第十九條拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

四、在拆遷紅線旁邊會被拆除嗎

法律分析：不會被拆除。房屋征收范圍內(nèi)的房屋才會被予以征收拆除，房屋征收范圍之外不需登記拆除。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

五、大橋道和進(jìn)里拆遷嗎

法律分析：各地的拆遷范圍會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】，隔岸路拆遷補(bǔ)償安置政策

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投稿：郝佳峰

內(nèi)容審核：黎雪雁律師