一、拆遷補(bǔ)償款入賬流程,拆遷款政府打款怎么入賬

拆遷款政府打款入賬一般涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，具體入賬方式可能因?qū)嶋H情況而有所不同。以下是一般性的回答，供您參考：
一、拆遷款入賬概述
拆遷款由政府相關(guān)部門（如縣級(jí)人民政府中的土管部門、村委會(huì)等）負(fù)責(zé)發(fā)放。入賬過程需確保資金使用的透明、合規(guī)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、入賬具體步驟
接收拆遷款：
被拆遷方在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，等待政府相關(guān)部門發(fā)放拆遷款。
拆遷款通常通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到被拆遷方指定的賬戶。
核對(duì)款項(xiàng)：
被拆遷方在收到拆遷款后，應(yīng)立即核對(duì)款項(xiàng)是否與拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定的金額相符。
如有任何疑問或不符，應(yīng)及時(shí)與發(fā)放拆遷款的政府部門溝通確認(rèn)。
入賬處理：
對(duì)于企業(yè)而言，拆遷款可能包括土地補(bǔ)償款、房屋補(bǔ)償款等，這些款項(xiàng)可能涉及增值稅的征稅范圍。因此，企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定，正確處理拆遷款的稅務(wù)問題，并開具或索取相應(yīng)的發(fā)票。
對(duì)于個(gè)人而言，拆遷款可作為個(gè)人收入進(jìn)行入賬，但需注意相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)和納稅義務(wù)。
賬務(wù)記錄與憑證保存：
無論是企業(yè)還是個(gè)人，都應(yīng)對(duì)拆遷款的收支情況進(jìn)行詳細(xì)的賬務(wù)記錄。
所有與拆遷款相關(guān)的憑證（如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等）都應(yīng)妥善保存，以備未來可能的審計(jì)或稅務(wù)檢查。
三、法律依據(jù)與注意事項(xiàng)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條等相關(guān)規(guī)定，政府在進(jìn)行土地征收時(shí)需遵循法定程序，并確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠?。被拆遷方應(yīng)了解并維護(hù)自己的合法權(quán)益。
在處理拆遷款入賬時(shí)，務(wù)必遵循相關(guān)稅法規(guī)定，確保稅務(wù)處理的合規(guī)性，避免可能的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
綜上所述，拆遷款政府打款入賬是一個(gè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和法律法規(guī)的復(fù)雜過程。建議您在實(shí)際操作中保持謹(jǐn)慎，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)的財(cái)務(wù)或法律顧問以確保操作的正確性和合規(guī)性。

二、拆遷補(bǔ)償款一般打到誰(shuí)的賬上

法律分析：拆遷補(bǔ)償款分為房屋土地補(bǔ)償費(fèi)和房屋租金補(bǔ)償費(fèi)。房屋土地補(bǔ)償費(fèi)給房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，房屋租金補(bǔ)償費(fèi)給房屋的使用人。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷款怎么入賬

1、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

2、被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，由實(shí)施單位報(bào)縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報(bào)縣財(cái)政部門審核撥付征收補(bǔ)償款，征收補(bǔ)償款直接打入被征收人個(gè)人賬戶，被征收人交房后憑征收補(bǔ)償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。

一、拆遷對(duì)殘疾人有補(bǔ)助么

殘疾人房屋動(dòng)遷補(bǔ)償有補(bǔ)助，各地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

貨幣補(bǔ)償是一種簡(jiǎn)便易行的補(bǔ)償方式，付清補(bǔ)償款后幾乎沒有后續(xù)問題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式，各地往往通過提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式吸引被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估規(guī)則評(píng)估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價(jià)格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價(jià)格相對(duì)適中，導(dǎo)致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

二、集體土地拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)負(fù)責(zé)

市、縣一級(jí)人民政府或其指定的土地管理部門應(yīng)當(dāng)作為安置補(bǔ)償主體，對(duì)被征收人依法進(jìn)行補(bǔ)償安置。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。結(jié)合該法律條款，國(guó)家依法實(shí)施了土地征收、經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

目前全國(guó)各地的征收并不完全依據(jù)法定程序，與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的主體是五花八門，有村委會(huì)，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府，有征收補(bǔ)償辦公室等，甚至還有動(dòng)遷指揮部、拆遷指揮部等這些臨時(shí)成立的機(jī)構(gòu)。但即便如此，市、縣一級(jí)人民政府仍是法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償安置義務(wù)的主體，如果在征地拆遷過程中，相關(guān)單位未能與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，市、縣人民政府或其指定的土地管理部門應(yīng)以履行補(bǔ)償安置義務(wù)，而不能怠于履行補(bǔ)償安置職責(zé)，更不能以未實(shí)施強(qiáng)制拆除行為為借口去否定本應(yīng)由其進(jìn)行補(bǔ)償安置的義務(wù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《拆遷裝修賠償》

第三十六條拆遷人實(shí)施拆遷計(jì)劃的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)必須足額到位，專戶存入房屋拆遷行政管理部門指定的銀行，由房屋拆遷行政管理部門核實(shí)并監(jiān)督使用。其中，屬于財(cái)政投資項(xiàng)目的，按財(cái)政投資的規(guī)定管理和監(jiān)督使用，拆遷人應(yīng)將拆遷補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的存儲(chǔ)、使用情況報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。

第三十七條房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定，通知銀行向受補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人開具拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)專項(xiàng)存款憑證。

四、拆遷款到賬流程

法律分析：搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：

1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；

2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、政府拆遷補(bǔ)償款如何入賬

法律主觀：拆遷補(bǔ)償 是國(guó)家對(duì)征收行為給予原 土地使用權(quán) 人、 房屋所有權(quán) 人的補(bǔ)償，與行政賠償是沒有關(guān)系的。 作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第十七條 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償款入賬流程是什么

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投稿：康慕

內(nèi)容審核：羅思章律師