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村委會是否有權將違章建筑拆除,村委會有權拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-23 16:32:44
  • 作者:

    圣運律師
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村委會是否有權將違章建筑拆除,村委會是否有權將違章建筑拆除,法律分析:沒有,一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有沒有權利來管違章建筑,主要看它是否得到省級

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一、村委會是否有權將違章建筑拆除,村委會是否有權將違章建筑拆除

法律分析:沒有,一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門,城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有沒有權利來管違章建筑,主要看它是否得到省級政府的授權,比如北京,城管部門是得到北京市政府的授權的,所以那個有名的人濟山莊的違章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內,簡單講就是在農村的違章建筑由它來管。

違法建筑與違章建筑的區(qū)別:

(一)范圍不同:

(1)違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。

(2)違章建筑的范圍較寬,指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》使用了違法建筑,顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。

(二)違反法律法規(guī)不同:

(1)違章建筑:違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

(2)違法建筑:違反《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。

法律依據:《行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。第五十三條當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內,依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

二、村委會有權拆除違建嗎

法律分析:村委會是村民自治組織,是自我管理,自我服務的組織,在現有法律,村委會是沒有強制拆遷的權力,如果村委會要收回土地,按程序應該先通過村委會討論,確定收回的方案和補償的標準,然后提交村民代表大會或村民會議審議通過,方能實施。

法律依據:《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

三、社區(qū)是否有權強拆違章建筑

一、社區(qū)是否有權強拆違章建筑1、社區(qū)沒有權強拆違章建筑。只有行政行政機關能依法要求房屋所有人拆除房屋,逾期不拆除會強制拆除,當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟。2、法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執(zhí)行,行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下,與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行;當事人采取補救措施的,可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的,行政機關應當恢復強制執(zhí)行。二、違章建筑有哪些情形違章建筑有以下情形:1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

四、村委會有權強拆違章建筑嗎

法律分析:村委會是村民自治組織,是自我管理,自我服務的組織,在現有法律,村委會是沒有強制拆遷的權力,如果村委會要收回土地,按程序應該先通過村委會討論,確定收回的方案和補償的標準,然后提交村民代表大會或村民會議審議通過,方能實施。

法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法》

第八十八條 對道路交通安全違法行為的處罰種類包括:警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。

第八十九條 行人、乘車人、非機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規(guī)關于道路通行規(guī)定的,處警告或者五元以上五十元以下罰款機動車駕駛人拒絕接受罰款處罰的,可以扣留其非機動車。

第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規(guī)關于道路通行規(guī)定的,處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定處罰。

五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權拆除違建嗎

在我國唯一有權對房屋進行強拆的就是法院,任何單位或者個人都無權對房屋進行強制拆除。而如果確定要對違章建筑進行拆除,那么有關部門就要向法院申請強制執(zhí)行。而法院在受到申請和相關證據資料后會進行相關的審核,確認無誤后下發(fā)強制執(zhí)行文書,執(zhí)法人員佩戴有效證件,持法院下發(fā)的強制執(zhí)行文書,才能對違章建筑進行強制拆除。所以如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府需要對違章建筑進行強制拆除的話,就要有法院的相關文書,否則即使是拆除違章建筑,這也是違法行為,當事人可向法院提起訴訟,以此來保障自己的合法權益。合法強拆又可分為“行政強拆”與“司法強拆”兩種形式。所謂“司法強拆”,是指對于合法的建筑物,如果因征地而需要拆遷的,需要通過法院下達強制執(zhí)行決定書,才能實施拆除。拆遷部門應先行解決被征收人的補償問題,然后再申請法院強制執(zhí)行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權進行行政強拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內,則由城管部門進行強拆,如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內,則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行強拆。拓展資料:根據2013年最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復:對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑的強制拆除,法律已經授予行政機關強制執(zhí)行權,人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執(zhí)行申請。法律依據:《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

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投稿:許麗

內容審核:李站波律師

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