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養(yǎng)殖場遭遇拆遷,到底怎么賠?| 圣運普法

  • 發(fā)布時間:

    2019-11-22 14:56:05
  • 作者:

    圣運律師
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隨著城市化建設加速,拆遷范圍也在不斷擴大,不少養(yǎng)殖場也面臨著被拆遷的命運。部分地區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷也出現(xiàn)過低補償或零補償?shù)那闆r

養(yǎng)殖場遭遇拆遷,到底怎么賠?| 圣運普法

        隨著城市化建設加速,拆遷范圍也在不斷擴大,不少養(yǎng)殖場面臨著被拆遷的命運。部分地區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷也出現(xiàn)低補償“零”補償?shù)那闆r,那么遭遇這種情況養(yǎng)殖業(yè)主應該怎么辦?拆遷賠償標準是多少?今天圣運律師和你說說這個問題。


 

 

       面對這些不合理的情況,先我們要清楚禁養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的補償措施是有一定不同的。

 

 

 

該市經(jīng)初步概算,全市禁養(yǎng)區(qū)內畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))關閉或搬遷共需財政資金19億元,將由市、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實。

 

禁養(yǎng)區(qū)內應當關閉搬遷的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))規(guī)模標準,按照省級人民政府確定的養(yǎng)殖規(guī)模標準確定。

 

對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物,根據(jù)養(yǎng)殖場(小區(qū))的實際意愿,只要不再飼養(yǎng)畜禽,不作拆除。

自愿拆除的按建筑補償標準補償,只清除畜禽的,按畜禽補償標準補償。

 

愿意關閉搬遷的,采取自愿限期關閉搬遷;在規(guī)定時間內仍不愿關閉搬遷的,采取依法沒有合法手續(xù)關閉搬遷。對在年度計劃內完成關閉搬遷任務的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設施,經(jīng)評估后給予適當經(jīng)濟補償。

 

對有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償,無手續(xù)的酌情給予補償,擅自亂搭亂建的不予補償。

 

 

(1) 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償

 

(2) 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

       對地上附著物的補償,有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。

 

       停產(chǎn)停業(yè)的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失

 

      如果遭遇拆遷需要搬遷,則應補償養(yǎng)殖場一定的合理的搬遷費用,例如搬遷自己各種設備、動物所需的合理費用。

 

 

      雖然目前養(yǎng)殖場拆遷補償標準尚不統(tǒng)一、有些情況待商榷。但是遭遇養(yǎng)殖場拆遷并不可怕,養(yǎng)殖戶如果因為養(yǎng)殖場拆遷補償有所疑問,未能達成協(xié)議,相關部門是不能拆除的,合法養(yǎng)殖戶不可喪失信心,必要時建議及時聯(lián)系專業(yè)律師,拿起法律武器來維護自己的合法權益、獲得合理補償。

 

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