一、要?jiǎng)舆w了,但有的居民聯(lián)系不上怎么辦

在動(dòng)遷過程中，如果有的居民聯(lián)系不上，可以采取以下措施：

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行處理

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么房屋征收部門可以報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，且包括補(bǔ)償協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)。這樣的規(guī)定確保了即使居民聯(lián)系不上，也能保證他們的權(quán)益不受損害。

二、嘗試多種聯(lián)系方式

可以通過電話、短信、郵件等多種方式嘗試聯(lián)系居民。如果一種方式無法聯(lián)系上，可以嘗試其他方式。

可以向鄰居、社區(qū)工作人員或者其他可能了解居民情況的人詢問，看是否能獲取到居民的聯(lián)系方式或者了解其去向。

三、公告送達(dá)

如果經(jīng)過多方嘗試仍然無法聯(lián)系到居民，可以通過在居民住所或者社區(qū)公告欄張貼公告的方式，通知居民動(dòng)遷的相關(guān)事宜。

公告內(nèi)容應(yīng)包括動(dòng)遷的原因、時(shí)間、地點(diǎn)以及補(bǔ)償方案等關(guān)鍵信息，以便居民在看到公告后能夠及時(shí)了解并做出反應(yīng)。

綜上所述，即使在動(dòng)遷過程中有的居民聯(lián)系不上，也可以通過以上措施來保障他們的權(quán)益和知情權(quán)。同時(shí)，動(dòng)遷部門應(yīng)盡可能通過多種渠道與居民取得聯(lián)系，確保動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行。

二、我的動(dòng)遷房遇到了問題要咨詢

居民回遷安置房分配主要程序：1、領(lǐng)表填表；2、居委會(huì)蓋章；3、提交申請(qǐng)；4、初審復(fù)審公示；5、簽訂使用權(quán)清退協(xié)議；6、選房；7、簽訂合同；8、退還使用權(quán)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

動(dòng)遷房源相關(guān)的問題

動(dòng)遷安置房的分類：（一）因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)遷，動(dòng)遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房；因重大市政工程而動(dòng)遷，政府建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十一條 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

咨詢養(yǎng)殖場(chǎng)違建拆除問題

開荒地建養(yǎng)殖場(chǎng)是可以強(qiáng)拆的。如果養(yǎng)殖地成為了違章建筑，并且破壞了生態(tài)環(huán)境和居民的生活，所以根據(jù)法律的規(guī)定，是可以對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)行拆除的。但是可以申請(qǐng)補(bǔ)償。法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

你好，我有一些關(guān)于房子和土地的問題要咨詢

法律分析：運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。房屋產(chǎn)權(quán)以生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議，確定房屋的所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

你好，我有一些關(guān)于房屋和土地的問題要咨詢

法律分析：運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。房屋產(chǎn)權(quán)以生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議，確定房屋的所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

您好，我有一些關(guān)于房屋和土地的問題要咨詢

法律分析：運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。房屋產(chǎn)權(quán)以生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議，確定房屋的所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十四條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、動(dòng)遷問題可以找誰解決

法律分析：被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-要?jiǎng)舆w了,但有的居民聯(lián)系不上怎么辦，