一、政府強(qiáng)制拆除豬欄是否合法

律師分析:

不合法，強(qiáng)行拆除必須要有行政強(qiáng)制拆遷的理由。同時(shí)征地拆遷要給予合理補(bǔ)償。拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、政府是否有權(quán)力強(qiáng)制拆除豬欄？

政府強(qiáng)制拆除豬欄不合法，必須有行政強(qiáng)制拆遷的理由，且要給予合理補(bǔ)償。對(duì)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的非居住房屋，拆除應(yīng)計(jì)算補(bǔ)償金額。對(duì)于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)，應(yīng)先通知，不可立即強(qiáng)制拆除。鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除房屋，但必須符合法律規(guī)定。農(nóng)民若房屋被強(qiáng)拆，可要求支配建筑材料、要求破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償、拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，以及其他合法權(quán)益的損失賠償。賠償應(yīng)遵循過錯(cuò)責(zé)任原則。

法律分析

政府強(qiáng)制拆除豬欄不合法。

強(qiáng)行拆除必須要有行政強(qiáng)制拆遷的理由。同時(shí)征地拆遷要給予合理補(bǔ)償。拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)和相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。對(duì)于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng),屬于違章建筑,依法應(yīng)予以拆除，要先通知，不可立即強(qiáng)制拆除。

鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除房屋嗎

(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;

(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;

(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條規(guī)定“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”

(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。

政府強(qiáng)制拆除違建,農(nóng)民怎么辦

違建房被強(qiáng)拆了：

1、可以要求支配建筑材料

①房屋若是被依法強(qiáng)拆，但其房屋的建筑材料仍然是拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，其被拆遷戶可以要求這些財(cái)產(chǎn)自行支配，通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。

②在實(shí)踐中大部分強(qiáng)拆過后，政府為了清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)會(huì)把建筑材料統(tǒng)一清理，這是損害拆遷戶合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。

2、可以要求破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償

①依據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行強(qiáng)拆需要對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并列出清單，這是因?yàn)榉课輧?nèi)的財(cái)產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)。

②如果遇到未清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)就執(zhí)行強(qiáng)拆的情形，可以將其定性為違法強(qiáng)拆，要求賠償。

3、拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后，房屋拆遷補(bǔ)償款是拿不到的，但搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、其他合法權(quán)益的損失

①在拆遷過程中，如果政府存在不合法、不合理的手段及其行為，并且還造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。

②該賠償?shù)闹鲝堃谝欢ǔ潭壬献裱^錯(cuò)責(zé)任原則，也就是要結(jié)合雙方的過錯(cuò)分配責(zé)任承擔(dān)的比重。

結(jié)語(yǔ)

政府強(qiáng)制拆除豬欄不合法，必須依法進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷，并給予合理補(bǔ)償。對(duì)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的非居住房屋，拆除后應(yīng)按照建安重置價(jià)和土地使用權(quán)費(fèi)用進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。對(duì)于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場(chǎng)，應(yīng)先通知，不可立即強(qiáng)制拆除。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，縣級(jí)以上地方政府、人民法院等具備強(qiáng)制拆除房屋的權(quán)力。若違法強(qiáng)拆發(fā)生，拆遷戶可以要求支配建筑材料、破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償，以及拆遷補(bǔ)償費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的支付。同時(shí)，如果政府的行為導(dǎo)致其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也有權(quán)要求賠償，需根據(jù)過錯(cuò)責(zé)任原則進(jìn)行責(zé)任分配。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、政府強(qiáng)制拆除豬欄是否合法 法律問題

法律分析:

不合法，強(qiáng)行拆除必須要有行政強(qiáng)制拆遷的理由。同時(shí)征地拆遷要給予合理補(bǔ)償。拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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