村里按電線桿離屋近陪償多少錢,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實際情況,村里按電線桿離屋近的補償費用會根據(jù)具體情形進行計算。一般來說,補償會考慮到土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。一、電線桿占地
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實際情況,村里按電線桿離屋近的補償費用會根據(jù)具體情形進行計算。一般來說,補償會考慮到土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。
一、電線桿占地補償標(biāo)準(zhǔn)
電線桿占地補償可根據(jù)占地面積、占用土地原用途等進行賠償,最低補償標(biāo)準(zhǔn)通常為300元。具體來說,如果電力部門在農(nóng)民的地里埋設(shè)電線桿,每基占地2平方米的電線桿,一般賠償300元。但這只是一個基礎(chǔ)的參考數(shù)值,具體數(shù)額可能會根據(jù)實際情況有所調(diào)整。
二、補償費用的構(gòu)成
征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。這些費用都是依法應(yīng)當(dāng)給予的,以保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。
土地補償費:這部分費用通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
地上附著物和青苗補償費:這部分費用包括房屋、樹木、農(nóng)作物等附著物的補償,以及因征地導(dǎo)致的青苗損失補償。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
綜上所述,村里按電線桿離屋近的補償費用會根據(jù)多個因素進行計算,包括土地的原用途、面積、產(chǎn)值等。因此,具體的補償金額需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和相關(guān)政策來確定。如果您對此有疑問或需要更詳細的信息,建議咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或?qū)I(yè)律師。
法律分析:
補償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
在耕地里立電線桿賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn),對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償,對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償,對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費,如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償;
4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn),征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批,拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費,用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定,不得任意更改。
綜上所述,拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:臨律-村里按電線桿離屋近陪償多少錢,
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