征地不賠償應(yīng)該怎么處理,征地不賠償?shù)膯栴},應(yīng)當通過以下步驟進行處理:一、保留證據(jù)首先,應(yīng)當注意保留與征地及補償相關(guān)的證據(jù),包括房屋、土地的證件,及時錄音、拍照或錄像,以做好證據(jù)保全工作。這些證據(jù)在后續(xù)維權(quán)過程中將起到至關(guān)重要的作用。二、溝通
征地不賠償?shù)膯栴},應(yīng)當通過以下步驟進行處理:
一、保留證據(jù)
首先,應(yīng)當注意保留與征地及補償相關(guān)的證據(jù),包括房屋、土地的證件,及時錄音、拍照或錄像,以做好證據(jù)保全工作。這些證據(jù)在后續(xù)維權(quán)過程中將起到至關(guān)重要的作用。
二、溝通與協(xié)商
在保留證據(jù)的同時,可以嘗試與征地方就補償問題進行合理的協(xié)商溝通。雙方可以就補償標準、方式等進行討論,尋求達成一致的解決方案。
三、申請政府裁決
如果協(xié)商未果,可以向當?shù)卣芾聿块T申請裁決。政府管理部門將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對征地補償問題進行審查,并作出相應(yīng)的裁決決定。
四、提起法律訴訟
若裁決不能解決問題,受害者可以選擇依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。通過法律途徑,可以對征地補償?shù)暮戏ㄐ赃M行審查,并要求征地方按照法律規(guī)定的標準進行補償。
五、咨詢專業(yè)律師
在整個處理過程中,建議受害者咨詢專業(yè)律師。律師將根據(jù)具體情況提供法律建議,幫助受害者了解相關(guān)法律規(guī)定,掌握證據(jù)材料,并選擇合適的維權(quán)方式。
綜上所述,征地不賠償時,應(yīng)通過保留證據(jù)、溝通與協(xié)商、申請政府裁決、提起法律訴訟以及咨詢專業(yè)律師等步驟來維護自己的合法權(quán)益。同時,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,征地方應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及其他相關(guān)費用,確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。
土地征收的補償費用分為三種,分別為 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。 1、土地征收的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。青苗補償標準:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時,應(yīng)當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
征地補償不合理可以投訴的部門如下:
1、當事人首先可以到當?shù)乜h級政府投訴;
2、如果當?shù)乜h級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;
3、如果當事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關(guān)證據(jù),由法院作出判決。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
征地補償費包括哪些
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;
2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;
3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;
4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
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內(nèi)容審核:黎雪雁律師
來源:中國法院網(wǎng)-征地不賠償應(yīng)該怎么處理,
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