一、農(nóng)村拆違，這幾類房屋將會被強制拆除

1.違建房屋

違建房屋可以分為以下三種：

(1)占用耕地修建房屋，根據(jù)相關法律規(guī)定，將耕地用作非農(nóng)業(yè)用途并且未經(jīng)過相關部門審批，私自建房的，屬于違建房屋。

(2)未經(jīng)審批建房，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》沒有經(jīng)過審批建房的屬于違建房屋。

(3)在宅基地規(guī)劃范圍之外建房，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定也是屬于違建房屋。

2.違建大棚房

國家在2018年就已經(jīng)發(fā)布了對棚房整治相關政策，要求各地加大對對農(nóng)村違建“大棚房”的清理與整治工作。占用永久基本農(nóng)田修建大棚房，屬于違建會被拆除。

3.違建廠房

未經(jīng)審批則屬于違規(guī)違建房屋，這一類廠房和養(yǎng)殖場也將會拆除，同時國家也在大力整治農(nóng)村環(huán)境凡是造成污染的廠房和養(yǎng)殖場不僅會予以處罰，甚至還會拆除處理！

一、未簽訂補償協(xié)議，會被強制拆遷嗎？

一般是不會的，依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋是先補償后拆遷的，如果未簽訂補償協(xié)議就拆遷的，是屬于違法的行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、農(nóng)村違章建筑多少年不能強拆

農(nóng)村違章建筑不管超過幾年都是可以強拆的。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

強制拆除農(nóng)村違章建筑應符合什么條件

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應發(fā)出停止建設或限期改正的行政決定文件；

2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；

3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。

三、關于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定

一、關于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定是什么

1、關于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定如下：

（1）應當取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；

（2）符合村莊規(guī)劃的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；

（3）已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內容進行建設的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；

（4）責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、強制拆除農(nóng)村違章建筑應符合什么條件

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應發(fā)出停止建設或限期改正的行政決定文件；

2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；

3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆違,這幾類房屋將會被強制拆除嗎

●農(nóng)村房屋違規(guī)被強制拆除是什么情況

●請問農(nóng)村房子強制拆除會有賠償?

●農(nóng)村住房違法拆除

●農(nóng)村住房違法拆除

●關于農(nóng)村強制拆除違建可不可以不拆

●農(nóng)村那三種房屋將被拆除?

●農(nóng)村房屋違規(guī)被強制拆除是什么情況

●農(nóng)村房屋強行拆除怎么辦

●2021農(nóng)村違建房屋強拆全部叫停

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●造成6人死亡、4人受傷，貨車司機將會承擔什么樣的法律責任？,貨車交通事故致人死亡,司機主要責任:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●瞿溪橋邊上的城中村將會面臨拆遷嗎？,瞿溪橋上城中村改造有拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家規(guī)定城中村將會怎么改造,國家不允許城中村改造了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●瞿溪橋邊上的城中村將會面臨拆遷嗎？,瞿溪橋上城中村改造有拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家規(guī)定城中村將會怎么改造,國家不允許城中村改造了:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆違，這幾類房屋將會被強制拆除，