中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種，中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種一般分五種。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的...

別墅70年土地使用權的意思是什么，一、別墅70年土地使用權的意思是什么1、別墅70年土地使員權的意思是指別墅所占用的土地的使用權是70年。我國法律規(guī)定，土地所有權屬于國家，個人只有使用權，使用權到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。居住用地的七十年、工業(yè)用...

土地出讓合同的性質是什么，土地出讓合同的性質是什么對于《土地出讓合同》到底屬于民事合同還是行政合同，理論界爭論已久，形成了截然相反的兩派觀點，由此導致實踐中處理起來相當棘手。一種觀點認為，《土地出讓合同》屬于典型的民事合同，理應作為民事爭議...

新刑法串通倒賣土地使用權罪怎么判 ，一、新刑法串通倒賣土地使用權罪怎么判1、新刑法串通倒賣土地使用權罪判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，或者三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人...

集體土地出讓合同范本，...

房屋土地使用權有什么類型，一、房屋土地使用權有什么類型1、房屋土地使用權種類的類型主要分為劃撥和出讓兩種類型，當然各個類型都有其固定的適用范圍，還有符合規(guī)定的條件，而且根據不同的土地使用權，所征收的稅收以及權利范圍則會都有所差異。2、法律依...

簽訂土地出讓合同的條件是什么，簽訂土地出讓合同的條件是什么簽訂土地使用權出讓合同需要滿足以下條件：(一)取得建設用地批準文件；(二)協(xié)議出讓與招拍掛出讓1、屬協(xié)議出讓用地的，還需具備下列條件：(1)取得發(fā)改部門項目批準文件；(2)取得環(huán)保部...

土地使用權轉讓需要多長時間，一、土地使用權轉讓需要多長時間1、土地使用權轉讓需要十天左右才能完成。土地使用權的轉讓實質是變更國有土地使用證并進行登記，未經登記不發(fā)生效力。土地使用證變更登記的時間目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，具體需要到當地的國土機構咨詢...

土地出讓合同可以公開查詢嗎，土地出讓合同可公開查詢嗎土地出讓合同可以公開查詢《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定“審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件”屬于民事審判，將國有土地使用權出讓合同視為民事合同...

土地使用證有什么用怎樣變更以及怎樣注銷，一、土地使用證有什么用怎樣變更以及怎樣注銷1、土地使用證的作用是可以保證該片土地享有國家法律保護，不受非法行為侵害，同時使用者可以依法享受到國家賦予的權利，擁有絕對使用權。變更可以通過申請變更登記、進...

土地出讓合同違約金過高怎么認定，土地出讓合同違約金過高怎么認定《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法...

土地出讓金繳納規(guī)定，一、什么是土地出讓金土地出讓金，是指各級政府部門將出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土...

承租土地使用權合同相關流程和注意事項為，一、承租土地使用權合同相關流程和注意事項為1、承租土地使用權合同相關流程是：向國土資源管理部門報送土地使用權證、房屋所有權證、土地使用權租賃申請書，雙方簽訂土地使用權租賃合同、辦理土地使用權租賃登記手...

非法變賣土地使用權罪由哪些構成 ，一、非法變賣土地使用權罪由哪些構成1、非法變賣土地使用權罪的構成：(1)主體要件：一般主體。(2)主觀要件：故意。(3)客體要件：國家的土地管理制度。(4)客觀要件：表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、...

土地使用權到期規(guī)定是怎樣的，一、土地使用權到期規(guī)定是怎樣的１、七十年的土地使用權到期后，自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是７０年，到期后可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。除此以外，房屋所有權是永久的，不存在到期...

土地出讓方式流程是怎樣規(guī)定的，土地出讓方式流程是怎樣規(guī)定的1、發(fā)布掛牌公告：出讓人至少在掛牌開始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。2、出售掛牌文件：在掛牌公告規(guī)定時間內出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場踏勘。3、受理...

集體土地出讓方式有哪些，集體土地出讓方式有哪些1、招標國家出讓某塊土地，通過發(fā)出招標公告告知房地產公司，房地產公司制作標書競標，國家綜合評定房地產公司的資質、信譽、資金實力、項目設計方案、招標價格、付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位中標...

關于土地使用權的法律規(guī)定具體有什么，一、關于土地使用權的法律規(guī)定具體有什么1、土地使用權的法律規(guī)定有關于土地使用權需要進行登記。然后土地使用權是有年限限制的，根據土地的性質有所不同，居住用地的使用年限為七十年;工業(yè)用地的使用年限為五十年;教...

土地出讓合同書怎么寫，...

土地使用權是多少年，一、土地使用權是多少年1、土地使用權是40年、50年、70年。商業(yè)、旅游、娛樂用地使用年限為40年;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉儲或者其他用地使用年限為50年;居住用地使用年限為70年。2、法律依據：《城鎮(zhèn)國有...