村委會可以簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎，村委會可以簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎案情簡介，某某省某某縣某某鎮(zhèn)某村委會未經(jīng)村民同意，與某公司簽訂了一份租賃土地合同，合同約定該村村委會將本村集體所屬的30余畝荒地租賃給某公司用于花苗種植。該村村民得知這一情況后，認(rèn)為...

法院對非法變賣土地使用權(quán)罪如何裁判 ，一、法院對非法變賣土地使用權(quán)罪如何裁判1、犯本條罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并...

土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎，土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同是屬于無效的。土地轉(zhuǎn)讓注意事項一、轉(zhuǎn)讓合同的形式國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件...

土地使用權(quán)最高年限幾年，一、土地使用權(quán)最高年限幾年1、土地使用年限最高為70年。住宅用地所屬土地全世界統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和...

土地出讓金的性質(zhì)是什么，土地出讓金，實(shí)際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和?，F(xiàn)行的土地出讓金的實(shí)質(zhì)，可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似稅非稅性質(zhì)的矛盾復(fù)合體。土地出讓金具有地租而非稅性質(zhì)。稅收是國家...

村里有權(quán)讓已婚婦女土地轉(zhuǎn)讓嗎，一、村里有權(quán)讓已婚婦女土地轉(zhuǎn)讓嗎村里是沒權(quán)讓已婚的婦女進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的，農(nóng)村土地是屬于村集體的，對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時需要經(jīng)過村集體的同意才能轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式方式一：土地轉(zhuǎn)讓家庭土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承包方...

土地使用權(quán)來源有哪幾種，一、土地使用權(quán)來源有哪幾種1、兩種，一種是劃撥，另一種就是出讓；（1）劃撥，一般是政府用地、軍事用地、教育用地等。是國家無償給使用方使用的；（2）出讓，一般是企業(yè)用地、城市商品房或者商業(yè)性用地等。是使用方花錢買使用權(quán)...

在石景山買保障房要交多少土地出讓金的呢，購買保障房是要交土地出讓金的。土地出讓金不是簡單的地價，對于住宅等項目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟(jì)適用房、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合?..

房屋的土地使用權(quán)到了期限如何辦，一、房屋的土地使用權(quán)到了期限如何辦1、房屋的土地使用權(quán)到了期限可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán);住宅房屋用地土地使用權(quán)到了期限，自動續(xù)期。2、法律依據(jù)：《城市房地...

拆遷補(bǔ)償律師怎么收費(fèi)，拆遷補(bǔ)償咨詢律師怎么收費(fèi)(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元 件。上下浮動幅度：20%但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率10萬...

繳納私房土地出讓金時所需要的材料，【私房土地出讓金如何計算?】1 私房土地出讓基準(zhǔn)地價：私房土地基準(zhǔn)地價28萬元 畝。采取招標(biāo)、拍賣方式供應(yīng)土地，土地出讓價格以竟價為準(zhǔn)。2 一般性住宅用地28-30萬元 畝。公寓等高檔住宅用地31-33萬元...

劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補(bǔ)交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是什么，劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補(bǔ)交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是什么土地出讓金的支付標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的政策規(guī)定執(zhí)行，全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)是什么意思1、有兩種可獲得土地使用權(quán)的方式，一種是劃撥土地使用權(quán)，另一種則是...

土地使用權(quán)沒有年限限制嗎，一、土地使用權(quán)是否沒有年限限制1、劃撥類型的土地使用權(quán)沒有年限，商住兩用樓的用地一般為公建性質(zhì)，最高土地使用年限為50年，而住宅用地的土地使用年限為70年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國的統(tǒng)一執(zhí)...

串通倒賣土地使用權(quán)罪怎么判，一、串通倒賣土地使用權(quán)罪怎么判1、犯本條罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地...

出讓土地贈與他人流程是什么，出讓土地的房屋贈與他人需要什么材料1、根據(jù)規(guī)定，辦理出讓土地贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料：登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋所有權(quán)證原件。2、對于出...

怎樣簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，因轉(zhuǎn)讓的土地丈量面積不一致產(chǎn)生糾紛，福建連城一男子竟雇請鉤機(jī)破壞地塊。3月10日，福建省連城縣人民法院一審以故意毀壞財物罪，判處被告人張某有期徒刑8個月，緩刑1年。，被告人張某將其位于連城縣朋口鎮(zhèn)張家營村的一塊土地轉(zhuǎn)讓...

第一個土地使用權(quán)到期如何辦，一、第一個土地使用權(quán)到期如何辦1、第一個土地使用權(quán)到期住宅建設(shè)用地可以自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二...

商鋪土地使用權(quán)一般多少年及怎么轉(zhuǎn)讓，一、商鋪土地使用權(quán)一般多少年及怎么轉(zhuǎn)讓1、首先要看是純商鋪還是商住的產(chǎn)權(quán)，這兩個的產(chǎn)權(quán)的年限不同，具體的的情況要看獲得的店鋪?zhàn)C明中對樓下店鋪的使用性質(zhì)是如何界定的。使用權(quán)一般在四十年到七十年左右，轉(zhuǎn)讓方式...

法律是如何規(guī)定土地轉(zhuǎn)讓合同的效力的，轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)讓合同的效力第一種觀點(diǎn)認(rèn)為合同無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第37條第6項規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。該法第38條規(guī)定： "以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時...

土地使用權(quán)到期后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何處理，一、土地使用權(quán)到期后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何處理1、土地使用權(quán)到期后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)使用，所有權(quán)不發(fā)生變動。如果是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期;如果是非住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)期限屆滿的，需要按照法律規(guī)定提交續(xù)...