個人侵占集體土地如何處理，私自占用集體土地怎么處理，一、私自占用集體土地怎么處理侵占集體土地由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復原狀等處罰，構成犯罪的追究刑事責任。未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占...

土地增值稅拆遷補償費怎么算，1、是否因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用2、如屬于“城市實施規(guī)劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指產生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有...

延遲交付能不能解除合同，撂荒地能不能解除承包合同，一、撂荒地能不能解除承包合同能不能解除合同。簽訂土地承包合同后,承包人沒有開發(fā)利用土地,對土地進行閑置的,棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的,承包方能不能解除承包合同。并且不論出于何種原因棄耕、撂荒的承...

棚戶區(qū)改造和拆遷的區(qū)別是怎樣的，一、棚戶區(qū)改造和拆遷的區(qū)別是怎樣的棚戶區(qū)改造和拆遷的主要區(qū)別在于目標和實施方式。1 棚戶區(qū)改造主要是基于城市建設規(guī)劃的需要，對老舊、低層次的棚戶區(qū)進行改造和升級，改善居民的居住環(huán)境和生活條件。2 而拆遷則是對...

占用土地怎樣處理，個人土地糾紛怎樣處理，一、個人土地糾紛怎樣處理1、相互調解。首先就是相互協(xié)商調解，也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。2、村委會調解。如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾，這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。3...

如何進行企業(yè)拆遷補償款征稅？，按照《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。按照《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷...

土地承包權能不能繼承，土地承包合同糾紛能不能仲裁，一、土地承包合同糾紛能不能仲裁土地承包合同能不能仲裁。土地承包合同糾紛是發(fā)生于平等主體之間的，應當屬于仲裁委員會仲裁的范圍，除非該土地承包合同糾紛是行政爭議的，屬于行政爭議的，不適合仲裁，當...

征地拆遷時房屋怎么補償，一、征地拆遷時房屋怎么補償在征地拆遷過程中，對于房屋的補償主要包括以下幾個方面：1 對被征收房屋價值的補償，這一補償不應低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。2 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償...

土地流轉后,征地補償歸什么，土地確權后被征用賠償該歸誰，一、土地確權后被征用賠償該歸誰土地征用補償費應該歸該房屋的所有權人享有。拆遷房產的歸屬是由房產證決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門應當對房屋征收范圍...

拆遷房稅收政策 ，法律分析：開發(fā)商發(fā)生房屋回遷業(yè)務，開發(fā)商應在交付回遷房屋或被拆遷戶全部支付差價的時候繳納。如果不需要支付差價的，以成本價格作為計稅依據(jù);如果有差價的，不需要支付部分按成本價格計稅，差價部分按實際計稅。法律依據(jù)：《契稅暫行條...

土地使用權是否可以重復抵押，什么情形可以收回土地使用權，一、什么情形可以收回土地使用權下列情形可以收回土地使用權：公共利益需要確需使用土地的；土地使用期限屆滿未續(xù)期的；因遷移、解散、撤銷、破產停止使用土地的；土地核準報廢的；不按批準用途使用...

大棚房拆除給不給補償，一、大棚房拆除給不給補償大棚房拆除是有補貼的。1 補償?shù)膬r格依據(jù)土地級別而定，每個級別的土地有不同的補償系數(shù)。此外，土地上的建筑物性質也會影響拆遷補償。2 大棚房不屬于任何一種建筑物補償系數(shù)認定的建筑物，因此不需要計算...

房屋拆遷補償是否交個人稅，根據(jù)《財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]45號)的規(guī)定，個人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，不用繳納個人所得稅。法律依據(jù)《財政部國家稅務總局關于城鎮(zhèn)...

土地承包合同什么是無效的，未簽訂土地承包合同是否有效的，一、未簽訂土地承包合同是否有效的未簽訂土地承包合同如果符合下列條件是有效的：土地承包合同雙方具有相應的民事行為能力；土地承包合同雙方意思表示真實；土地承包合同的內容符合法律法規(guī)和公序良...

非法變賣土地使用權罪既遂量刑是怎樣的，非法征用使用土地的法律責任是怎樣的，一、非法征用使用土地的法律責任是怎樣的非法征用使用土地的法律責任有以下四種：（１）批準文件無效；（２）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，...

征地拆遷如何補償，一、征地拆遷如何補償1 征地拆遷的補償過程是一個綜合考量的過程，需要充分考慮到土地的原用途、產值以及區(qū)位等因素。2 補償?shù)膬热莅ㄍ恋匮a償費、安置補助費、農村村民住宅與其他地上附著物補償費、青苗補償費以及被征地農民的社會保...

拆遷補償產生的稅款應該如何處理？，法律分析：在我國的拆遷補償過程中，會產生一定的稅款。根據(jù)相關法律規(guī)定，這些稅款應該如何處理呢？具體可分為以下幾點。法律依據(jù)：1 《中華人民共和國地方稅法》第五十二條規(guī)定，土地增值稅的納稅義務發(fā)生時間為土地轉...

劃撥土地使用權可以進行買賣嗎，國有劃撥土地使用權是不是能轉讓，一、國有劃撥土地使用權是不是能轉讓可以轉讓,但是依照行政劃撥方式取得的土地使用權,一般不得進行轉讓,經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準,并符合下列條件者,可進行轉讓：（一）土地使...

什么情況下需要繳納征地補償稅？，法律分析：根據(jù)國家稅務總局發(fā)布的《個人所得稅法實施條例》第四十六條規(guī)定，個人取得的征地補償款，按照20%的比例繳納個人所得稅。法律依據(jù)：1 《中華人民共和國個人所得稅法》第一百零八條：個人取得的土地被征用或者...

哪些土地流轉是違法的，土地流轉法規(guī)的內容，一、土地流轉法規(guī)的內容土地流轉是指土地使用權流轉，即擁有土地承包經(jīng)營權的農戶將土地經(jīng)營權（使用權）轉讓給其他農戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。土地流轉是鼓勵農民將承包地向專業(yè)大戶、合作社等流...