土地征收2020年新規(guī)定全文,新土地法全文2020年1月1日實(shí)施,法律主觀:自2020年1月1日起施行新的土地管理法。此次修改土地管理法,堅(jiān)持土地公有制不動(dòng)搖,堅(jiān)持農(nóng)民利益不受損,堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度,依法保障
自2020年1月1日起施行新的土地管理法。此次修改土地管理法,堅(jiān)持土地公有制不動(dòng)搖,堅(jiān)持農(nóng)民利益不受損,堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度,依法保障農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地管理制度等改革在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行,對(duì)促進(jìn)鄉(xiāng)村振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有重大意義。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的出租,集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等,參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
2021年土地管理法新版主要內(nèi)容如下:1、修改內(nèi)容一:嚴(yán)格耕地保護(hù)制度。規(guī)定國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù),嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。明確耕地保護(hù)責(zé)任主體,建立耕地保護(hù)補(bǔ)償制度,規(guī)范開墾耕地驗(yàn)收制度,鼓勵(lì)社會(huì)主體依法參與土地整理。加大對(duì)破壞耕地、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)等違法行為的處罰力度,增加耕地“非糧化”的法律責(zé)任;2、修改內(nèi)容二:完善土地征收程序。增加征收土地預(yù)公告制度,明確預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。要求縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。強(qiáng)化被征地農(nóng)民參與制度,保障其有效行使知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán);3、修改內(nèi)容三:加強(qiáng)農(nóng)民宅基地合法權(quán)益保障。明確宅基地申請(qǐng)、審核批準(zhǔn)程序,要求地方政府依法安排建設(shè)用地指標(biāo),合理保障農(nóng)村村民宅基地需求。禁止侵犯農(nóng)民依法取得的宅基地權(quán)益,禁止違背農(nóng)民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地,禁止違法收回農(nóng)民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件,禁止強(qiáng)迫農(nóng)民搬遷退出宅基地。明確國(guó)土空間規(guī)劃統(tǒng)籌并合理安排集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地布局和用途,自然資源主管部門依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃提出規(guī)劃條件。規(guī)定土地所有權(quán)人依法編制集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等方案,載明宗地的土地界址、面積、用途、規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求、使用期限、交易方式、入市價(jià)格、集體收益分配安排等內(nèi)容。要求“入市”以招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議等方式確定土地使用者,雙方簽訂書面合同并備案。貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院用地審批有關(guān)改革精神,減少審批層級(jí),農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案直接報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),不再“逐級(jí)”上報(bào)審批。簡(jiǎn)化審批材料,將原“一書四方案”整合為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地申請(qǐng)。合并辦理單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書?!痉煞ㄒ?guī)】《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二條 國(guó)家建立國(guó)土空間規(guī)劃體系。土地開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持規(guī)劃先行。經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護(hù)、建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國(guó)土空間規(guī)劃的,不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。在編制國(guó)土空間規(guī)劃前,經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃繼續(xù)執(zhí)行。
法律分析:1.加強(qiáng)耕地保護(hù)
從2021年開始,《土地管理法》明確規(guī)定,對(duì)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,農(nóng)村閑置設(shè)施農(nóng)業(yè)用地,庫存和低效建設(shè)用地以及永久性基本農(nóng)田的土地制度進(jìn)行了改革。目的是保護(hù)農(nóng)村土地資源并禁止侵權(quán)行為。非法占用房屋和耕地來建造大棚子,耕地資源是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),因此保護(hù)耕地就意味著保護(hù)我國(guó)的農(nóng)村發(fā)展資源。
2.改善農(nóng)村人居環(huán)境
該國(guó)目前正在全面促進(jìn)農(nóng)村振興,并將繼續(xù)促進(jìn)農(nóng)村人類住區(qū)的改善。如果要改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境,農(nóng)村廁所的改造已成為重點(diǎn)。通過農(nóng)村廁所的改造,可以創(chuàng)造一個(gè)健康的生活環(huán)境。
3.土地轉(zhuǎn)讓,更嚴(yán)格的權(quán)利確認(rèn)
農(nóng)民將獲得合同土地,家園確權(quán)證書,農(nóng)民在補(bǔ)貼以及拆遷、征地方面的相關(guān)權(quán)益更有保障,而且土地確權(quán)后,一戶一宅政策也將持續(xù)進(jìn)行,對(duì)于無地農(nóng)、無房農(nóng)可以重新申請(qǐng)住宅建造,土地轉(zhuǎn)讓必需要有土地確權(quán)證書,這樣土地轉(zhuǎn)讓也變得越來越規(guī)范化。
4.優(yōu)化土地種植業(yè)結(jié)構(gòu)
保護(hù)農(nóng)村耕地資源的目的是促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)作物,規(guī)劃重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局和生產(chǎn)供應(yīng)計(jì)劃以及谷物生產(chǎn)功能區(qū)的建設(shè),將對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶來重大變化。
綜上所述,關(guān)于2021年的農(nóng)村地區(qū)新土地政策就是這樣的詳細(xì)介紹。現(xiàn)在農(nóng)村土地資源變得越來越寶貴,該國(guó)一直在保護(hù)農(nóng)村土地。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
終本案件,是指法院的執(zhí)行案件,由于被執(zhí)行人沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),而裁定終止本次執(zhí)行程序。終本不撤回執(zhí)行申請(qǐng),也不是已經(jīng)執(zhí)行完畢,而是暫時(shí)中止執(zhí)行。如果以后發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn),申請(qǐng)人隨時(shí)可以申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。
法律依據(jù):《關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范終結(jié)本次執(zhí)行程序的規(guī)定(試行)》第一條
人民法院終結(jié)本次執(zhí)行程序,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:
(一)已向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知、責(zé)令被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn);(二)已向被執(zhí)行人發(fā)出限制消費(fèi)令,并將符合條件的被執(zhí)行人納入失信被執(zhí)行人名單;(三)已窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施,未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者發(fā)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)不能處置;(四)自執(zhí)行案件立案之日起已超過三個(gè)月;(五)被執(zhí)行人下落不明的,已依法予以查找;被執(zhí)行人或者其他人妨害執(zhí)行的,已依法采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施,構(gòu)成犯罪的,已依法啟動(dòng)刑事責(zé)任追究程序。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十六條
有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行:
(一)申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的;
(二)案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的;
(三)作為一方當(dāng)事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的;
(四)作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;
(五)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。
中止的情形消失后,恢復(fù)執(zhí)行。
法律主觀:《土地管理法》:第一條根據(jù)憲法制定本法,加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地社會(huì)主義公有制,保護(hù)和開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有權(quán),即國(guó)家所有土地的所有權(quán),由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得以其他形式侵占、買賣或者非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為公共利益的需要,可以依法征用或者征用土地并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)分配國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第三條珍惜、合理利用土地、切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,嚴(yán)格管理、保護(hù)和開發(fā)土地,嚴(yán)格控制土地總體規(guī)劃。前款所稱農(nóng)業(yè)用地,是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、水產(chǎn)養(yǎng)殖水面等。;建設(shè)用地是指建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施、工礦用地、交通水利設(shè)施、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。;未使用土地是指農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定。第五條國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)國(guó)家土地的管理和監(jiān)督??h級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)立和職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定確定。第六條任何單位和個(gè)人都有義務(wù)遵守土地管理法律、法規(guī),有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出舉報(bào)和指控。第七條人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地、科學(xué)研究成果給予獎(jiǎng)勵(lì)。
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