一、土地征收和土地征用是什么意思,征收土地和征用土地的區(qū)別

法律分析：

征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒有安置補(bǔ)助費(fèi)，征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi)；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅；征用土地由縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

二、征收土地和征用土地的區(qū)別有什么

（1）征收土地是以轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)為條件，即集體所有變成國有；征用土地是以暫時(shí)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)為條件，土地所有權(quán)不發(fā)生變化，仍然為集體所有。

（2）補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目不一致。征收土地除土地補(bǔ)償、青苗及地面附著物補(bǔ)償外，還包括被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)，而征用土地只是補(bǔ)償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補(bǔ)償和青苗及地上附著物的補(bǔ)償，沒有安置補(bǔ)助費(fèi)。

（3）審批權(quán)限不一樣。征收土地的審批權(quán)集中在國務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)；征用土地的審批權(quán)是縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門。

（4）土地用途的性質(zhì)不一樣。征收土地主要是將被征土地變?yōu)槭┕そㄔO(shè)用地，可以修建永久性的建（構(gòu)）筑物；而土地征用主要是將土地用于臨時(shí)性的施工建設(shè)場(chǎng)地、地質(zhì)勘探、搶險(xiǎn)救災(zāi)、建設(shè)施工材料堆場(chǎng)等，不得修建永久性的建（構(gòu)）筑物，并在使用期滿后要恢復(fù)土地原狀，交還原土地使用者使用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、征用土地和征收土地有何區(qū)別

征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒有安置補(bǔ)助費(fèi)，征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi)；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅；征用土地由縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。

一、小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目

我國法律規(guī)定，對(duì)于小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括了以下幾點(diǎn)：附屬物以及土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用、租金的差價(jià)、安置以及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。國家征用土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人和使用者應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地所有權(quán)證向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T登記。

二、農(nóng)村土地征收一般程序

農(nóng)村征地拆遷行為實(shí)際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個(gè)階段，包括以下幾道程序：

1、辦理用地申請(qǐng)

用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

2、擬定征地方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查

國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。

4、征地審核與批復(fù)

行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。

5、征用土地方案的公告

征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。

6、制定征地補(bǔ)償安置方案

區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。

7、征地方案安置補(bǔ)償公告

有關(guān)人民政府的國土房管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。

8、補(bǔ)償安置的措施

區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

9、頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

三、農(nóng)村征地的程序是什么？

1、辦理用地申請(qǐng)：用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

2、擬定征地方案：行政主管部門收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查：國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。

4、征地審核與批復(fù)：行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。

5、征用土地方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

6、制定征地補(bǔ)償安置方案：區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。

7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告：有關(guān)人民政府的國土房管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。

8、補(bǔ)償安置的實(shí)施：區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

9、頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

四、土地稅怎么征收

法律分析：

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

五、征收土地和拆遷的區(qū)別

法律分析：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收和土地征用是什么意思啊

●土地征收和土地征用是什么意思區(qū)別

●土地征收與征用的含義

●土地征收土地征用的區(qū)別

●土地征收和征用的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪些方面

●土地征收是啥意思

●土地征收指什么

●土地征收征用區(qū)別

●土地征收和征用有什么不同

●土地征收和征用的區(qū)別?

●征收土地和征用土地的區(qū)別

●征收土地和征用土地的區(qū)別

●土地征用與征收

●土地征收和征用的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪些方面

●土地征收和征用有什么不同

●土地征收與征用的區(qū)別和聯(lián)系

●土地征用與征收之間的區(qū)別

●土地的征用與征收有什么區(qū)別

●土地征收與土地征用在哪些方面有區(qū)別

●土地征收與土地征用的區(qū)別與聯(lián)系

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收和征用的補(bǔ)償由誰決定，承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰:今日土地征收更新

●土地征收和征用的補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案包括哪些內(nèi)容:今日土地征收更新

●土地征收和征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收更新

●土地征收意味著什么，哪些情況下可以征收土地:今日土地征收更新

●土地征收意味著拆遷嗎為什么，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●平房拆遷能有多少補(bǔ)償款，平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●土地征收賠償怎么算，土地征收補(bǔ)償怎么計(jì)算:今日土地征收更新

●土地征收補(bǔ)償款給誰，沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎:今日土地征收更新

●土地征收費(fèi)該如何分配，集體土地征收補(bǔ)償款應(yīng)該如何分配:今日土地征收更新

●土地征收款包含哪些，征地補(bǔ)償款包括哪些:今日土地征收更新

●土地征收分錢，村里土地被征用怎么分錢:今日土地征收更新

●土地征收如何分配，農(nóng)村集體土地征收怎么分配:今日土地征收更新

●房子拆遷戶補(bǔ)償款多少錢一平，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●土地征收款分配原則是什么，土地征收款分配的原則是什么:今日土地征收更新

●土地征收不賠償合理嗎怎么辦，征用了農(nóng)民土地不給補(bǔ)償怎么維權(quán):今日土地征收更新

●土地征收如果不同意會(huì)怎么樣，征收土地農(nóng)民不同意征收可以嗎:今日土地征收更新

●私自挪用拆遷補(bǔ)償款，政府侵占挪用征地補(bǔ)償款怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●個(gè)人土地征收款拿不到怎么辦呢，拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該應(yīng)該怎么辦?:今日土地征收更新

●土地征收不給錢歸什么局管呢，土地征收糾紛找哪個(gè)部門解決:今日土地征收更新

●買房沒過戶拆遷補(bǔ)償款歸誰，房屋買賣未過戶拆遷補(bǔ)償款歸誰:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】，土地征收和土地征用是什么意思區(qū)別

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐彤

內(nèi)容審核：張曙光教授