一、個(gè)人土地征收款拿不到怎么辦,拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該應(yīng)該怎么辦

拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款的解決方式如下：

1、可以與征收部門(mén)就補(bǔ)償款的支付時(shí)間進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；

2、溝通未果可以按照征收拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決；

3、裁決不能解決的可以依法向人民法院提起訴訟。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)如下：

1、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料；

2、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)；

3、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該怎么辦

一、拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該怎么辦1、拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款的解決方式如下：（1）可以與征收部門(mén)就補(bǔ)償款的支付時(shí)間進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；（2）溝通未果可以按照征收拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決；（3）裁決不能解決的可以依法向人民法院提起訴訟。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)有什么拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)如下：1、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料；2、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)；3、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。

三、拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該應(yīng)該怎么辦?

拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款的解決方式如下：

1、可以與征收部門(mén)就補(bǔ)償款的支付時(shí)間進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；

2、溝通未果可以按照征收拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決；

3、裁決不能解決的可以依法向人民法院提起訴訟。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆遷補(bǔ)償款的注意事項(xiàng)如下：

1、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料；

2、主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)；

3、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。

回答涉及到的法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、土地被征用沒(méi)拿到錢(qián)怎么辦

土地被征用沒(méi)拿到錢(qián)可以向政府管理部門(mén)舉報(bào)。或者向向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，土地補(bǔ)償款的分配、使用需要通過(guò)召開(kāi)村民大會(huì)討論決定，被征收人可先調(diào)查了解村委會(huì)對(duì)于土地補(bǔ)償款的分配方案等相關(guān)情況，若被征收人認(rèn)為該決定侵害了自身的合法權(quán)益，可以通過(guò)訴訟的方式，要求撤銷(xiāo)該決定。征收土地必須要依照先補(bǔ)償，后搬遷的原則進(jìn)行，一旦遇到補(bǔ)償款遲遲不發(fā)放的情況，被征收人可以向律師進(jìn)行咨詢(xún)，或委托專(zhuān)業(yè)律師通過(guò)訴訟的方式爭(zhēng)取當(dāng)事人的合法權(quán)益，并且收集相關(guān)證據(jù)?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

五、拿不到土地上的拆遷補(bǔ)償款怎么辦？

可以向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

一、集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進(jìn)行：一、征地前程序1、發(fā)布擬征地通告。2、征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。3、地籍調(diào)查和地上附著物登記4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷上報(bào)審批。即由市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)根據(jù)征詢(xún)、聽(tīng)證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案，并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。二、征地實(shí)施程序1、征收土地公告2、征地補(bǔ)償?shù)怯?、征地補(bǔ)償安置方案制訂、公告、聽(tīng)取意見(jiàn)(聽(tīng)證)并修改4、征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批5、征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)6、補(bǔ)償安置方案的具體實(shí)施綜上可以看出，法律對(duì)集體土地的征收有著非常詳細(xì)的規(guī)定，并且此流程中很多具體的環(huán)節(jié)也是有相關(guān)的法律規(guī)定的。在實(shí)踐中，政府往往會(huì)在一些環(huán)節(jié)出現(xiàn)違法的情況。所以，企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，要熟知拆遷的流程，尋求專(zhuān)業(yè)人士的幫助，對(duì)拆遷流程的合法性進(jìn)行調(diào)查。在發(fā)現(xiàn)有違法的情況時(shí)通過(guò)相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身的合法權(quán)益，與政府溝通談判最后達(dá)成補(bǔ)償。

二、拆遷款遲遲不給怎么處理

拆遷款遲遲不給可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)信和對(duì)房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。

如果被拆遷人的房屋被拆之后，那么被拆遷人需要在6個(gè)月之內(nèi)提起訴訟，這樣才能維護(hù)自己的補(bǔ)償利益。反之，如果超過(guò)起訴期間，就很難提起行政訴訟，對(duì)自身非常不利。但征地拆遷后未獲補(bǔ)償，當(dāng)事人提起訴訟的，不受起訴期限影響。所以，拆遷人一旦未按照拆遷協(xié)議的約定支付拆遷款，被拆遷人要及時(shí)提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益！

三、怎么解決因土地承包發(fā)生的糾紛

因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商方式解決，也可以向所在地村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解以解決糾紛。

如果當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，當(dāng)事人也可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。此外，當(dāng)事人也可以直接向法院提起民事訴訟，以法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

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投稿：蘇興宸

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