一、土地征收與征用有什么區(qū)別

土地征收和征用的區(qū)別在于法律本質(zhì)效果不同，用途對象不一樣。

1、法律本質(zhì)效果不同。征收是財產(chǎn)所有權發(fā)生了變化;征用是所有權沒有變化，但是所有權人暫時喪失物的使用權。征用的結(jié)果，如果標的物沒有滅失，仍需要返還給權利人。征收不存在返還的問題。

2、土地用途不同，征收土地是以轉(zhuǎn)移所有權為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等，而征用土地是不以轉(zhuǎn)移所有權為前提進行的，且征用土地多發(fā)生于臨時性的社工建設場地、地質(zhì)勘探、搶險救災等。

二、土地征收和征用有什么相同點。

1、兩者都是為了公共利益的需要。

2、兩者都具有強制性。無論土地征收還是土地征用，都體現(xiàn)著國家意志的強制性，不以公民個人意志為轉(zhuǎn)移。

3、兩者都要依照法定程序?qū)嵤Ｕ魇照饔迷谝欢ǔ潭壬舷拗粕踔羷儕Z了公民的私有財產(chǎn)，因此必須依照法律規(guī)定的條件和程序進行。

4、兩者都需要給予相應的補償。

三、國家征收或征用土地給予哪些補償

國家需要給農(nóng)民合理的補償。

我國《土地管理法》規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、土地征收與征用的補償費具體有哪些

由于土地征收是所有權的轉(zhuǎn)移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費;

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

一般可以在法律本質(zhì)效果，用途對象中體現(xiàn)出來土地征收與征用有什么區(qū)別。國家為了公民公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或征用并給予補償。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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