一、農(nóng)村宅基地樓房拆遷賠償一平方多少錢?

農(nóng)村宅基地樓房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，它會受到多種因素的影響，包括房屋的類型、結(jié)構(gòu)、面積，以及地方政府的補償政策等。一般來說，樓房的補償標(biāo)準(zhǔn)會高于其他類型的房屋。但具體的補償金額，需要參照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定。

此外，農(nóng)村宅基地的補償和房屋補償是分開的。宅基地的補償主要是根據(jù)宅基地區(qū)位補償價來計算的，這個價格是通過一系列復(fù)雜的公式得出的，包括當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價、房屋重置成新均價等因素。而房屋的補償則是根據(jù)房屋的重置成新價來計算的。

總的來說，要確定具體的拆遷補償金額，需要詳細(xì)了解并參照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補償標(biāo)準(zhǔn)。建議您在面臨拆遷時，及時咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到最大程度的保障。

另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補償不僅包括房屋和宅基地的補償，還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些都是在確定拆遷補償金額時需要考慮的因素。

二、農(nóng)村拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

公民、法人或者其他組織申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請之日起兩個月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、當(dāng)事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集哪些證據(jù)

當(dāng)事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)：

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

5、已達(dá)成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議；

6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明等；

三、宅基地拆遷如何補償

法律分析：宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補償住宅費用，具體的補償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。3、按照被征用土地的原用途給予補償。4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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