一、農(nóng)村土地什么時(shí)候征收與補(bǔ)償

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

一、農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，先補(bǔ)償再征地，土地法修正草案取消30倍上限，征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償。具體有：

（1）根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

（2）對于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

（3）但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點(diǎn)都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

二、國家征收農(nóng)村土地補(bǔ)償最新政策

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年。平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、農(nóng)村土地征收什么時(shí)候開始

法律主觀：

土地征收應(yīng)在征收土地方案批準(zhǔn)文件公告10日后開始。根據(jù)法律規(guī)定，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起11個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施征收。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；

個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償款什么時(shí)候到

征地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間一般是按照雙方的簽訂的補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議要求的時(shí)間和以土地管理部門答復(fù)為準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放的，征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的征收土地方案確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

先發(fā)款后占地，這是正常程序。土地征收有嚴(yán)格的法律程序規(guī)定，需要各級政府審批，甚至國務(wù)院審批，同時(shí)，一般土地征收程序違法，補(bǔ)償方案依據(jù)國務(wù)院土地區(qū)片綜合地價(jià)確定以及審批通過的補(bǔ)償方案而定，并且被征地人有知情權(quán)，不得隱瞞，需要公告、聽證等，可以對征地合法性進(jìn)行調(diào)查。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)如何發(fā)放

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

二、拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

以上證據(jù)經(jīng)法庭審查屬實(shí)，才能作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土地什么時(shí)候征收與補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村土地什么時(shí)候征收與補(bǔ)償最高

●農(nóng)村的土地什么時(shí)候征收?

●農(nóng)村土地啥時(shí)候征收與補(bǔ)償

●農(nóng)村土地什么時(shí)候收回是真的嗎

●農(nóng)村土地什么時(shí)間到期

●農(nóng)村土地什么時(shí)候開始確權(quán)

●農(nóng)村土地什么時(shí)候征收與補(bǔ)償最高

●農(nóng)村土地什么時(shí)候從新分配

●農(nóng)村土地征收什么時(shí)候開始

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●惠安鐵路拆遷房屋補(bǔ)償，舞陽前李莊什么時(shí)候拆遷:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策到什么時(shí)候,國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策到什么時(shí)候,國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷什么時(shí)候可以補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償方案通常是在什么時(shí)候發(fā)布:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房屋補(bǔ)償方案幾年更新，拆遷補(bǔ)償方案通常是在什么時(shí)候發(fā)布:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●有了占地補(bǔ)償什么時(shí)候拆遷，拆遷補(bǔ)償方案一般是在什么時(shí)候發(fā)布:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●什么時(shí)候能取消招投標(biāo)天天太折磨人,招投標(biāo)法廢止了嗎？:今日城市更新在線法律咨詢

●石龍什么時(shí)候拆遷,東莞石龍未來10年規(guī)劃？:今日城市更新在線法律咨詢

●天津文玥里什么時(shí)候拆遷?,天津拆遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建什么時(shí)候拆遷,武漢市拆遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●蘭州新區(qū)四墩村什么時(shí)候拆遷,蘭州新區(qū)2021年拆遷范圍:今日城市更新在線法律咨詢

●?？谑形鏖T外到底什么時(shí)候拆遷,海口拆遷范圍:今日城市更新在線法律咨詢

●十四五規(guī)劃自什么起開始實(shí)施,十四五規(guī)劃是什么時(shí)候提出的:今日城市更新在線法律咨詢

●濟(jì)寧老破小還會拆遷嗎,濟(jì)寧李樓新村什么時(shí)候拆遷？:今日城市更新在線法律咨詢

●以舊換新政策北京什么時(shí)候出臺,北京舊車置換新車政策2022:今日城市更新在線法律咨詢

●四川省綿陽市云壩老小區(qū)什么時(shí)候拆遷,四川綿陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日城市更新在線法律咨詢

●皮子街什么時(shí)候拆遷,大胡同有拆遷計(jì)劃嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●廣州白云區(qū)上步村的老房子會拆遷嗎,廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)新田村舊改什么時(shí)候回遷？:今日城市更新在線法律咨詢

●江北華新村什么時(shí)候拆遷,江北區(qū)明年有哪些拆遷:今日城市更新在線法律咨詢

●安陽市宗村什么時(shí)候拆遷,安陽拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-農(nóng)村土地什么時(shí)候征收與補(bǔ)償，