一、武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建什么時(shí)候拆遷

對于“武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建什么時(shí)候拆遷”的問題，由于我無法直接獲取最新、具體的拆遷計(jì)劃信息，因此無法給出確切的拆遷時(shí)間。然而，我可以根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)和一般情況，提供一些建議和指導(dǎo)。

一、拆遷規(guī)劃與公告

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，政府進(jìn)行拆遷前必須制定拆遷規(guī)劃，并發(fā)布拆遷公告。這些公告通常會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站或政府信息公開欄目中公布。

拆遷公告中會(huì)明確拆遷的原因、目的、期限以及負(fù)責(zé)拆遷的單位等信息。因此，要了解武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建的具體拆遷時(shí)間，建議首先關(guān)注相關(guān)政府網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

二、拆遷時(shí)間與進(jìn)程

拆遷的具體時(shí)間取決于多種因素，包括政府的工作安排、資金到位情況、拆遷區(qū)域的實(shí)際情況等。因此，無法簡單預(yù)測或確定具體的拆遷時(shí)間。

一般來說，政府在發(fā)布拆遷公告后，會(huì)進(jìn)行一系列的前期準(zhǔn)備工作，如評估、簽約、搬遷等。這些工作的完成時(shí)間也會(huì)影響拆遷的具體進(jìn)程。

三、建議與行動(dòng)指南

如果您關(guān)心武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建的拆遷情況，建議您定期查看相關(guān)政府網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)卣块T，以獲取最新的拆遷信息。

同時(shí)，您也可以與鄰居或社區(qū)保持聯(lián)系，共同關(guān)注拆遷進(jìn)展，并及時(shí)了解可能影響到您的權(quán)益的相關(guān)事宜。

綜上所述，由于拆遷時(shí)間的復(fù)雜性和不確定性，我無法直接給出武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建的具體拆遷時(shí)間。但您可以通過上述途徑和方法，積極了解拆遷的最新動(dòng)態(tài)，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

二、2022年武漢拆遷范圍？

蔡甸區(qū)（2021政府工作報(bào)告）加快完成中法生態(tài)科技谷、集賢商務(wù)區(qū)等三大板塊征地拆遷，完成征地4000畝，拆遷40萬平方米。

硚口區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢兵力攻堅(jiān)，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷，實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源，完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。

加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度，圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊，堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片，啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

黃陂區(qū)（區(qū)發(fā)改局）

加快推進(jìn)灄口街李家院子，橫店街中華、三聯(lián)社區(qū)片區(qū)，前川一中（群光社區(qū)）棚戶區(qū)，區(qū)交通大隊(duì)棚戶區(qū)等“三舊”（棚戶區(qū)）改造項(xiàng)目建設(shè)。

扎實(shí)做好拆遷安置工作，加快開發(fā)區(qū)會(huì)展新城還建小區(qū)、甘露山文旅城還建小區(qū)、灄口李家院子、灄口龍巢還建小區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，保障重大項(xiàng)目順利推進(jìn)。

江漢區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

探索房屋征收信息化管理，推動(dòng)紫竹巷三期畝閉、航空小路擴(kuò)大片等項(xiàng)目征收，確保楚寶片、清芬片等項(xiàng)目供地出讓。

推進(jìn)地鐵12號(hào)線江漢段建設(shè)，完成石橋站、漢口站北廣場、復(fù)興村站及復(fù)興村停保場征地124畝、征收20萬方。

江岸區(qū)（區(qū)更新局2021工作計(jì)劃）

推動(dòng)實(shí)施歷史風(fēng)貌街區(qū)、三陽設(shè)計(jì)之都（一元路片舊城改建項(xiàng)目）、沿江商務(wù)區(qū)七期、軌道交通12號(hào)線、西馬片、紅橋村三眼橋片、武漢華維中天地塊、上海際華地塊、合作路地塊、洞庭小路地塊等項(xiàng)目的房屋征收拆遷工作。

洪山區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

加大三舊改造土地收儲(chǔ)力度，重點(diǎn)推進(jìn)中糧工科院宿舍、省輕工職院卓刀泉校區(qū)、郵科院宿舍等片區(qū)改造項(xiàng)目，完成三舊改造征收拆遷40萬㎡以上，確保武漢學(xué)院(光谷校區(qū))片等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)供地。

積極推進(jìn)湖工大馬房山、省汽配宿舍等片區(qū)房屋征收及供含耐兆地工作，促進(jìn)華師大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、理工大孵化樓二期、三期等項(xiàng)目盡快見效。推進(jìn)武昌殯儀館搬遷、房屋征收等配套工作，確保華中科學(xué)生態(tài)城建設(shè)全面開工，努力形成大學(xué)之城核心區(qū)新的項(xiàng)目引爆點(diǎn)。加大與省農(nóng)科院及市有關(guān)部門協(xié)調(diào)力度，推進(jìn)南湖城市副中心規(guī)劃盡快落地，同步啟動(dòng)省農(nóng)科院宿舍片、南湖花木城等地塊征收前期工作。

青山區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

加快東部城中村改造更新步伐，完成蘆家咀村等7個(gè)村的整村拆除和還建安置。

加快還建房建設(shè)，完成48街大華、34街奧園、港東名居三期、白羊山一期交房工作。

東西湖區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

全力推進(jìn)城市更新，啟動(dòng)金海工業(yè)園等18個(gè)片區(qū)的征收拆遷工作。

眾所周知，今年是武漢老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃（2019—2021年）的第三年。

根據(jù)計(jì)劃，3年時(shí)間武漢要基本完成全市760個(gè)老舊小區(qū)（建筑面積約2713.95萬平方米、居民約33.46萬戶）改造工作。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十談租七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、武漢市拆遷規(guī)劃

法律分析：武漢2021年確定了20項(xiàng)55件民生實(shí)事。其中，明確指出，2021年要完成棚戶區(qū)改造2萬戶，新建、籌集租賃房9.3萬套（間），完成老舊小區(qū)改造300個(gè)。其中各區(qū)政府工作報(bào)告中涉及的有：蔡甸區(qū)：有序啟動(dòng)濱江、齊聯(lián)、新天、柏林片區(qū)舊城改造和18個(gè)老舊小區(qū)改造工作；硚口區(qū)：2021年將啟動(dòng)43個(gè)、完成32個(gè)老舊小區(qū)改造；青山區(qū)：大力實(shí)施老舊小區(qū)余熱供暖項(xiàng)目，持續(xù)改善老舊小區(qū)環(huán)境，對42個(gè)新增老舊小區(qū)進(jìn)行改造。東西湖區(qū)：實(shí)施吳家山街富麗雅小區(qū)、將軍路街榮昌花園等36個(gè)老舊小區(qū)改造。洪山區(qū)：完成11個(gè)老舊小區(qū)綠化改造升級(jí)任務(wù)。黃陂區(qū)：推進(jìn)前川及南部老舊小區(qū)二次供水改造和“專改公”電網(wǎng)改造。而目前確定納入老舊小區(qū)改造的有：硚口區(qū)：集賢里社區(qū)材料站小區(qū)、民意社區(qū)民安大廈、榮華社區(qū)集一小區(qū)；漢陽區(qū)：蓮花村小區(qū)（計(jì)算機(jī)外所）、漢陽大道67-113號(hào)、倒口西村二院小區(qū)、路橋小區(qū)、長航新村小區(qū)、匯福園A區(qū)、武房三期、旺達(dá)小區(qū)、漢鋼小區(qū)、七里新村小區(qū)、五里新村、五里二村（五里三村）、麗湖花園二期、知音東苑小區(qū)、知西小區(qū)、長江委小區(qū)、橋西小區(qū)、自力南片、橋機(jī)四小區(qū)、紫荊花園、桃花島五字片、玫瑰西苑小區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

h3>四、2022年武漢拆遷范圍？

蔡甸區(qū)（2021政府工作報(bào)告）加快完成中法生態(tài)科技谷、集賢商務(wù)區(qū)等三大板塊征地拆遷，完成征地4000畝，拆遷40萬平方米。

硚口區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢兵力攻堅(jiān)，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷，實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源，完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。

加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度，圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊，堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片，啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

黃陂區(qū)（區(qū)發(fā)改局）

加快推進(jìn)灄口街李家院子，橫店街中華、三聯(lián)社區(qū)片區(qū)，前川一中（群光社區(qū)）棚戶區(qū)，區(qū)交通大隊(duì)棚戶區(qū)等“三舊”（棚戶區(qū)）改造項(xiàng)目建設(shè)。

扎實(shí)做好拆遷安置工作，加快開發(fā)區(qū)會(huì)展新城還建小區(qū)、甘露山文旅城還建小區(qū)、灄口李家院子、灄口龍巢還建小區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，保障重大項(xiàng)目順利推進(jìn)。

江漢區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

探索房屋征收信息化管理，推動(dòng)紫竹巷三期畝閉、航空小路擴(kuò)大片等項(xiàng)目征收，確保楚寶片、清芬片等項(xiàng)目供地出讓。

推進(jìn)地鐵12號(hào)線江漢段建設(shè)，完成石橋站、漢口站北廣場、復(fù)興村站及復(fù)興村停保場征地124畝、征收20萬方。

江岸區(qū)（區(qū)更新局2021工作計(jì)劃）

推動(dòng)實(shí)施歷史風(fēng)貌街區(qū)、三陽設(shè)計(jì)之都（一元路片舊城改建項(xiàng)目）、沿江商務(wù)區(qū)七期、軌道交通12號(hào)線、西馬片、紅橋村三眼橋片、武漢華維中天地塊、上海際華地塊、合作路地塊、洞庭小路地塊等項(xiàng)目的房屋征收拆遷工作。

洪山區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

加大三舊改造土地收儲(chǔ)力度，重點(diǎn)推進(jìn)中糧工科院宿舍、省輕工職院卓刀泉校區(qū)、郵科院宿舍等片區(qū)改造項(xiàng)目，完成三舊改造征收拆遷40萬㎡以上，確保武漢學(xué)院(光谷校區(qū))片等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)供地。

積極推進(jìn)湖工大馬房山、省汽配宿舍等片區(qū)房屋征收及供含耐兆地工作，促進(jìn)華師大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、理工大孵化樓二期、三期等項(xiàng)目盡快見效。推進(jìn)武昌殯儀館搬遷、房屋征收等配套工作，確保華中科學(xué)生態(tài)城建設(shè)全面開工，努力形成大學(xué)之城核心區(qū)新的項(xiàng)目引爆點(diǎn)。加大與省農(nóng)科院及市有關(guān)部門協(xié)調(diào)力度，推進(jìn)南湖城市副中心規(guī)劃盡快落地，同步啟動(dòng)省農(nóng)科院宿舍片、南湖花木城等地塊征收前期工作。

青山區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

加快東部城中村改造更新步伐，完成蘆家咀村等7個(gè)村的整村拆除和還建安置。

加快還建房建設(shè)，完成48街大華、34街奧園、港東名居三期、白羊山一期交房工作。

東西湖區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

全力推進(jìn)城市更新，啟動(dòng)金海工業(yè)園等18個(gè)片區(qū)的征收拆遷工作。

眾所周知，今年是武漢老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃（2019—2021年）的第三年。

根據(jù)計(jì)劃，3年時(shí)間武漢要基本完成全市760個(gè)老舊小區(qū)（建筑面積約2713.95萬平方米、居民約33.46萬戶）改造工作。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十談租七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-武漢市漢陽區(qū)鸚鵡建什么時(shí)候拆遷，