一、最新！農(nóng)村房屋建設(shè)政策重大調(diào)整來了！

鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)申請需向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府提出，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。對于使用宅基地建設(shè)農(nóng)村村民住宅的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律分析

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū).直轄市制定。

拓展延伸

農(nóng)村房屋建設(shè)政策調(diào)整：如何影響農(nóng)民的住房建設(shè)？

農(nóng)村房屋建設(shè)政策的重大調(diào)整將對農(nóng)民的住房建設(shè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。首先，政策調(diào)整可能會帶來更多的補貼和貸款機會，使農(nóng)民能夠獲得更多的資金支持，用于改善和擴建他們的房屋。其次，政策調(diào)整可能會加強對農(nóng)村房屋建設(shè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)民的住房符合安全和質(zhì)量要求。此外，政策調(diào)整還可能鼓勵農(nóng)民采用更環(huán)保和可持續(xù)的建筑材料和技術(shù)，以減少對環(huán)境的影響。總之，這一政策調(diào)整為農(nóng)民提供了更多機會和支持，促進了農(nóng)村地區(qū)的住房建設(shè)和發(fā)展。

結(jié)語

農(nóng)村房屋建設(shè)政策的調(diào)整將為農(nóng)民提供更多機會和支持，促進農(nóng)村地區(qū)的住房建設(shè)和發(fā)展。政策調(diào)整可能帶來更多補貼和貸款機會，提供資金支持改善和擴建房屋。同時，加強規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)民住房安全和質(zhì)量。鼓勵使用環(huán)保和可持續(xù)建材和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響。這一調(diào)整將對農(nóng)民的住房建設(shè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，為農(nóng)村地區(qū)帶來更好的發(fā)展前景。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū).直轄市制定。

二、農(nóng)村建設(shè)住房試點規(guī)則 法律問題

法律分析:

主要有三方面：

1.探索支持農(nóng)民建設(shè)宜居型農(nóng)房機制。

2.探索組織農(nóng)房設(shè)計力量下鄉(xiāng)服務(wù)機制。

3.探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。

法律依據(jù):

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的通知》 二、明確試點內(nèi)容

（一）探索支持農(nóng)民建設(shè)宜居型農(nóng)房機制。大力開展農(nóng)村住房建設(shè)試點，積極探索如何支持群眾建設(shè)一批農(nóng)民喜聞樂見且功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房，按照宜點則點、宜面則面的原則建設(shè)宜居型示范農(nóng)房和示范農(nóng)房組團，形成可復(fù)制、可推廣的示范經(jīng)驗，通過示范引領(lǐng)，推動提高農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)水平。

（二）探索組織農(nóng)房設(shè)計力量下鄉(xiāng)服務(wù)機制。試點縣（市、區(qū)、旗）要組織調(diào)研農(nóng)房建設(shè)現(xiàn)狀，了解農(nóng)民安居需求，依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃兓⒌赜蝻L(fēng)貌、民俗風(fēng)情、文化傳承、功能需求，研究提煉地域傳統(tǒng)建筑文化元素和空間結(jié)構(gòu)，提出農(nóng)房建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)導(dǎo)則，組織建筑師、規(guī)劃師等專家以及從農(nóng)村走出去的懂建設(shè)、愛農(nóng)村的技術(shù)人員和專家開展農(nóng)房設(shè)計下鄉(xiāng)服務(wù)。

（三）探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。聯(lián)合大專院校、學(xué)術(shù)團體，加強農(nóng)村建筑工匠隊伍建設(shè)，積極組織開展相關(guān)培訓(xùn)，并探索建立符合農(nóng)村實際的農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)制度和管理制度，提高農(nóng)村工程施工人員能力素質(zhì)。探索建立村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員機制，吸收下鄉(xiāng)服務(wù)的專家和大學(xué)生村官兼職村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員，有條件的地方可推動將村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員納入公益性崗位指導(dǎo)目錄。

三、農(nóng)村建設(shè)住房試點規(guī)則

法律分析：主要有三方面：

1.探索支持農(nóng)民建設(shè)宜居型農(nóng)房機制。

2.探索組織農(nóng)房設(shè)計力量下鄉(xiāng)服務(wù)機制。

3.探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。

法律依據(jù)：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的通知》 二、明確試點內(nèi)容

（一）探索支持農(nóng)民建設(shè)宜居型農(nóng)房機制。大力開展農(nóng)村住房建設(shè)試點，積極探索如何支持群眾建設(shè)一批農(nóng)民喜聞樂見且功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保的宜居型示范農(nóng)房，按照宜點則點、宜面則面的原則建設(shè)宜居型示范農(nóng)房和示范農(nóng)房組團，形成可復(fù)制、可推廣的示范經(jīng)驗，通過示范引領(lǐng)，推動提高農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)水平。

（二）探索組織農(nóng)房設(shè)計力量下鄉(xiāng)服務(wù)機制。試點縣（市、區(qū)、旗）要組織調(diào)研農(nóng)房建設(shè)現(xiàn)狀，了解農(nóng)民安居需求，依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃兓?、地域風(fēng)貌、民俗風(fēng)情、文化傳承、功能需求，研究提煉地域傳統(tǒng)建筑文化元素和空間結(jié)構(gòu)，提出農(nóng)房建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)導(dǎo)則，組織建筑師、規(guī)劃師等專家以及從農(nóng)村走出去的懂建設(shè)、愛農(nóng)村的技術(shù)人員和專家開展農(nóng)房設(shè)計下鄉(xiāng)服務(wù)。

（三）探索建立農(nóng)村建筑工匠培養(yǎng)和管理制度。聯(lián)合大專院校、學(xué)術(shù)團體，加強農(nóng)村建筑工匠隊伍建設(shè)，積極組織開展相關(guān)培訓(xùn)，并探索建立符合農(nóng)村實際的農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)制度和管理制度，提高農(nóng)村工程施工人員能力素質(zhì)。探索建立村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員機制，吸收下鄉(xiāng)服務(wù)的專家和大學(xué)生村官兼職村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員，有條件的地方可推動將村級農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員納入公益性崗位指導(dǎo)目錄。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-最新！農(nóng)村房屋建設(shè)政策重大調(diào)整來了！，