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自建房征收是怎么賠償?shù)?,自建房征收是怎么賠償?shù)?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-17 12:46:34
  • 作者:

    圣運律師
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自建房征收是怎么賠償?shù)?,法律分析:自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農(nóng)村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 國家為了

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一、自建房征收是怎么賠償?shù)?

法律分析:

自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農(nóng)村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。一般包括以下幾方面的補償金:(一)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

二、自建房征收怎么賠償?

法律分析:自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農(nóng)村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條的規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。一般包括以下幾方面的補償金:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、自建房征收是怎么賠償?shù)?/h3>

法律分析:自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農(nóng)村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二條 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。一般包括以下幾方面的補償金:(一)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

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