征地都有哪些補償,法律主觀:征地補償有:土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和被征地人群的社會保障費,征收耕地的補償費為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。法律客觀:一、征地有哪些補償1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)
征地補償有:土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和被征地人群的社會保障費,征收耕地的補償費為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
一、征地有哪些補償1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。5、社會保障費用根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條規(guī)定,征收集體所有的土地,除應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用外,還應(yīng)當安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活。二、土地征用補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
法律分析:征地補償款是指國家建設(shè)征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。
征地補償款是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。
征用土地的各項費用應(yīng)當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
法律分析:土地征收的補償有:1.土地補償金。2.安置補償費。3.地上附著物補償。4.青苗補償費。5.村民住宅補償費。6.被征收地的農(nóng)民社會保障費。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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