一、集體土地征收條例

集體土地征收是指國家為公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有，并給予公平、合理的補償和安置。以下是關(guān)于集體土地征收的詳細解答：

一、征收程序

申請與批準：集體土地征收需經(jīng)過縣級以上地方人民政府的申請，并獲得相關(guān)批準。具體程序包括擬定征地方案、審查、報批及批準。

公告與實施：征收方案獲得批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。公告內(nèi)容包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等。

補償?shù)怯洠簲M征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?

簽訂協(xié)議：縣級以上地方人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，并與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議。

二、補償與安置

補償原則：征收土地應(yīng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

補償費用：包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

補償標準：由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)綜合考慮多種因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

安置方式：尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

三、法律責任與監(jiān)督

在集體土地征收過程中，相關(guān)政府部門應(yīng)依法履行職責，確保征收程序的合法性和補償安置的公平性。同時，被征地農(nóng)民和社會公眾也有權(quán)對征收過程進行監(jiān)督，提出意見和建議。

以上內(nèi)容僅供參考，如有需要，建議查閱《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以獲取更全面和準確的信息。

二、集體土地征收后土地性質(zhì)

法律分析：所謂土地征收，系地方政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展等公共利益需要，依照法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序，報經(jīng)國務(wù)院或者省人民政府批準，將農(nóng)民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。我國的土地性質(zhì)有兩種。一種是國有土地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)村土地經(jīng)過國家征收，由農(nóng)村集體所有土地，變?yōu)閲型恋?。所以，農(nóng)村土地征收后，土地性質(zhì)發(fā)生了改變。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、集體土地征收的程序有哪些

法律分析：一、發(fā)布征地通告。

由市、縣級國土部門在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征地村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、安置途徑及征地用途。

二、征詢村民意見。

由市、縣級國土部門會同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地內(nèi)容征詢村集體和村民意見國土局應(yīng)當將村民對征地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料上報。對補償標準和安置途徑、補償方式有意見的應(yīng)當告知被征地人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

三、地籍調(diào)查和地上附著物登記。

由市、縣級國土部門會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數(shù)量等并由國土部門現(xiàn)場填制調(diào)查表由相關(guān)上述人員簽字確認。將簽字確認后的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

四、擬定一書四方案，組卷上報審批。

由市、縣級國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬定一書四方案，即“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補償耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案”并組卷向有批準權(quán)的機關(guān)申請報批。

五、征收土地公告。

征收土地依法定程序批準后在收到省或國務(wù)院批文之日起10個工作日內(nèi)，由市、縣級人民政府在當?shù)赜枰怨?。征收土地公告的?nèi)容包括征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間、批準用途、征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、和面積、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、辦理補償?shù)怯浀钠谙?、地點。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

六、征地補償、安置方案公告。

縣、市人民政府國土部門根據(jù)批準的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實，在征用土地公告之日起45日內(nèi)制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并公告。征地補償安置方案公告內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補償費的標準和數(shù)額、支付對象和方式、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑、其他有關(guān)具體措施。方案公告后，應(yīng)當聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有意見的應(yīng)當在公告之日起10個工作日內(nèi)向國土部門提出，要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。對征地補償和安置方案確需修改和補充的，依法進行修改。

七、報批征地補償安置

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。 征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地征收條例細則

●集體土地征收條例全文

●集體土地征收條例第25條

●集體土地征收條例2020

●集體土地征收條例2023

●集體土地征收條例 征求意見

●集體土地征收條例立法調(diào)研報告怎么寫

●集體土地征收條例全文

●集體土地征收條例實施時間

●集體土地征收管理辦法

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●中華人民共和國征地補償條例,關(guān)于土地征收補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青島市城市房屋拆遷管理條例，青島市土地征收補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村集體土地征收補償?shù)姆梢罁?jù)是什么,農(nóng)村集體土地征收補償條例內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新沂市農(nóng)村房屋拆遷補償條例，新沂市土地拆遷補償?shù)臉藴适悄男┠兀心男┱?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文,2011中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補償，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日拆遷補償規(guī)定更新

●河南省城市房屋拆遷管理條例，河南省拆遷補償安置規(guī)定是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷管理條例，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷管理條例，農(nóng)村房屋拆遷管理條例:今日拆遷補償規(guī)定更新

●山東省拆遷條例，山東最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●四川省拆遷管理條例，四川省國有土地上房屋征收與補償條例:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南陽市農(nóng)村房屋拆遷補償條例，南陽市征地補償標準最新 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償安置條例，中華人民共和國拆遷補償安置條例:今日拆遷補償規(guī)定更新

●淮安征收拆遷補償條例，淮安市拆遷怎么補償 :今日土地征收規(guī)定更新

●山西省征收拆遷補償條例，山西拆遷補償標準 :今日土地征收規(guī)定更新

●店面征收與拆遷補償條例，個體戶店面拆遷補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

●城市拆遷條例與征收補償條例，征收與拆遷的區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

●北京豐臺區(qū)樓房拆遷補償標準，豐臺區(qū)五里店拆遷補償條例:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償條例被征收人，房屋被征收人的認定條件 :今日土地征收規(guī)定更新

●政府拆遷補償條例房屋征收，國有土地上房屋征收補償條例 :今日土地征收規(guī)定更新

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-集體土地征收條例，